Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

АЛГОРИТМ ДАРЕНИЯ ЧАСТНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

В алгоритме рассмотрен порядок действий при дарении частного унитарного предприятия (далее - УП) физическим лицом - собственником имущества другому физическому лицу (резиденту).

Правовое обоснование

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст.543 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)).

Исходя из указанной нормы в качестве объекта договора дарения могут выступать:

• вещь (вещи);

• имущественное право (требование);

• освобождение от имущественной обязанности.

Само по себе унитарное предприятие в гражданском обороте выступает в качестве самостоятельного субъекта права, что следует из смысла норм п.1 ст.44 и п.1 ст.113 ГК, но объектом гражданского права не является.

Для того чтобы быть объектом гражданского права, а соответственно и объектом конкретного договора, УП необходимо классифицировать в качестве такового в соответствии со ст.128 ГК. Объектами гражданского права являются в том числе вещи (абзац 2 части первой ст.128 ГК). При этом согласно ст.130 ГК вещи могут быть движимыми и недвижимыми.

Важно отметить, что к недвижимым вещам также приравнивается предприятие в целом как имущественный комплекс (часть вторая п.1 ст.130 ГК). Содержание понятия «предприятие» как объекта гражданского права раскрывается в ст.132 ГК: предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 ноября 2024 г. следует руководствоваться п.1 ст.44, ч.2 п.1 ст.130 ГК с изменениями, внесенными Законом от 13.11.2023 № 312-З.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

Из вышесказанного следует, что предприятие может быть объектом договора дарения, так как данный договор как сделка опосредует установление, изменение и прекращение вещных прав на объекты гражданского права.

Таким образом, для того, чтобы УП могло быть объектом по договору дарения, необходимо, чтобы оно рассматривалось как предприятие в смысле нормы ст.132 ГК.

Возникновение предприятия как имущественного комплекса в виде объекта гражданского права обусловлено необходимостью совершения УП определенных регистрационных действий, что предписано нормами Положения о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2004 № 650 (далее - Положение № 650). Стоит отметить, что указанные в Положении № 650 регистрационные действия никак не связаны с порядком осуществления регистрационных действий в отношении юридического лица как самостоятельного субъекта гражданского права, установленным Положением о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденным Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1 (далее - Положение № 1), так как Положение № 1 регулирует правоотношения, связанные с легитимацией со стороны государства правовой конструкции в виде юридического лица (субъекта права), а Положение № 650 направлено на создание конкретного объекта гражданских правоотношений (предприятия как имущественного комплекса).

Так, государственной регистрации подлежат создание, изменение, прекращение существования предприятия, возникновение, переход, прекращение прав, ограничений (обременений) прав на него и сделки с ним (п.2 Положения № 650).

Государственная регистрация создания предприятия является обязательной в предусмотренных законодательными актами случаях до совершения сделок с предприятием (п.5 Положения № 650).

Исходя из этого можно сделать вывод: если УП в результате совершения регистрационных действий, предписанных Положением № 650, присваивается статус предприятия как имущественного комплекса, то его можно рассматривать как недвижимое имущество на основании части второй п.1 ст.130 ГК, то есть как вещь. А это, в свою очередь, дает основание считать УП объектом договора дарения.

Обратите внимание! При заключении договора дарения в обязательном порядке соблюдаются запреты и ограничения, установленные ст.546 и 547 ГК.

Алгоритм действий, связанных с дарением УП

Шаг 1. Принятие собственником имущества УП решения о регистрации УП в качестве предприятия как имущественного комплекса

Статьи 113-115 ГК, регулирующие правовой статус и деятельность УП, не обязывают собственника имущества УП оформлять свои решения каким-либо определенным образом. Однако для снижения правовых рисков, полагаем, целесообразно оформить решение собственника имущества УП о регистрации УП в качестве предприятия как имущественного комплекса в письменном виде.

Пункт 6 ст.113 ГК, определяющий круг вопросов, решение по которым принимает собственник имущества УП, не указывает на то, что решение о регистрации УП в качестве предприятия как имущественного комплекса должно приниматься именно собственником имущества такого предприятия. Поэтому вполне допустимо, что данный вопрос может быть отнесен уставом УП к компетенции руководителя. Хотя логичнее, что решение о такой регистрации должен принимать сам собственник имущества УП, поскольку регистрация УП в качестве предприятия как имущественного комплекса необходима в дальнейшем для перехода права собственности на такое предприятие к другому лицу.

Решение собственника имущества частного унитарного предприятия о регистрации частного унитарного предприятия в качестве предприятия как имущественного комплекса

РЕШЕНИЕ

__.__.20__ № _____

г. _______________

О создании предприятия
как имущественного комплекса

Я, _____________________, как собственник имущества частного унитарного предприятия «_____________» (далее - предприятие) принимаю следующее решение.

1. В целях дарения предприятия другому лицу (Ф.И.О.) создать предприятие как имущественный комплекс на базе имущества, принадлежащего такому предприятию на праве хозяйственного ведения.

2. Директору предприятия не позднее ________ 20 __ г. провести инвентаризацию активов и обязательств предприятия и составить соответствующие инвентаризационные описи (акты, сличительные ведомости). Регистрацию предприятия в качестве предприятия как имущественного комплекса осуществить на основании активов и обязательств, указанных в инвентаризационных описях (актах, сличительных ведомостях).

3. Поручить директору предприятия обратиться за регистрацией предприятия в качестве предприятия как имущественного комплекса в ГУП «Национальное кадастровое агентство».

4. Директору предприятия регистрацию предприятия в качестве предприятия как имущественного комплекса осуществить не позднее ________ 20 __ г.

Собственник имущества предприятия ___________________ /_______________/

Справочно Образец приказа руководителя УП о создании предприятия как имущественного комплекса и возникновении прав на предприятие как имущественный комплекс, а также образец решения учредителя и собственника имущества унитарного предприятия о создании предприятия как имущественного комплекса и возникновении прав на предприятие как имущественный комплекс, разработанные ГУП «Национальное кадастровое агентство», можно найти по адресу: http://nca.by/rus/formir/service/gos_reg/part1/create/.

Шаг 2. Проведение инвентаризации активов и обязательств

Проведение инвентаризации активов и обязательств необходимо для установления всего состава имущества, имущественных прав и обязательств, которые будут входить в состав предприятия как имущественного комплекса. Порядок проведения и оформления результатов инвентаризации активов и обязательств УП регулируется Инструкцией по инвентаризации активов и обязательств, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.11.2007 № 180 (далее - Инструкция № 180).

Документы, которые будут составлены по результатам проведения инвентаризации активов и обязательств УП, в последующем подлежат представлению в ГУП «Национальное кадастровое агентство» в соответствии с п.17.72 единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.2012 № 156 (далее - Перечень № 156) (если заявителем будет юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) или п.22.21 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (далее - Перечень № 200) (если заявителем будет физическое лицо) в целях регистрации УП в качестве предприятия как имущественного комплекса.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 27 марта 2022 г. действует единый перечень административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утв. постановлением Совмина от 24.09.2021 № 548. Для удобного поиска административных процедур используйте Справочник. С 23 марта 2024 г. следует руководствоваться п.22.21 Перечня № 200 в ред. Указа от 16.02.2024 № 55.

Шаг 3. Регистрация УП в качестве предприятия как имущественного комплекса в ГУП «Национальное кадастровое агентство»

Регистрационные действия в отношении предприятия как имущественного комплекса в настоящий момент осуществляет ГУП «Национальное кадастровое агентство» (220005, г. Минск, пер. Краснозвездный, 12, e-mail: nca@nca.by) на основании Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2002 № 603 «О создании системы государственных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее - Указ № 603).

Перечень документов, необходимых для регистрации УП в качестве предприятия как имущественного комплекса, определен п.17.72 Перечня № 156 (для заявителя - юридического лица или ИП), а также п.22.21 Перечня № 200 (для заявителя - физического лица).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации заявитель подает в ГУП «Национальное кадастровое агентство» следующий пакет документов для регистрации УП в качестве предприятия как имущественного комплекса:

1) заявление, содержащее идентификационные сведения.

Справочно Форма заявления, а также порядок ее заполнения содержатся в Инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23.04.2004 № 17 (далее - Инструкция № 17).

По общему правилу документы, представляемые для осуществления государственной регистрации, должны быть поданы регистратору в ходе личного приема лицами, подписавшими заявление о государственной регистрации (п.1 ст.34 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее - Закон № 133-З)). Однако допускается подача таких документов посредством почтовой связи или в виде электронных документов (часть вторая п.1 ст.34 Закона № 133-З, Инструкция о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16.12.2011 № 70);

2) документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица. Документом, подтверждающим государственную регистрацию УП, является свидетельство о государственной регистрации юридического лица (части четвертая, пятая п.23 Положения № 1, постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28.01.2009 № 114 «О некоторых вопросах государственной регистрации субъектов хозяйствования»). Документ, подтверждающий государственную регистрацию УП, может быть представлен в оригинале или засвидетельствованной в установленном порядке копии без представления ксерокопий (часть первая подстрочного примечания 14 к Перечню № 156);

3) документы, удостоверяющие личность физического лица (собственника имущества УП либо представителя (должностного лица) УП). Документами, удостоверяющими личность, являются паспорт гражданина Республики Беларусь, вид на жительство в Республике Беларусь, удостоверение беженца (подп.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 03.06.2008 № 294 «О документировании населения Республики Беларусь»);

4) документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ). В соответствии с п.5 ст.186 ГК руководитель юридического лица в пределах своей компетенции действует от его имени без доверенности. Однако если руководитель УП обращается за регистрацией УП в качестве предприятия как имущественного комплекса, то ему необходимо будет подтвердить свой юридический статус. В таком случае документами, подтверждающими полномочия руководителя, могут служить: приказ о назначении руководителя, заключенный с ним трудовой договор (контракт), решение собственника имущества УП о назначении руководителя, договор о передаче полномочий руководителя и т. п. В случае выдачи руководителем УП доверенности представителю такая доверенность должна соответствовать требованиям, установленным ст.186 ГК.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2019 г. в п.5 ст.186 ГК внесены изменения Законом Республики Беларусь от 17.07.2018 № 135-З. Необходимость скрепления доверенности печатью организации исключена.

Справочно Образец доверенности на представление интересов в ГУП «Национальное кадастровое агентство» по вопросам государственной регистрации создания предприятия как имущественного комплекса и государственной регистрации возникновения прав на предприятие как имущественный комплекс можно найти по адресу: http://nca.by/rus/formir/service/gos_reg/part1/create/;

5) решение правообладателя, иного уполномоченного в соответствии с законодательством лица (органа) о создании предприятия (приказ, иной документ). С учетом всего перечня документов, представляемых в ГУП «Национальное кадастровое агентство», можно предположить, что в данном случае речь идет о решении руководителя УП о создании предприятия, оформляемого в виде соответствующего приказа;

6) перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, по форме, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 10.11.2009 № 63, содержащий перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований;

7) акт полной инвентаризации предприятия, включая документы, подтверждающие наличие и размеры безналичных денежных средств на расчетных банковских счетах. Проведение полной инвентаризации предприятия и оформление ее результатов осуществляется в соответствии с нормами Инструкции № 180. Размеры безналичных денежных средств на расчетных банковских счетах могут подтверждаться соответствующими банковскими выписками;

8) заключение аудитора о составе и стоимости предприятия, либо заключение об экспертизе о достоверности оценки имущества, либо расчет величины чистых активов, заверенных соответствующим уполномоченным органом управления. Аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия составляется аудитором (индивидуальным предпринимателем или аудиторской организацией) по форме согласно приложению 3 к постановлению Министерства финансов Республики Беларусь от 30.06.2005 № 85 «Об установлении форм аудиторских заключений». Составление заключения об экспертизе о достоверности оценки имущества осуществляется юридическим лицом, осуществляющим оценочную деятельность в соответствии с нормами Положения о порядке проведения экспертизы достоверности оценки, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10.02.2011 № 173. Расчет величины чистых активов УП составляется по форме согласно приложению 1 к Инструкции о порядке расчета стоимости чистых активов, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 11.06.2012 № 35;

9) бухгалтерский баланс (книга учета доходов и расходов организации, применяющей упрощенную систему налогообложения).

Справочно Бухгалтерский баланс составляется по форме согласно приложению 1 к Национальному стандарту бухгалтерского учета и отчетности «Индивидуальная бухгалтерская отчетность», утвержденному постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 12.12.2016 № 104. Форма книги учета доходов и расходов организации, применяющей упрощенную систему налогообложения, содержится в приложении 9 к постановлению Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 24.12.2014 № 42.   От редакции «Бизнес-Инфо» С 5 апреля 2019 г. утверждена новая форма книги учета доходов и расходов согласно приложению 9 к постановлению Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 30.01.2019 № 5.

10) документ, подтверждающий согласие собственника имущества, включаемого в состав предприятия (уполномоченного органа), на создание и осуществление государственной регистрации создания предприятия как имущественного комплекса, возникновения права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления имуществом, в случае, когда заявление о государственной регистрации подается лицом, которому имущество, включаемое в состав предприятия, принадлежит на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (решение соответствующего уполномоченного органа, гриф «СОГЛАСОВАНО» на решении правообладателя, иной документ). В данном случае речь идет о решении собственника имущества УП, в котором выражено его согласие на создание и осуществление государственной регистрации создания предприятия как имущественного комплекса;

11) документы, подтверждающие согласие залогодержателей имущества на включение такого имущества в состав предприятия (письмо, гриф «СОГЛАСОВАНО» на решении правообладателя, иной документ). Форма документа, подтверждающего согласие залогодержателей имущества на включение имущества УП в состав предприятия как имущественного комплекса, законодательством не определена, поэтому такое согласие оформляется в письменном виде в произвольной форме;

12) документ, подтверждающий внесение платы.

Справочно За государственную регистрацию УП в качестве предприятия как имущественного комплекса, а также государственную регистрацию возникновения прав на предприятие как имущественный комплекс с физического лица (собственника имущества УП), подающего заявление на такую регистрацию, взимается плата в размере 15 БВ. Если в состав предприятия как имущественного комплекса включаются объекты недвижимого имущества, то дополнительно физическое лицо уплачивает 0,2 БВ за каждый такой объект. Если указанные действия требуется осуществить в ускоренном порядке, то физическое лицо дополнительно уплачивает 7 БВ (п.22.21 Перечня № 200).

Срок рассмотрения документов, являющихся основанием для государственной регистрации УП в качестве предприятия как имущественного комплекса, а также государственной регистрации возникновения прав на предприятие как имущественный комплекс, составляет 30 дней с момента подачи физическим лицом заявления с приложением всех необходимых документов. В случае, если рассмотрение документов осуществляется в ускоренном порядке, такой срок составляет 5 рабочих дней (п.22.21 Перечня № 200).

Стоит отметить, что государственная регистрация создания предприятия как имущественного комплекса и возникновения права собственности на него осуществляется одновременно, на что указывает п.7 Положения № 650. Пошаговый порядок действий регистратора ГУП «Национальное кадастровое агентство», принимающего документы, описан в п.9 Положения № 650.

Документом, подтверждающим государственную регистрацию создания предприятия как имущественного комплекса и возникновение права собственности на него, является свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, форма которого утверждена постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24.08.2006 № 26.

Шаг 4. Заключение договора дарения предприятия как имущественного комплекса

Форма договора дарения предприятия как имущественного комплекса законодательством не определена, поэтому стороны такого договора самостоятельно определяют его условия (абзац 7 части второй ст.2 ГК).

Поскольку предприятие как имущественный комплекс является объектом недвижимого имущества (часть вторая п.1 ст.130 ГК), то исходя из п.1 ст.131 ГК договор дарения такого предприятия подлежит государственной регистрации.

Государственную регистрацию сделок с предприятием как имущественным комплексом на основании Указа № 603 также осуществляет ГУП «Национальное кадастровое агентство».

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения предприятия как имущественного комплекса, определен нормами п.17.72 Перечня № 156 (для заявителей - юридических лиц и ИП), а также подп.22.18.7, п.22.21 Перечня № 200 (для заявителей - физических лиц).

По общему правилу заявление о государственной регистрации договора дарения предприятия как имущественного комплекса подается сторонами совместно, что следует из подп.13.4 п.13 Инструкции № 17. Однако договором дарения обязанность по подаче такого заявления может быть возложена на одну из сторон.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения предприятия как имущественного комплекса, включает следующие документы:

1) заявление, содержащее идентификационные сведения, в том числе сведения о наличии полномочий на подписание договора дарения, если указанные сведения отсутствуют в договоре, о наличии решения полномочного органа УП о дарении предприятия (если для совершения договора дарения требуется принятие такого решения), о наличии полномочий на подписание передаточного акта;

2) документы, удостоверяющие личность физического лица (собственника имущества УП либо представителя (должностного лица) УП);

3) документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ);

4) перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия;

5) акт полной инвентаризации предприятия, включая документы, подтверждающие наличие и размеры безналичных денежных средств на расчетных банковских счетах;

6) заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, либо заключение об экспертизе о достоверности оценки имущества, либо расчет величины чистых активов, заверенных соответствующим уполномоченным органом управления;

7) бухгалтерский баланс (книга учета доходов и расходов организации, применяющей упрощенную систему налогообложения);

8) документ, подтверждающий согласие залогодержателя предприятия на совершение сделки с предприятием (например, письмо, гриф «СОГЛАСОВАНО», иной документ), - в случае, если предприятие находится в залоге;

9) документ, подтверждающий согласие залогодержателя имущества, включенного в состав предприятия, на совершение сделки с предприятием (например, письмо, гриф «СОГЛАСОВАНО», иной документ), - в случае, если имущество, включенное в состав предприятия как имущественного комплекса, находится в залоге;

10) документ, отражающий содержание сделки, содержащий указание на регистрационный номер предприятия (договор дарения);

11) документ, подтверждающий согласие собственника предприятия (уполномоченного органа) на совершение сделки с предприятием в случае, когда стороной сделки является лицо, которое обладает правом хозяйственного ведения или оперативного управления на предприятие (решение соответствующего уполномоченного органа, письмо, другой документ);

12) письменное согласие супруга (супруги), в том числе бывшего супруга (супруги), на совершение сделки - в случае, если предприятие как имущественный комплекс находится в совместной собственности супругов (не представляется, если сделка удостоверена нотариально или регистратором);

13) письменное заявление гражданина об отсутствии супруга (бывшего супруга), могущего претендовать на предприятие как имущественный комплекс, - в случае, если гражданин не имеет супруга (бывшего супруга), могущего претендовать на предприятие как имущественный комплекс;

14) передаточный акт;

15) договор комиссии, если сделка осуществляется лицом, которое действует на основании договора комиссии;

16) договор доверительного управления, если сделка осуществляется доверительным управляющим;

17) документ, подтверждающий внесение платы.

Справочно За государственную регистрацию договора дарения УП, зарегистрированного в качестве предприятия как имущественного комплекса, с физического лица (собственника имущества УП), подающего заявление на такую регистрацию, взимается плата в размере 6 БВ. Если указанные действия требуется осуществить в ускоренном порядке, то физическое лицо дополнительно уплачивает 7 БВ (п.22.21 Перечня № 200).

Срок рассмотрения документов, являющихся основанием для государственной регистрации вышеуказанного договора дарения, составляет 30 дней с момента подачи физическим лицом заявления с приложением всех необходимых документов. В случае если документы рассматриваются в ускоренном порядке, то такой срок составляет 5 рабочих дней (п.22.21 Перечня № 200).

Обратите внимание! Поскольку заключение договора дарения УП, зарегистрированного в качестве предприятия как имущественного комплекса, будет осуществляться в рассматриваемом алгоритме между физическими лицами, то договор дарения УП, зарегистрированного в качестве предприятия как имущественного комплекса, должен быть нотариально удостоверен либо удостоверен регистратором (п.1 ст.67 Закона № 133-З). Нотариальное удостоверение такого договора осуществляется в соответствии с главой 12 Закона Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности», главой 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63. Удостоверение договора дарения регистратором ГУП «Национальное кадастровое агентство» осуществляется с соблюдением правил, приведенных в ст.68 Закона № 133-З.   От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 января 2021 г. в главу 12 Закона № 305-З внесены изменения Законом Республики Беларусь от 29.06.2020 № 33-З, изменилось название: «Удостоверение сделок, доверенностей, отмены доверенностей. Удостоверение согласий, отказов, отмены дарения. Удостоверение заявлений участников общества с ограниченной ответственностью (общества с дополнительной ответственностью) о выходе из общества». С 3 января 2021 г. в главу 3 Инструкции № 63 внесены изменения постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 10.12.2020 № 185, изменилось название: «Общие условия удостоверения сделок, доверенностей, отмены доверенностей, удостоверения согласий, отказов, отмены дарения, удостоверения заявлений участников общества с ограниченной ответственностью (общества с дополнительной ответственностью)». С 15 июля 2021 г. следует руководствоваться ст.67 и 68 Закона № 133-З с изменениями, внесенными Законом от 06.01.2021 № 90-З.

Договор дарения УП, зарегистрированного в качестве предприятия как имущественного комплекса, вступает в силу с момента его государственной регистрации (п.3 ст.403 ГК). Право собственности на такое предприятие возникает у одаряемого также с момента государственной регистрации перехода такого права (п.2 ст.7 ГК, ст.39 Закона № 133-З).

Шаг 5. Внесение изменений в устав УП

В случае смены собственника имущества унитарное предприятие обязано в двухмесячный срок внести в свой устав изменения и (или) дополнения и представить их для государственной регистрации (часть первая п.22 Положения № 1).

С момента государственной регистрации в ГУП «Национальное кадастровое агентство» договора дарения УП, зарегистрированного в качестве предприятия как имущественного комплекса, и передачи УП по передаточному акту происходит смена собственника имущества такого УП. Следовательно, с этого момента и нужно отсчитывать двухмесячный срок, отведенный УП для внесения соответствующих изменений в свой устав о смене собственника имущества.

Внесение изменений в устав УП осуществляется по правилам, содержащимся в п.16 Положения № 1.

Обратите внимание! Изменения учредительных документов юридического лица приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации (п.3 ст.48 ГК), поэтому до момента такой регистрации новый собственник имущества УП (ставший таковым юридически в соответствии с зарегистрированным договором дарения УП) формально для третьих лиц не является таковым.   От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 ноября 2024 г. следует руководствоваться ст.48 ГК с изменениями, внесенными Законом № 312-З.

Налоговый аспект дарения УП, зарегистрированного в качестве предприятия как имущественного комплекса

Все физические лица признаются плательщиками подоходного налога, что следует из ст.152 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» Материал ссылается на НК в редакции до 1 января 2019 г. С 1 января 2019 г. НК на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З изложен в новой редакции. Комментарии см. здесь. В части налогообложения материал актуален на дату его написания.

При этом доходы, полученные от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, состоящих в соответствии с законодательством между собой в отношениях близкого родства или свойства, опекуна, попечителя и подопечного, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между ними трудовых договоров, договоров купли-продажи и (или) иных гражданско-правовых договоров, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не признаются объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц, на что указывает подп.2.1 п.2 ст.153 НК.

Справочно Под лицами, состоящими в отношениях близкого родства или свойства, в целях налогообложения понимаются лица, указанные в части второй подп.2.1 п.2 ст.153 НК.

Таким образом, доход, полученный близким родственником или свойственником, в виде УП, зарегистрированного в качестве предприятия как имущественного комплекса, не будет признаваться объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц.

В остальных случаях физические лица, получившие доход в виде УП, зарегистрированного в качестве предприятия как имущественного комплекса, должны будут уплатить подоходный налог. При этом они имеют право на налоговую льготу, указанную в подп.1.18 п.1 ст.163 НК.

Стоит также обратить внимание на следующее. В соответствии с п.1 ст.130 ГК УП, зарегистрированное в качестве предприятия как имущественного комплекса, признается недвижимым имуществом. Соответственно, у одаряемого по договору дарения возникает доход не в денежной форме, а в натуральной. Поэтому в данной ситуации следует учитывать особенности определения налоговой базы подоходного налога с физических лиц при получении доходов в натуральной форме, определенные в абзаце 5 части второй п.1 ст.157 НК, то есть база подоходного налога будет определяться по балансовой стоимости имущества УП, зарегистрированного в качестве предприятия как имущественного комплекса.

Справочно Договор дарения предприятия см. здесь.

29.09.2017

Дмитрий Жилевский, юрист, начальник юридической службы открытого акционерного общества «Завод сборного железобетона № 1»