Материал помещен в архив

ВОПРОС: Заключен договор на выполнение работ по разборке навеса. В процессе выполнения работ заказчик предложил заключить допсоглашение на текущий ремонт кровли навеса.

Допустимы ли такие действия при условии, что финансирование - бюджетное?

ОТВЕТ: Недопустимы.

Изменения и дополнения в договор вносятся в соответствии с законодательством путем заключения сторонами дополнительного соглашения. Изменение условий договора в период его исполнения возможно по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила № 1450), и иными актами законодательства.

Не допускается изменение по соглашению сторон существенных условий договора, на основании которых определялся победитель подрядных торгов, за исключением случаев, указанных в п.73 Правил № 1450 (пп.71 и 72 Правил № 1450).

Также при заключении договора в него могут быть внесены по взаимному согласию сторон отдельные условия, которые не были предметом рассмотрения на подрядных торгах (торгах, переговорах), но не изменяющие их существенных условий (часть вторая п.80 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 10 октября 2021 г. постановление № 88 утратило силу постановлением Совмина от 06.10.2021 № 564 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь». С 1 июля 2021 г. отношения в сфере закупок товаров (работ, услуг) при строительстве за счет бюджетных средств регулируются законодательством о государственных закупках.

Предмет договора строительного подряда (наименование и местонахождение объекта, виды строительных работ, подлежащих выполнению, и их объемы) относится к существенным условиям договора строительного подряда (абзац 2 п.10 Правил № 1450).

В процессе исполнения договора заказчик или подрядчик имеет право требовать изменения существенных условий договора в случаях:

• реорганизации юридического лица, являющегося одной из сторон договора;

• необходимости изменения сроков строительства объекта (выполнения строительных работ) в случаях, предусмотренных в части первой п.75 Правил № 1450;

• существенного увеличения стоимости строительства объекта (выполнения строительных работ) вследствие внесения заказчиком изменений в проектную документацию или изменения налогового законодательства (п.73 Правил № 1450).

Таким образом, в случае заключения договора подряда на разборку навеса по результатам прошедшей процедуры торгов (переговоров) стороны не вправе заключать дополнительное соглашение к договору, изменяющее существенное условие договора - его предмет.

17.01.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель