Материал помещен в архив

УСТРОЙСТВО КАБЕЛЬНОГО ТЕЛЕВИДЕНИЯ В ЗДАНИИ ОБЩЕЖИТИЯ: КЛАССИФИКАЦИЯ РАБОТ, НЕОБХОДИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ

Ситуация В здании общежития, находящегося на балансе организации, планируется выполнить строительно-монтажные работы по устройству сети кабельного телевидения. Как для целей бухгалтерского учета классифицировать предполагаемые к выполнению строительно-монтажные работы по устройству сети кабельного телевидения? Требуется ли для устройства сети кабельного телевидения разработка проектной документации?

Устройство сети кабельного телевидения относится к модернизации

Общие признаки работ и критерии изменения характеристик объектов в результате проведения строительно-монтажных работ приведены в приложении 5 к Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6:

• ремонт - совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа;

• модернизация - совокупность работ по усовершенствованию объекта путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными, приводящая к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта;

• дооборудование - совокупность работ по дополнению технологической схемы объекта конструктивными элементами и системами с получением новых дополнительных возможностей объекта или улучшением качественных и/или количественных технико-экономических показателей.

При определении вида затрат при осуществлении строительной деятельности следует также руководствоваться положениями Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее - Закон № 300-З).

Строительная деятельность на территории Республики Беларусь должна осуществляться с соблюдением требований Закона № 300-З, иных актов законодательства, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, градостроительной документации и проектной документации (п.2 ст.2 Закона № 300-З).

Конкретизированные определения терминов «ремонт», «модернизация» приведены в ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденном приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172, частности:

• капитальный ремонт объекта строительства - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерных, технических, эстетических качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления, улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элементов объекта строительства (подп.3.3.4 подраздела 3.3 раздела 3 ТКП 45-1.01-4-2005);

• модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) - совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах.

Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций. При модернизации может осуществляться изменение планировки без изменения назначения отдельных помещений, устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замены отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий), улучшение архитектурной выразительности здания, переустройство крыш, утепление и шумоизоляция зданий, оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных) (подп.3.3.5 подраздела 3.3 раздела 3 ТКП 45-1.01-4-2005).

Основные требования по проектированию ремонта, реконструкции жилых и общественных зданий и сооружений, реставрации материальных недвижимых историко-культурных ценностей приведены в техническом кодексе установившейся практики «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий. Основные требования по проектированию» ТКП 45-1.04-206-2010, утвержденном приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267.

В приложении В (рекомендуемое) к ТКП 45-3.01-206-2010 установлено, что устройство внутридомовых слаботочных телефонных, радиотрансляционных сетей и сетей кабельного телевидения относится к основным видам работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений (п.29).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2022 г. устройство слаботочных телефонных сетей и сетей кабельного телевидения, установка дверных кодовых замков и домофонов, включены в п.11 Перечня основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений, согласно приложению В к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

Таким образом, затраты по устройству сети кабельного телевидения в здании общежития следует рассматривать как затраты, связанные с модернизацией.

Для проведения работ по устройству кабельного телевидения необходимо наличие проектно-сметной документации

Возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, благоустройство объекта осуществляются в установленном порядке на основе утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, если ее разработка является обязательной, и проектной документации, в том числе сметы (сметной документации) (п.6 ст.51 Закона № 300-З).

Учитывая то, что модернизация является видом реконструкции (примечание к подп.3.3.5 подраздела 3.3 раздела 3 ТКП 45-1.01-4-2005), строительно-монтажные работы по устройству сети кабельного телевидения выполняются на основании проектно-сметной документации и при необходимости - утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации.

Справочно Порядок разработки проектной документации установлен Положением о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476.

Бухгалтерский учет затрат по устройству кабельного телевидения

Фактические затраты, связанные с реконструкцией (модернизацией, реставрацией) основных средств, проведением иных аналогичных работ, отражаются (часть первая п.20 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26, далее - Инструкция № 26) следующими записями:

03.08.2017

Валерий Шафранский, экономист