Материал помещен в архив

ВОПРОС: В ходе разработки проектной документации часто возникает необходимость в разработке нескольких вариантов того либо иного раздела, корректировках и т. д.

На каком этапе разработки проектной документации она (либо раздел проектной документации) обретает статус документа, то есть получает юридическую силу?

ОТВЕТ: Законодательством не предусмотрено такое понятие, как «статус проектной документации».

Вместе с тем для строительства объекта может быть использована только проектная документация, соответствующая нормам законодательства.

Возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, благоустройство объекта осуществляются в установленном порядке на основе утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, если ее разработка является обязательной, и проектной документации, в том числе сметы (сметной документации) (п.6 ст.51 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Комментарии см. здесь.

Состав и содержание проектной документации на возведение, реконструкцию (модернизацию), капитальный ремонт и реставрацию объектов строительства - зданий, сооружений, инженерно-технических и транспортных коммуникаций, снос, на благоустройство территорий объекта строительства производственного (в том числе сельскохозяйственного), жилищного и гражданского назначения, проектов застройки и других видов строительства на территории Республики Беларусь определены ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.03.2014 № 85).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 2 октября 2023 г. введены в действие СН 1.02.02-2023 «Состав и содержание проектной документации», утв. постановлением Минстройархитектуры от 09.06.2023 № 57.

Основные требования к документации строительного проекта установлены СТБ 2255-2012 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к документации строительного проекта», утвержденным постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 12.03.2012 № 14 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/278535/376330).

При разработке документации строительного проекта следует руководствоваться требованиями СТБ 2255-2012, а также других стандартов системы проектной документации для строительства и стандартов Единой системы конструкторской документации (ЕСКД) (п.5.1 СТБ 2255-2012).

В соответствии с обязательным приложением В к СТБ 2255-2012 при выполнении документации строительного проекта учитываются требования ГОСТ 2.104-2006 «ЕСКД. Основные надписи» (введен в действие постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 29.08.2006 № 39 (http://www.tnpa.by/#!/DocumentCard/169926/216086)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 октября 2023 г. действует СТБ 2255-2023 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной документации», утв. подп.1.3 п.1 постановления Госстандарта от 22.03.2023 № 19.

Обязательными в основной надписи являются подписи лиц, разработавших данный документ и ответственных за нормоконтроль (п.6.1 ГОСТ 2.104-2006).

Разработанная проектная документация на строительство объекта подлежит утверждению после получения в случаях, установленных законодательством, положительного заключения государственной экспертизы (пп.40 и 41 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 октября 2023 г. следует руководствоваться пп.40 и 41 Положения № 1476 с изменениями, внесенными постановлением Совмина от 23.10.2023 № 721.

Проектная документация утверждается заказчиками, застройщиками либо лицами, определившими таких заказчиков, застройщиков (п.44 названного Положения).

Порядок и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации определены Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 № 791.

Утвержденная проектная документация является основанием для финансирования строительства, а также для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.

Таким образом, проектная документация должна быть согласована, утверждена заказчиком, и в случаях и порядке, установленных законодательством, должна быть проведена ее государственная экспертиза.

29.11.2019

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь