Материал помещен в архив

ВОПРОС: Срок производства строительно-монтажных работ продлили, но по причине отсутствия финансирования объекта работа не выполнена в срок.

Нужно ли составлять акт о приостановлении строительных работ или достаточно допсоглашения о переносе работ и корректировки графика производства работ?

ОТВЕТ: Необходимо подписать дополнительное соглашение к договору строительного подряда и графики производства работ и платежей со скорректированным сроком окончания выполнения работ.

Под приостановлением строительства понимается временное прекращение выполнения строительных работ на срок не более 3 месяцев по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве (выполнением строительных работ), которое не влечет за собой обязательного расторжения договора строительного подряда (пп.1, 3 ст.62 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

При этом предусмотренные договором сроки строительства подлежат пересмотру в случае приостановления строительства объекта (выполнения строительных работ) на срок не более 3 месяцев по обстоятельствам, не зависящим от сторон (абзац 8 части первой п.75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, далее - Правила № 1450).

Изменения и дополнения в договор вносятся в соответствии с законодательством путем заключения сторонами дополнительного соглашения (п.71 Правил № 1450).

Учитывая изложенное, в данной ситуации необходимо подписать дополнительное соглашение к договору строительного подряда и графики производства работ и платежей со скорректированным сроком окончания выполнения работ.

23.05.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель