Материал помещен в архив

ВОПРОС: В Указе Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» (далее - Указ № 26) говорится о возведении, реконструкции, капитальном ремонте, реставрации и благоустройстве объекта строительства.

Распространяются ли требования о резерве средств по Указу № 26 на объекты модернизации?

ОТВЕТ: Да, распространяются.

Форма обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства, предусматривается в договоре строительного подряда на возведение, реконструкцию, капитальный ремонт, реставрацию и благоустройство объекта строительства, заключаемом заказчиком, застройщиком с подрядчиком в соответствии с правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утверждаемыми Советом Министров Республики Беларусь (часть вторая подп.1.14 п.1 Указа № 26).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 апреля 2025 г. подп.1.14 п.1 Указа № 26 исключен Указом от 31.03.2025 № 130.

Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций (примечание к п.3.3.5 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172 (http://www.tnpa.by/KartochkaDoc.php?UrlRN=164070&UrlIDGLOBAL=203187)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 22 января 2025 г. ТКП 45-1.01-4-2005 отменен постановлением Минстройархитектуры от 21.01.2025 № 7.

Учитывая вышеизложенное, форма обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества (в том числе резервирование подрядчиком денежных средств на специальном счете), выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства, должна быть предусмотрена в договоре строительного подряда, заключенного для осуществления модернизации объекта.

09.01.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель