Материал помещен в архив

ВОПРОС: Генеральный подрядчик по нескольким договорам строительного субподряда привлекает субподрядчиков на один и тот же вид работ - укладка пола на объекте «Многоуровневая стоянка».

Как правильнее сформулировать в таких договорах предмет договора?

ОТВЕТ: Согласно п.6 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450, предмет договора (наименование и местонахождение объекта, виды (этапы) строительных работ, подлежащих выполнению, и их объемы) относится к существенным условиям договора строительного подряда.

Отсутствие такого существенного условия, как предмет договора, может повлечь признание договора незаключенным.

Таким образом, в ситуации, описанной в вопросе, генподрядчику необходимо указать в предмете договора субподряда не просто вид работ на объекте, а всю необходимую информацию, позволяющую с точностью установить объемы работ для каждого субподрядчика, в частности, ссылки на оси, этажи здания, конкретные листы согласно проектно-сметной документации.

Обратите внимание! Согласно ст.104 Хозяйственного процессуального кодекса РБ, если обстоятельства дела в соответствии с законодательством должны подтверждаться определенными доказательствами, например письменными, никакие иные приниматься не будут. Иными словами, физические объемы выполненных работ исходя из свидетельских показаний устанавливаться не могут.

16.07.2013

Татьяна Миколенко, судья хозяйственного суда г.Минска