Оцените полезность документа:
   
Материал актуализирован редакцией с учетом последних изменений законодательства на 27.12.2015

 

КОММЕНТАРИЙ
к Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь». Новые правила долевого строительства

Необходимость внесений изменений в правила долевого строительства

До 6 июня 2013 г. долевое строительство жилых домов в Республике Беларусь регулировалось нормами Указа Президента РБ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» (далее - Указ № 396).

Необходимость изменения правил долевого строительства обусловлена несколькими причинами.

1. Основная причина - отсутствие в Указе № 396 норм, регулирующих вопросы малоэтажного долевого строительства и строительства нежилых помещений. В этом случае застройщики руководствовались общими нормами гражданского законодательства, а также отдельными положениями Указа № 396.

2. Указ № 396 не содержал положений, которые могли заинтересовать подрядчика, так как договор строительного подряда заключался в соответствии с действующими правилами, что, как показала практика, не в полной мере устраивало подрядные организации.

3. Недостаточно работали нормы, определяющие ответственность сторон за просрочку ввода объекта в эксплуатацию и несвоевременное внесение денежных средств.

4. Отсутствие обязательного аудита финансовой деятельности застройщика с предоставлением результатов местным исполнительным и распорядительным органам не давало возможности последним сделать объективные выводы относительно того или иного застройщика.



Документ отображен частично. Полный текст документа находится в платном доступе. Если у Вас есть платный доступ, нажмите Войти. Для получения платного доступа нажмите Купить.