Материал помещен в архив

ТЕХНИЧЕСКАЯ МОДЕРНИЗАЦИЯ: НУЖЕН ЛИ ПРОЕКТ, И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ У ПОДРЯДЧИКА ДЛЯ ЕЕ ВЫПОЛНЕНИЯ?

Ситуация Открытое акционерное общество планирует проведение внутри здания, принадлежащего ему на праве собственности, работ по технической модернизации, не затрагивающих несущую способность конструкций, с привлечением подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей. 1. Требуется ли разработка проектной документации? 2. Какие документы при заключении договора строительного подряда на вышеуказанные работы обязаны иметь подрядные организации или индивидуальные предприниматели (аттестат соответствия, свидетельство о технической компетентности системы производственного контроля и др.)?

1. Требуется.

Техническая модернизация - новое понятие в области строительства, введенное подп.4.4 п.4 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства».

Суть технической модернизации заключается в замене (установке нового) технологического оборудования с выполнением внутри здания сопутствующих строительных работ, не затрагивающих несущей способности конструкций.

Под технологическим оборудованием понимают средства технологического оснащения, в которых для выполнения определенной части технологического процесса размещают материалы или заготовки, средства воздействия на них, а также технологическую оснастку (ГОСТ 3.1109-82 «Единая система технологической документации. Термины и определения основных понятий», введенный в действие постановлением Комитета по стандартизации, метрологии и сертификации при Совете Министров Республики Беларусь от 17.12.1992 № 3 (http://www.tnpa.by/#!/DocumentCard/14135/14135)).

Основная цель технической модернизации - установка (замена) технологического оборудования (монтаж технологического оборудования). При этом работы по монтажу технологического оборудования представляют собой вид строительных работ (п.26 перечня видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности, утвержденного постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 17).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2022 г. следует руководствоваться перечнями основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте, капитальном ремонте, модернизации зданий и сооружений, приведенными в приложениях А-В к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

Для выполнения работ по технической модернизации требуется разработка проектной документации.

Исходя из изложенного, техническая модернизация - это вид строительства, имеющий особенности реализации.

2. Поскольку техническая модернизация - это вид строительства, то производство строительно-монтажных работ осуществляется на основании договора строительного подряда, заключенного между заказчиком и подрядной организацией.

Подрядные организации должны иметь соответствующие документы, подтверждающие их право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Такими документами являются аттестаты соответствия.

Аттестаты соответствия соответствующей категории в зависимости от класса сложности должны иметь юридические лица или индивидуальные предприниматели в случае выполнения ими работ, установленных перечнем отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих) (приложение 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252.

Не требуется получать аттестат соответствия при выполнении работ на объектах пятого класса сложности.

Для получения аттестата соответствия заявитель представляет в уполномоченную организацию заявление о получении аттестата соответствия, к которому прилагает, в частности, копии сертификатов соответствия работ в строительстве при осуществлении работ, подлежащих обязательной сертификации, либо копии свидетельств о технической компетентности системы производственного контроля при осуществлении работ, не подлежащих обязательной сертификации (п.6 вышеназванного Положения).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 27 марта 2022 г. следует руководствоваться п.6 вышеназванного Положения в ред. постановления Совмина от 16.02.2022 № 85.

22.11.2019

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь