Оцените полезность документа:
   
Материал актуализирован редакцией с учетом последних изменений законодательства на 01.04.2017

 

УЧЕТ ТРЕБОВАНИЙ ТЕХНИЧЕСКИХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИИ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Совет Министров РБ в соответствии со ст.5 нового Жилищного кодекса РБ постановлением от 21.05.2013 № 399 (вступило в силу 29 мая 2013 г.) утвердил Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (далее - Правила). Данными Правилами определяется порядок пользования жилыми помещениями, содержания жилых, подсобных и вспомогательных помещений, общего имущества в жилых домах государственного и частного жилищных фондов (за исключением помещений в общежитиях и специальных жилых помещений).

В соответствии с п.3 Правил организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, уполномоченные лица по управлению общим имуществом, организации, управляющие общим имуществом, а также товарищества собственников и организации застройщиков, осуществляющие обслуживание жилых домов самостоятельно (далее - организации), обязаны обеспечивать сохранность, исправное и работоспособное состояние строительных конструкций и инженерных систем жилых домов и надлежащее их содержание в соответствии с законодательством, а также соблюдение собственниками жилых помещений, нанимателями, поднанимателями жилых помещений, арендаторами жилых помещений, членами организации застройщиков, дольщиками, заключившими договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, иными лицами, имеющими право владения и пользования жилыми помещениями (далее - граждане), требований указанных Правил.

При этом в п.5 Правил специально оговорено, что пользование и содержание жилых и вспомогательных помещений, конструктивных элементов и инженерных систем жилых домов должно осуществляться в соответствии с данными Правилами, другими нормативными правовыми актами, в т.ч. техническими нормативными правовыми актами (ТНПА).

Соответствующие требования по надлежащей эксплуатации жилых домов содержатся в государственном стандарте Республики Беларусь СТБ 1154-99 «Жилище. Основные положения» (далее - СТБ 1154-99), СНБ 3.02.04.-03 «Жилые здания», в технических кодексах установившейся практики ТКП 45-1.04-208-2010 (02250) «Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации. Основные требования», ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения» (далее - ТКП 45-1.04-14-2005 (02250)) и других ТНПА.

 



Документ отображен частично. Полный текст документа находится в платном доступе. Если у Вас есть платный доступ, нажмите Войти. Для получения платного доступа нажмите Купить.