Материал помещен в архив

ВОПРОС

1. Возможно ли формирование неизменной цены без учета стоимости строительных материалов, поставляемых подрядчиком (в п.6 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553), речь только про поставляемые заказчиком строительные материалы, изделия, конструкции по предусмотренному заказчиком перечню)?

2. Может ли стоимость поставляемых подрядчиком строительных материалов включаться в акты выполненных работ по фактическим ценам с подтверждающими документами (накладные ТТН, ТН)?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. Положение № 1553 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311.

ОТВЕТ

1. Невозможно.

2. Может по объектам строительства, финансируемым без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств, и в случае, если это предусмотрено условиями договора строительного подряда.

Развернутый ответ. 1. Обязанности по обеспечению материальными ресурсами несет подрядчик, если договором не предусмотрено, что обеспечение строительства объекта в целом или в определенной части осуществляет заказчик (часть первая п.39 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 30 июня 2022 г. обязанности по обеспечению материальными ресурсами, за исключением технологического оборудования, несет подрядчик, если договором не предусмотрено, что обеспечение строительства объекта в целом или в определенной части осуществляет заказчик. Закупку технологического оборудования осуществляет заказчик с передачей его подрядчику в соответствии с графиком поставки материальных ресурсов, являющимся неотъемлемой частью договора (ч.1 п.39 Правил № 1450 в ред. постановления Совмина от 01.07.2022 № 431).

Цена заказчика и цена предложения подрядчика определяются с учетом всех затрат на строительство объекта (выполнения работ) без учета стоимости оборудования, разработки проектной документации, приобретение и разработка которых поручены заказчиком подрядчику, и поставляемых заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по предусмотренному заказчиком перечню (часть первая п.6 Положения № 1553).

С учетом вышеизложенного цена предложения подрядчика (неизменная договорная цена) в обязательном порядке формируется с учетом стоимости строительных материалов, поставляемых подрядчиком.

2. В случае финансирования строительства без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств неизменная цена корректируется в случае изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (в случаях, если это предусмотрено договором строительного подряда) (абзац 4 части первой п.10 Положения № 1553).

Следовательно, в данном случае стоимость поставляемых подрядчиком строительных материалов может включаться в акты выполненных работ по фактическим ценам с подтверждающими документами (ТТН, ТН), если это предусмотрено условиями договора строительного подряда.

30.06.2020

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

Дополнительно по теме • Включается ли стоимость материалов в неизменную договорную (контрактную) цену при заключении договора на строительство объекта «под ключ», когда на момент заключения такого договора еще нет разработанной проектной документации?