Материал помещен в архив

ОТРАЖЕНИЕ В УЧЕТЕ РАБОТ ПО ЗАМЕНЕ ПРОВОДКИ В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ

Ситуация К какому виду работ следует отнести работы по замене части проводки в административном здании, установке дополнительных розеток, автоматов - к ремонту или модернизации? Как отразить их в учете?

Работы по замене части электропроводки, установке дополнительных розеток и автоматов относятся к текущему ремонту.

Общие признаки работ и критерии изменения характеристик объектов в результате их проведения приведены в приложении 5 к Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее - Инструкция № 37/18/6).

В приложении 5 к Инструкции № 37/18/6 даны определения следующих понятий:

ремонт - совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа;

дооборудование - совокупность работ по дополнению технологической схемы объекта конструктивными элементами и системами с получением дополнительных возможностей объекта или улучшением качественных и (или) количественных технико-экономических показателей;

модернизация - совокупность работ по усовершенствованию объекта путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными, приводящая к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта.

Справочно Строительная деятельность на территории Республики Беларусь должна осуществляться с соблюдением требований Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее - Закон № 300-З), иных актов законодательства, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, градостроительной и проектной документации (п.2 ст.53 Закона № 300-З).

В ст.1 Закона № 300-З приведены следующие определения:

текущий ремонт объекта - совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий (абзац 44);

капитальный ремонт объекта строительства - совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации технических, эксплуатационных и потребительских качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления (усиления), улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования объекта строительства, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий (абзац 17).

Определения понятий «текущий ремонт», «капитальный ремонт», «модернизация» приведены в ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172):

капитальный ремонт объекта строительства - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерных технических, эстетических качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления, улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элементов объекта строительства (п.3.3.4);

текущий ремонт - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта (п.3.3.19);

модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) - совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах (п.3.3.5).

Иными словами, кратко:

• ремонт - это восстановление и замена;

• модернизация - это реконструкция, ограниченная существующими габаритами зданий, направленная на переустройство здания с приведением его в соответствие с современными требованиям.

Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте, реконструкции, модернизации, приведен, в частности, в приложениях А, Б, В (рекомендуемые) к ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267). Например:

• к основным видам работ, выполняемым при текущем ремонте, относятся:

- замена неисправных участков электрической сети здания (перечисление 1 п.А.15 приложения А);

- замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов (перечисление 2 п.А.15 приложения А);

- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов (перечисление 4 п.А.15 приложения А);

• к основным видам работ, выполняемым при капитальном ремонте, относится замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, мусоропроводов (перечисление 27 приложения Б);

• к основным видам работ, выполняемым при модернизации, относится перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки (перечисление 28 приложения В).

С учетом объема и характера выполненные строительно-монтажные работы:

• не относятся к модернизации (не связаны с увеличением нагрузки);

• не относятся к капитальному ремонту (производится замена части проводки).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2022 г. замена неисправных участков электрической сети здания с аппаратами защиты включена в перечисление 1 п.А.14 Перечня основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, согласно приложению А; замена неисправных внутренних и наружных инженерных систем зданий и сооружений включена в перечисление 16 Перечня основных видов работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений, согласно приложению Б; перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки с заменой всей сети электрооборудования (при необходимости) включен в перечисление 10 Перечня основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений, согласно приложению В к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

Таким образом, рекомендуем строительно-монтажные работы на объекте отнести к текущему ремонту и отразить в учете записями:

13.12.2019

Валерий Шафранский, экономист