Изменения в порядок совершения исполнительной надписи нотариусом. Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 16.08.2016 № 638 30.08.2016 автор Ошмян Ю.

Комментарий от 30.08.2016
Автор: Ошмян Ю.

Изменения в порядок совершения исполнительной надписи нотариусом. Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 16.08.2016 № 638

Искать как словосочетание

Искать в документе Искать в содержании

0/0

Материал помещен в архив

Установить закладку ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДКЕ СОВЕРШЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ НАДПИСИ НОТАРИУСОМ.
Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 16.08.2016 № 638

20 августа 2016 г. вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.08.2016 № 638 (далее - Постановление № 638), которым внесены изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 № 1737 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей» (далее - Перечень).

Постановление № 638 расширило перечень случаев, в которых взыскатель имеет возможность обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи о взыскании суммы долга; уточнило перечень документов, которые представляются нотариусу для совершения исполнительной надписи по отдельным видам договоров; учло сложившую правоприменительную практику по отдельным вопросам совершения исполнительной надписи.

Необходимо отметить, что изменения, внесенные Постановлением № 638, носят положительный характер и направлены на дальнейшее совершенствование порядка совершения исполнительной надписи нотариусом. Указанные изменения во многом устраняют препятствия и разночтения, с которыми на практике приходилось сталкиваться при взыскании задолженности в нотариальном порядке. Вместе с тем, вопреки ожиданиям, Постановление № 638 не предусмотрело возможность взыскания суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженности по договору займа, заключенного между юридическими лицами, неустойки (штрафа, пени) в связи с нарушением обязательства по уплате суммы основного долга по договору аренды нежилого помещения. Это дает основания полагать, что законодательство, регулирующее порядок совершения исполнительной надписи нотариусом, и в дальнейшем будет изменяться и развиваться.

Новые категории требований, по которым взыскание в пользу юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется посредством совершения исполнительной надписи нотариусом

Виды требований, о взыскании которых нотариусы совершают исполнительные записи	Пункт Перечня	Документы, которые необходимо представить для совершения исполнительной надписи
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору субаренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно	Пункт 6	1. Оригинал договора субаренды и его копия, заверенная взыскателем. 2. Копия договора аренды, заверенная взыскателем. 3. Копия документа, содержащего согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре аренды либо имеется отметка арендодателя на договоре субаренды). 4. Документы, подтверждающие передачу имущества по договору субаренды (акт о передаче имущества (вещи), акт о приемке имущества (вещи) по количеству и качеству и др.), и их копии, заверенные взыскателем. 5. Документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения лица и даты его извещения (если такое извещение предусмотрено законодательством или договором)*
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору уступки права (требования) по договору аренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно	Пункты 6, 28	1. Оригинал договора субаренды и его копия, заверенная взыскателем. 2. Копия договора аренды, заверенная взыскателем. 3. Копия документа, содержащего согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре аренды либо имеется отметка арендодателя на договоре субаренды). 4. Документы, подтверждающие передачу имущества по договору субаренды (акт о передаче имущества (вещи), акт о приемке имущества (вещи) по количеству и качеству и др.), и их копии, заверенные взыскателем. 5. Документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения лица и даты его извещения (если такое извещение предусмотрено законодательством или договором)*. 6. Договор уступки требования и его копия, заверенная взыскателем. 7. Документ, содержащий информацию о письменном уведомлении должника о состоявшемся переходе прав кредитора по обязательству к другому лицу (новому кредитору) и дате его уведомления, заверенный взыскателем. 8. Согласие должника на переход к другому лицу прав кредитора в случае, если такое согласие предусмотрено законодательством или договором, и его копия, заверенная взыскателем
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору перевода долга по договору аренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно	Пункты 6, 28	1. Оригинал договора субаренды и его копия, заверенная взыскателем. 2. Копия договора аренды, заверенная взыскателем. 3. Копия документа, содержащего согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре аренды либо имеется отметка арендодателя на договоре субаренды). 4. Документы, подтверждающие передачу имущества по договору субаренды (акт о передаче имущества (вещи), акт о приемке имущества (вещи) по количеству и качеству и др.), и их копии, заверенные взыскателем. 5. Документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения лица и даты его извещения (если такое извещение предусмотрено законодательством или договором)*. 6. Копия договора о переводе долга, заверенная взыскателем. 7. Копия документа, содержащего согласие кредитора на перевод должником своего долга по сделке на другое лицо, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре перевода долга)
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору уступки права (требования) по кредитному договору или иному договору, содержащему существенные условия кредитного договора	Пункты 7, 28	1. Кредитный договор (иной договор, содержащий существенные условия кредитного договора), на основании которого возникли обязательства должника, и его копия. 2. Обязательство поручителя и его копия (при наличии такого обязательства). 3. Документ о расчете суммы задолженности, неустойки (штрафа, пени), если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, сроках погашения задолженности*. 4. Договор уступки требования и его копия, заверенная взыскателем. 5. Документ, содержащий информацию о письменном уведомлении должника о состоявшемся переходе прав кредитора по обязательству к другому лицу (новому кредитору) и дате его уведомления, заверенный взыскателем. 6. Согласие должника на переход к другому лицу прав кредитора в случае, если такое согласие предусмотрено законодательством или договором, и его копия, заверенная взыскателем
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору перевода долга по кредитному договору или иному договору, содержащему существенные условия кредитного договора	Пункты 7, 28	1. Кредитный договор (иной договор, содержащий существенные условия кредитного договора), на основании которого возникли обязательства должника, и его копия. 2. Обязательство поручителя и его копия (при наличии такого обязательства). 3. Документ о расчете суммы задолженности, неустойки (штрафа, пени), если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, сроках погашения задолженности*. 4. Копия договора о переводе долга, заверенная взыскателем. 5. Копия документа, содержащего согласие кредитора на перевод должником своего долга по сделке на другое лицо, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре перевода долга)
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору уступки права (требования) по нотариально удостоверенной сделке, на основании которой возникает обязательство по уплате денежных средств	Пункты 10, 28	1. Экземпляр нотариально удостоверенного документа, выражающего содержание сделки, на основании которой возникает обязательство по уплате денежных средств, неустойки (штрафа, пени), либо его дубликат или архивная копия (за исключением договора займа денег). 2. Договор уступки требования и его копия, заверенная взыскателем. 3. Документ, содержащий информацию о письменном уведомлении должника о состоявшемся переходе прав кредитора по обязательству к другому лицу (новому кредитору) и дате его уведомления, заверенный взыскателем. 4. Согласие должника на переход к другому лицу прав кредитора в случае, если такое согласие предусмотрено законодательством или договором, и его копия, заверенная взыскателем
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, на основании которой возникает обязательство по уплате денежных средств	Пункты 10, 28	1. Экземпляр нотариально удостоверенного документа, выражающего содержание сделки, на основании которой возникает обязательство по уплате денежных средств, неустойки (штрафа, пени), либо его дубликат или архивная копия (за исключением договора займа денег). 2. Копия договора о переводе долга, заверенная взыскателем. 3. Копия документа, содержащего согласие кредитора на перевод должником своего долга по сделке на другое лицо, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре перевода долга)
Сумма основного долга по договору уступки права (требования) по договору аренды нежилого помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей)	Пункты 14, 28	1. Договор аренды нежилого помещения и его копия, заверенная взыскателем. 2. Документы, подтверждающие передачу имущества по договору аренды нежилого помещения (передаточный акт или иной документ о передаче, подписанный сторонами договора аренды нежилого помещения), и их копии, заверенные взыскателем. 3. Документ о расчете суммы задолженности по неуплаченной (не полностью уплаченной) арендной плате, сроках уплаты*. 4. Договор уступки требования и его копия, заверенная взыскателем. 5. Документ, содержащий информацию о письменном уведомлении должника о состоявшемся переходе прав кредитора по обязательству к другому лицу (новому кредитору) и дате его уведомления, заверенный взыскателем. 6. Согласие должника на переход к другому лицу прав кредитора в случае, если такое согласие предусмотрено законодательством или договором, и его копия, заверенная взыскателем
Сумма основного долга по договору перевода долга по договору аренды нежилого помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей)	Пункты 14, 28	1. Договор аренды нежилого помещения и его копия, заверенная взыскателем. 2. Документы, подтверждающие передачу имущества по договору аренды нежилого помещения (передаточный акт или иной документ о передаче, подписанный сторонами договора аренды нежилого помещения), и их копии, заверенные взыскателем. 3. Документ о расчете суммы задолженности по неуплаченной (не полностью уплаченной) арендной плате, сроках уплаты*. 4. Копия договора о переводе долга, заверенная взыскателем. 5. Копия документа, содержащего согласие кредитора на перевод должником своего долга по сделке на другое лицо, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре перевода долга)
Сумма основного долга по договору субаренды нежилого помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей)	Пункт 14	1. Договор субаренды нежилого помещения и его копия, заверенная взыскателем. 2. Копия договора аренды нежилого помещения, заверенная взыскателем. 3. Копия документа, содержащего согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре аренды либо имеется отметка арендодателя на договоре субаренды). 4. Документы, подтверждающие передачу имущества по договору субаренды нежилого помещения (передаточный акт или иной документ о передаче, подписанный сторонами договора субаренды нежилого помещения), и их копии, заверенные взыскателем. 5. Документ о расчете суммы задолженности по неуплаченной (не полностью уплаченной) арендной плате, сроках уплаты*
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору субподряда	Пункт 25	1. Договор субподряда и его копия, заверенная взыскателем. 2. Копия договора подряда, заверенная взыскателем. 3. Документы, подтверждающие выполнение работ по договору (документ, удостоверяющий приемку выполненных работ, подписанный заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиком (акт приемки выполненных работ)), и их копии, заверенные взыскателем. 4. Документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем. 5. Документ о расчете суммы подлежащих уплате денежных средств, в котором должны быть указаны сведения о сроках уплаты денежных средств, о дате возникновения обязанности по их уплате, а также отметка взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения*
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору уступки права (требования) по договору купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения	Пункты 25, 28	1. Договор (купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения) и его копия, заверенная взыскателем. 2. Документы, подтверждающие передачу имущества, выполнение работ (оказание услуг) по договорам (товаросопроводительные документы (ТТН, ТН, грузовая накладная, коносамент или иной документ), документ о передаче имущества (вещи, товара), подписанный обеими сторонами (акт приема-передачи, акт о передаче имущества (вещи, товара), акт о приемке имущества (вещи, товара) по количеству и качеству и др.), документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и др.), заказ-наряд, счет-фактура и др.), и их копии, заверенные взыскателем. 3. Документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем. 4. Документ о расчете суммы подлежащих уплате денежных средств, в котором должны быть указаны сведения о сроках уплаты денежных средств, о дате возникновения обязанности по их уплате, а также отметка взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения*. 5. Договор уступки требования и его копия, заверенная взыскателем. 6. Документ, содержащий информацию о письменном уведомлении должника о состоявшемся переходе прав кредитора по обязательству к другому лицу (новому кредитору) и дате его уведомления, заверенный взыскателем. 7. Согласие должника на переход к другому лицу прав кредитора в случае, если такое согласие предусмотрено законодательством или договором, и его копия, заверенная взыскателем
Сумма основного долга, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью по договору перевода долга по договору купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения	Пункты 25, 28	1. Договор (купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения) и его копия, заверенная взыскателем. 2. Документы, подтверждающие передачу имущества, выполнение работ (оказание услуг) по договорам (товаросопроводительные документы (ТТН, ТН, грузовая накладная, коносамент или иной документ), документ о передаче имущества (вещи, товара), подписанный обеими сторонами (акт приема-передачи, акт о передаче имущества (вещи, товара), акт о приемке имущества (вещи, товара) по количеству и качеству и др.), документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и др.), заказ-наряд, счет-фактура и др.), и их копии, заверенные взыскателем. 3. Документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем. 4. Документ о расчете суммы подлежащих уплате денежных средств, в котором должны быть указаны сведения о сроках уплаты денежных средств, о дате возникновения обязанности по их уплате, а также отметка взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения*. 5. Копия договора о переводе долга, заверенная взыскателем. 6. Копия документа, содержащего согласие кредитора на перевод должником своего долга по сделке на другое лицо, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре перевода долга)

* Документ о расчете суммы задолженности должен быть подписан руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, а также скреплен печатью взыскателя (при ее наличии). Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью.

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 9 октября 2017 г. следует применять п.28 Перечня с изменениями, внесенными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.08.2017 № 575.

С 26 февраля 2018 г. субъекты хозяйствования вправе не использовать печати (за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Республики Беларусь) (подп.3.11 п.3 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»).

С 11 июля 2024 г. следует руководствоваться перечнем документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, согласно приложению 1 к постановлению Совмина от 13.06.2024 № 418. Комментарий см. здесь.

30.08.2016

Юлия Ошмян, адвокат адвокатского бюро «Ревера Консалтинг Групп Лтд»