Оцените полезность документа:
   

СОДЕРЖАНИЕ

 

Определение термина «недвижимое имущество»

Купля-продажа земельных участков

Купля-продажа капитальных строений (зданий, сооружений)

Купля-продажа квартир

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Особенности договора купли-продажи недвижимости

Продажа предприятия

Материал актуализирован редакцией с учетом последних изменений законодательства на 16.05.2017

 

КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Определение термина «недвижимое имущество»

Термин «недвижимое имущество», как он трактуется в части первой п.1 ст.130 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК), охватывает: земельные участки, участки недр, поверхностные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места.

Помимо «недвижимости» существует понятие «имущество, приравненное к недвижимости», которое включает: предприятие в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и «река-море», космические объекты (часть вторая п.1 ст.130 ГК). Оно не может рассматриваться как недвижимость в силу своей субстанции, но для целей правового регулирования на него распространяется правовой режим недвижимости.

Объектом договора купли-продажи недвижимого имущества (договора продажи недвижимости) является:

• земельный участок;

• капитальное строение (здание, сооружение);

• квартира;

• другое недвижимое имущество (п.1 ст.520 ГК).



Документ отображен частично. Полный текст документа находится в платном доступе. Если у Вас есть платный доступ, нажмите Войти. Для получения платного доступа нажмите Купить.