Оцените полезность документа:
   
Комментарий Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Формирование фонда арендного жилья и новый порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Автор Кухарчик Н.

СОДЕРЖАНИЕ

 

Основные положения Указа

Включение жилых помещений государственного жилищного фонда в состав жилых помещений коммерческого использования

Размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования

Момент возникновения обязанности по внесению платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования

Государственная регистрация запрета на отчуждение жилых помещений, в которых проживают определенные категории граждан

Порядок предоставления другого жилого помещения и выплаты компенсации отдельным категориям граждан

Режим действия Указа

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда

Жилые помещения коммерческого использования

Материал актуализирован редакцией с учетом последних изменений законодательства на 01.01.2017

 

КОММЕНТАРИЙ
к Указу Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Формирование фонда арендного жилья и новый порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Основные положения Указа

Указ Президента РБ от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (далее - Указ) направлен на развитие фонда жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда, так называемого арендного жилья. Кроме того, целью Указа является упорядочение оснований для постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Отдельные положения Указа (подп.1.9 п.1, подп.2.1-2.3, 2.5 и 2.6 п.2, пп.7-9 и подп.10.1 п.10) вступили в силу после его официального опубликования, т.е. с 21 декабря 2013 г.

Это положения, касающиеся, в частности, формирования фонда жилых помещений коммерческого использования за счет включения в его состав до 1 апреля 2014 г. жилых помещений специального служебного жилищного фонда, служебных жилых помещений и отдельных видов специальных жилых помещений (расположенные на закрытых территориях; предназначенные для проживания военнослужащих органов пограничной службы, проходящих военную службу в подразделениях, непосредственно охраняющих Государственную границу РБ, расположенных вне закрытых территорий; расположенные на территории иностранных государств и на территории РБ и предназначенные для проживания работников организаций, подчиненных Управлению делами Президента РБ), а также перевода жилых помещений государственного жилищного фонда в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в т.ч. в зданиях пожарных депо, в состав специальных жилых помещений.

В связи с переводом указанных жилых помещений в состав жилых помещений коммерческого использования определен порядок принятия решений об исключении заселенных жилых помещений из разряда служебных, специальных и специальных служебных по решению местных исполнительных и распорядительных органов (в отношении жилых помещений коммунального жилищного фонда), либо по решению государственных органов и иных государственных организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения республиканского жилищного фонда, государственных органов или иных государственных организаций, заключивших договор безвозмездного пользования жилым помещением республиканского жилищного фонда или уполномоченных ими лиц (в отношении жилых помещений республиканского жилищного фонда).

Для нанимателей вышеуказанных жилых помещений определены порядок заключения новых договоров найма на основании типового договора найма жилого помещения коммерческого использования и срок, на который заключаются такие договоры: либо на срок, установленный в ранее заключенных договорах найма, а если в этих договорах срок не указан - бессрочно, либо при отсутствии указанных договоров и (или) трудовых отношений с организацией, предоставившей жилое помещение, - на срок, не превышающий пяти лет (подп.2.3 п.2 Указа).

 



Документ отображен частично. Полный текст документа находится в платном доступе. Если у Вас есть платный доступ, нажмите Войти. Для получения платного доступа нажмите Купить.