Материал помещен в архив

ВОПРОС: Может ли подрядчик настаивать на пересчете контрактной цены в связи с тем, что заказчик вовремя не предоставил строительную площадку? То есть по вине заказчика сроки начала строительства значительно сдвигаются.

ОТВЕТ: Да, может.

В процессе исполнения договора заказчик или подрядчик имеет право требовать изменения существенных условий договора в случае необходимости изменения сроков строительства объекта (выполнения строительных работ) в случаях, предусмотренных в части первой п.75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила) (абзац 3 п.73 Правил).

В соответствии с абзацем 3 части первой п.75 Правил предусмотренные договором сроки строительства подлежат пересмотру в случае несвоевременной передачи подрядчику строительной площадки (фронта работ).

При этом договорная (контрактная) цена или способ ее определения является существенным условием договора (абзац 5 п.10 Правил).

С учетом вышеизложенного подрядчик вправе настаивать на пересчете контрактной цены в связи с тем, что заказчик вовремя не предоставил строительную площадку.

Справочно Дополнительно см. раздел «Сроки строительства» подборки «Договор строительного подряда: заключение, исполнение, изменение и расторжение».

24.08.2018

Николай Северцев, экономист