Материал помещен в архив

ВОПРОС

Строительство объекта - июнь - июль 2020 г. Получен текущий аванс - 50 % от суммы выполнения по графику в июле с отработкой в июле. В июне выполнено и процентуется больше работ, чем по графику, аванс в справке не минусуется, так как отработка предусмотрена в июле. Заказчик говорит, что будет пеня за неотработанный в июле аванс, поскольку сумма работ в июле будет меньше, чем в графике, из-за опережения.

Прав ли заказчик?

ОТВЕТ

Заказчик в данной ситуации прав.

Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется законодательством и договором (п.53 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила № 1450)).

В договоре может предусматриваться выплата текущих авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный. Конкретные размеры авансов (процент авансирования), сроки и порядок их перечисления, необходимость обеспечения возврата не использованного подрядчиком или использованного им не по назначению целевого аванса в виде банковской гарантии на сумму не менее суммы целевого аванса определяются в договоре с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов (п.56 Правил № 1450).

Текущий аванс считается полностью отработанным, если строительные работы, предусмотренные графиком производства работ, выполнены в полном объеме (часть третья п.57 Правил № 1450).

С учетом вышеизложенного отработка полученного подрядчиком в июне текущего аванса на выполнение работ в июле должна осуществляться им в соответствии с условиями, определенными в договоре подряда.

Иными словами, подрядчик обязан отработать сумму полученного на июль текущего аванса независимо от стоимости выполненных строительных работ в предыдущем месяце.

Таким образом, заказчик в данной ситуации прав.

22.07.2020

Николай Северцев, экономист