Материал помещен в архив

ВОПРОС: Составлять дефектный акт на текущий ремонт здания обязательно или может быть составлена только локальная смета к договору, если финансируется объект за счет собственных средств заказчика?

ОТВЕТ: Обязательно.

Выполнение строительно-монтажных работ по текущему ремонту осуществляется на основании дефектного акта и сметы. Форма дефектного акта, а также порядок ее применения и заполнения утверждаются Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (п.9 ст.51 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Форма С-1 «Дефектный акт»:

• подлежит применению организациями независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и индивидуальными предпринимателями;

• применяется организациями для обоснования принятия решения о проведении текущего ремонта и служит исходным документом для составления сметы на проведение строительно-монтажных работ по текущему ремонту (п.2 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 14 «Об установлении формы дефектного акта»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. следует руководствоваться формой дефектного акта в ред. постановления Минстройархитектуры от 13.03.2024 № 13. С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться ст.83 Строительного кодекса.

13.11.2018

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель