Оцените полезность документа:
   

СОДЕРЖАНИЕ

 

Особенности сделок по продаже части нежилого капитального строения физическим лицом

Виды договора купли-продажи части нежилого капитального строения

Удостоверение и государственная регистрация договора купли-продажи

Судьба земельного участка при заключении договора купли-продажи

Материал актуализирован редакцией с учетом последних изменений законодательства на 03.02.2017

 

ПРОДАЖА ЧАСТИ НЕЖИЛОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ

Особенности сделок по продаже части нежилого капитального строения физическим лицом

Недвижимое имущество имеет свою особенность, а именно: момент его создания как объекта гражданского оборота и момент возникновения права на него; связанность судьбы земельного участка и капитального строения.

Недвижимое имущество считается созданным, и на него возникают права с момента государственной регистрации его создания и возникновения прав, что подтверждается свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации (ст.7-9 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», далее - Закон № 133-З). Произвести распорядительные действия с недвижимым имуществом, возможно только после государственной регистрации этого имущества.

Связь земельного участка с капитальным строением заключается в том, что их нельзя отделить друг от друга.

 



Документ отображен частично. Полный текст документа находится в платном доступе. Если у Вас есть платный доступ, нажмите Войти. Для получения платного доступа нажмите Купить.