Материал помещен в архив

ВОПРОС

Согласно договору строительного подряда основанием для расчетов за выполненные строительные работы служит подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах формы С-3а, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б. Оба документа были направлены заказчику для подписания, заказчик заверил подписью и печатью акт, а справку - нет.

Значит ли это, что заказчик обязан оплатить выполненные строительные работы, указанные в акте?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. в форму С-2б внесены изменения постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55.

ОТВЕТ

Заказчик обязан оплатить выполненные строительные работы подрядчику после подписания справок о стоимости выполненных работ и затратах.

Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ.

Генеральный подрядчик предъявляет заказчику единую справку о стоимости работ, выполненных собственными силами и силами субподрядчика.

Заказчик обязан не позднее 5 рабочих дней рассмотреть представленные подрядчиком документы, заверить их подписью. При несогласии с данными, отраженными в представленных документах, заказчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок. В этом случае подрядчик обеспечивает предъявление заказчику документов для оплаты стоимости выполненных строительных работ в той части, которая не оспаривается сторонами, а остальная часть подлежит оплате после урегулирования разногласий (п.55 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Из вышеизложенного следует, что в случае отсутствия у заказчика замечаний по составленным подрядчиком актам формы С-2б он обязан подписать справки формы С-3а, составленные на основании указанных актов, не позднее 5 рабочих дней со дня представления подрядчиком перечисленных документов. Следовательно, после подписания справок формы С-3а заказчик обязан оплатить выполненные подрядчиком строительные работы.

Справочно Дополнительно рекомендуем изучить подборку «Расчеты за выполненные работы в строительстве».

28.02.2020

Николай Северцев, экономист