Материал помещен в архив

ВОПРОС: Подрядчик превысил сроки по выполнению текущего ремонта более чем на 2 недели, но работы еще не закончены. Заказчик сроки больше не продлевает, заключено дополнительное соглашение на штрафные санкции.

Каким образом выставляются санкции, какие документы необходимо оформлять, как рассчитать срок превышения? Кто этим должен заниматься в организации заказчика (не строительная организация)?

ОТВЕТ: Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) заказчику за превышение по своей вине установленных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию (передачи результата строительных работ) - 0,15 % стоимости объекта за каждый день просрочки, но не более 10 % стоимости объекта (результата строительных работ) (абзац 3 п.85 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Учитывая, вышеизложенное, неустойка (пеня) рассчитывается заказчиком из расчета 0,15 % стоимости работ по текущему ремонту объекта (но не более 10 % стоимости данных работ) начиная со дня, следующего за датой окончания текущего ремонта, указанной в договоре строительного подряда.

Порядок оформления письменного предложения о добровольном урегулировании спора (претензии) заказчиком установлен в Претензионном порядке урегулирования спора, приведенном в приложении к Хозяйственному процессуальному кодексу Республики Беларусь.

Оформлением претензии у заказчика, как правило, занимается юридическое подразделение (отдел) с привлечением технического специалиста. В случае отсутствия в организации соответствующих специалистов они могут быть привлечены на договорной основе.

28.06.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель