Оцените полезность документа:
   
Материал актуализирован редакцией с учетом последних изменений законодательства на 20.09.2015

 

ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

В 2012 г. в правовое регулирование земельными правоотношениями внесены существенные изменения, в т.ч. и в порядок изъятия и предоставления земельных участков.

Так, с 1 января 2012 г. вступил в силу Указ Президента РБ от 23.09.2011 № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков».

Права граждан по использованию земельных участков

Вышеназванный Указ устанавливает право граждан приобретать у негосударственных юридических лиц Республики Беларусь находящиеся у них на праве частной собственности земельные участки для строительства и (или) обслуживания жилого дома или обслуживания зарегистрированной квартиры в блокированном жилом доме, а также право граждан, являющихся собственниками земельных участков, предоставленных для названных целей, продавать земельные участки негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь при условии сохранения целевого назначения земельных участков.

Граждане, получившие в пользование земельные участки для строительства и (или) обслуживания жилого дома, зарегистрированной квартиры в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, имеют право на основании решения местного исполнительного комитета одновременно использовать их (без изменения целевого назначения и реконструкции) для ремесленной деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, предпринимательской деятельности. При этом запрещается располагать на земельных участках промышленные производства, а также объекты, запрещенные градостроительными регламентами, природоохранными требованиями, противопожарными, санитарными, строительными и иными нормами и правилами к размещению в жилых зданиях.

Кроме того, закрепляется право граждан передавать в залог капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, расположенное на арендованном земельном участке, независимо от внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка.

Устанавливается обязанность для граждан обратиться в 2-месячный срок со дня утверждения акта приемки в эксплуатацию объекта строительства или подписания акта о консервации в организацию по государственной регистрации (бюро технической инвентаризации, далее - БТИ) за государственной регистрацией в отношении возведенного капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или незавершенного законсервированного капитального строения.

Условия предоставления земельных участков гражданам



Документ отображен частично. Полный текст документа находится в платном доступе. Если у Вас есть платный доступ, нажмите Войти. Для получения платного доступа нажмите Купить.