Материал помещен в архив

ВОПРОС: При сдаче пускового комплекса в эксплуатацию составляется акт приемки объекта в эксплуатацию.

Если пусковой комплекс имеет в своем составе несколько объектов бухгалтерского учета, то как составить акт приемки пускового комплекса в эксплуатацию: общий на пусковой комплекс с выделением стоимости каждого объекта бухгалтерского учета или отдельно на каждый объект бухгалтерского учета в составе вводимого пускового комплекса?

ОТВЕТ: По пусковому комплексу, законченному возведением и принимаемому в эксплуатацию, составляется единый акт приемки в эксплуатацию объекта (с учетом всех входящих в него объектов учета).

Приемка в эксплуатацию выделенных в проектной документации очередей строительства, пусковых комплексов осуществляется в порядке, предусмотренном для приемки объекта в целом, с составлением отдельных актов приемки на каждые принимаемые в эксплуатацию очередь строительства, пусковой комплекс (п.4 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (далее - Положение № 716)).

Форма акта приемки в эксплуатацию объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, благоустройством, установлена в приложении 2 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 № 40 (далее - акт приемки в эксплуатацию объекта).

При этом объект строительства - одно или несколько капитальных строений (зданий, сооружений), их части (включая изолированные помещения), инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы;

пусковой комплекс - определенная проектной документацией часть объекта, предназначенная для обслуживания части объекта основного назначения, которая может самостоятельно эксплуатироваться и обеспечивать в числе прочего безопасность его эксплуатации, выпуск продукции, производство работ, оказание услуг (абзацы 22, 29 части первой ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Объект учета (часть объекта строительства) - каждое отдельно строящееся здание, сооружение, инженерные сети и другие объекты, стоимость строительства которых выделена в составе сводного сметного расчета и на строительство которых составлена объектная смета, а также встроенные и пристроенные объекты (абзац 2 п.2 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10 (далее - Инструкция № 10)).

Таким образом, пусковой комплекс может включать в себя несколько объектов учета в определении, приведенном в Инструкции № 10.

При этом нормами Положения № 716 не предусмотрено составление отдельных актов приемки в эксплуатацию объекта по каждому объекту бухгалтерского учета, входящему в пусковой комплекс.

Таким образом, по пусковому комплексу, законченному возведением и принимаемому в эксплуатацию, составляется единый акт приемки в эксплуатацию объекта (включая все входящие в него объекты учета).

19.02.2019

Николай Северцев, экономист