Материал помещен в архив

УЧЕТ ЗАТРАТ ПО ПЕРЕНОСУ НАРУЖНЫХ СЕТЕЙ КАНАЛИЗАЦИИ

Ситуация В процессе строительства объекта «Строительство здания склада готовой продукции» часть наружной сети ливневой канализации, находящаяся под пятном застройки, перенесена. Сеть канализации отражена в бухучете как объект основных средств с шифром 30127, срок полезного использования 25 лет. Затраты по выносу части сети канализации предусмотрены проектной документацией. Как правильно учесть затраты по выносу части сети ливневой канализации: отнести на увеличение его первоначальной (переоцененной) стоимости, отразить как текущие затраты или отразить в составе косвенных затрат, подлежащих распределению между частями объекта строительства?

Затраты по выносу части сети ливневой канализации следует отразить в составе косвенных затрат, подлежащих распределению между объектами (каждой частью объекта) строительства, и стоимости оборудования.

Из чего складывается стоимость объекта строительства

Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта (далее - сводный сметный расчет) - сметный документ, определяющий общую сметную стоимость строительства объекта (абзац 5 части первой п.4 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51, далее - Инструкция № 51).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39.

Объект строительства - одно или несколько капитальных строений (зданий, сооружений), их части (включая изолированные помещения), инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы (абзац 22 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

В сводном сметном расчете стоимость строительства распределяется по главам, в частности, в главу 1 «Подготовка территории строительства» включаются расходы в текущих ценах согласно перечню, приведенному в приложении 5 к Инструкции № 51 (п.21 Инструкции № 51).

В состав средств по подготовке территории строительства включаются в том числе средства на производство работ по выносу сетей из-под пятна застройки (подп.2.5 п.2 приложения 5 к Инструкции № 51).

Порядок формирования в бухгалтерском учете заказчика, застройщика стоимости объекта строительства при возведении, реставрации, реконструкции установлен Инструкцией о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10 (далее - Инструкция № 10).

Объект учета (часть объекта строительства) - каждое отдельно строящееся здание, сооружение, инженерные сети и другие объекты, стоимость строительства которых выделена в составе сводного сметного расчета и на строительство которых составлена объектная смета, а также встроенные и пристроенные объекты (абзац 2 п.2 Инструкции № 10);

Стоимость объекта учета - совокупность затрат на строительство, отраженных в бухгалтерском учете и образующих первоначальную стоимость объекта учета (абзац 5 п.2 Инструкции № 10).

Прямые, косвенные и прочие затраты: состав и классификация

Затраты, увеличивающие стоимость объекта учета, подразделяются на затраты, предусматриваемые и не предусматриваемые сводным сметным расчетом (часть первая п.5 Инструкции № 10).

К затратам, предусматриваемым сводным сметным расчетом, относятся затраты, включаемые в установленном порядке в сводный сметный расчет.

Указанные выше затраты делятся на прямые и косвенные (п.7 Инструкции № 10).

К прямым затратам относятся затраты, которые в момент их возникновения можно прямо отнести к конкретному объекту учета.

К косвенным затратам относятся затраты, которые в момент их возникновения нельзя прямо отнести к конкретному объекту учета.

К прочим работам и затратам относятся в том числе затраты на подготовку территории строительства (абзац 3 части первой п.39 Инструкции № 10).

Прочие работы и затраты учитываются по каждому их виду в целом по объекту, без распределения по объектам учета. По окончании строительства эти затраты распределяются между отдельными объектами учета и включаются в их стоимость.

Заказчик, застройщик вправе учесть отдельные виды прочих работ и затрат в составе прямых затрат по объекту учета, если из первичных учетных документов, подтверждающих произведенные расходы, следует их прямая связь с конкретным объектом учета (части вторая и третья п.39 Инструкции № 10).

В каких случаях изменяется амортизируемая стоимость объекта основных средств

Амортизируемая стоимость основных средств изменяется в случаях:

• модернизации, реконструкции, частичной ликвидации, дооборудования, достройки, проведенного технического диагностирования и освидетельствования, оформленных актами сдачи-приемки выполненных работ, - на сумму соответствующих затрат. Целесообразность изменения амортизируемой стоимости объекта или отнесения на затраты стоимости выполненных работ по техническому диагностированию и освидетельствованию устанавливается учетной политикой организации или комиссией в каждом случае;

• проведения переоценки (обесценения, восстановления обесценения) основных средств в соответствии с законодательством;

• пересмотра размера амортизационной ликвидационной стоимости в случае ее применения при расчете амортизационных отчислений;

• выявления ошибки в определении амортизируемой стоимости;

• в других случаях в соответствии с законодательством (п.9 Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6, далее - Инструкция № 37/18/6).

Порядок учета затрат по выносу части сети ливневой канализации

Таким образом:

• затраты на работы по выносу части сети ливневой канализации из-под пятна застройки относятся к затратам по подготовке территории строительства (п.18 Инструкции № 51, подп.2.5 п.2 приложения 5 к Инструкции № 51).

• затраты по подготовке территории строительства относятся к прочим работам и затратам (абзац 3 части первой п.39 Инструкции № 10);

• по окончании строительства прочие работы и услуги (косвенные затраты) распределяются между отдельными объектами учета и включаются в их стоимость (часть вторая п.39 Инструкции № 10);

• затраты по переносу сетей не относятся к случаям, при которых изменяется их амортизируемая стоимость, в том числе на основании положений законодательства (п.9 Инструкции № 37/18/6);

С учетом изложенного затраты по выносу части сети ливневой канализации из-под пятна застройки:

• не относятся к текущим затратам как основные виды работ, выполняемые при ремонте (предусмотренные проектной документацией);

• не относятся на увеличение первоначальной (переоцененной) стоимости сети канализации как работы по модернизации (реконструкции), поскольку их выполнение не связано с повышением технического уровня и экономических характеристик объекта.

Следовательно, затраты по выносу части сети канализации в бухгалтерском учете нужно рассматривать как косвенные затраты, связанные со строительством объекта.

Косвенные затраты после приемки объекта строительства в эксплуатацию в установленном порядке подлежат включению в стоимость каждой части объекта и в стоимость оборудования в порядке, определенном п.40 Инструкции № 10.

26.03.2019

Валерий Шафранский, экономист