Оцените полезность документа:
   

СОДЕРЖАНИЕ

 

Особенности сделок по продаже части нежилого капитального строения физическим лицом

Виды договора купли-продажи части нежилого капитального строения

Удостоверение и государственная регистрация договора купли-продажи

Судьба земельного участка при заключении договора купли-продажи

ВНИМАНИЕ! Примечания от редакции и комментарии к ссылкам отображают изменения законодательства на 16.05.2017. Подробнее см. здесь

 

ПРОДАЖА ЧАСТИ НЕЖИЛОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ

Особенности сделок по продаже части нежилого капитального строения физическим лицом

Недвижимое имущество имеет свою особенность, а именно: момент его создания как объекта гражданского оборота и момент возникновения права на него; связанность судьбы земельного участка и капитального строения.

Недвижимое имущество считается созданным, и на него возникают права с момента государственной регистрации его создания и возникновения прав, что подтверждается свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации (ст.7-9 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», далее - Закон № 133-З). Произвести распорядительные действия с недвижимым имуществом, возможно только после государственной регистрации этого имущества.

Связь земельного участка с капитальным строением заключается в том, что их нельзя отделить друг от друга.

 



Документ отображен частично. Полный текст документа находится в платном доступе. Если у Вас есть платный доступ, нажмите Войти. Для получения платного доступа нажмите Купить.