Оцените полезность документа:
   
Материал актуализирован редакцией с учетом последних изменений законодательства на 16.10.2017

 

ДОГОВОРЫ НА ОКАЗАНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Газо-, электро- и теплоснабжение потребителей осуществляется на основании договоров, заключенных в соответствии с нормами гражданского законодательства о договоре энергоснабжения (ст.13 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», далее - Закон № 405-З). При этом оказание жилищно-коммунальных услуг может быть предусмотрено как одним, так и несколькими договорами.

Жилищно-коммунальная услуга - деятельность, направленная на поддержание и (или) восстановление надлежащего санитарного и (или) технического состояния жилых домов, жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории, обеспечение их благоустроенности, комфортных и безопасных условий для проживания граждан (абзац 2 ст.1 Закона № 405-З).

Жилищно-коммунальные услуги классифицируются на:

1) основные - жилищно-коммунальные услуги, которые оказываются в обязательном порядке и обеспечивают необходимую благоустроенность жилых домов, жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории применительно к условиям соответствующего населенного пункта, их соответствие установленным санитарным и техническим требованиям. Перечень основных жилищно-коммунальных услуг утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 (далее - Перечень № 99, постановление № 99), включающем в том числе: холодное и горячее водоснабжение; централизованное газоснабжение; электроснабжение; централизованное теплоснабжение и др.;

2) дополнительные - жилищно-коммунальные услуги, которые могут оказываться дополнительно к основным по договору между исполнителем и потребителем.

Разница состоит в том, что потребитель имеет право на удовлетворение потребностей в основных жилищно-коммунальных услугах в объеме не ниже норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, а также право отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг (ст.7 Закона № 405-З).

Собственно коммунальные услуги включают: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов. Наряду с техобслуживанием, текущим и капитальным ремонтом, услугами по управлению жилым домом и другими коммунальные услуги образуют понятие жилищно-коммунальных услуг (ст.4 Закона № 405-З).

Условия оказания коммунальных услуг регламентированы:



Документ отображен частично. Полный текст документа находится в платном доступе. Если у Вас есть платный доступ, нажмите Войти. Для получения платного доступа нажмите Купить.