Материал помещен в архив

ВОПРОС

Заказчик не обеспечил своевременного доступа для выполнения ряда работ, параллельно вносились изменения в проектно-сметную документацию, есть допработы, без которых невозможно выполнение основных работ по договору. Все эти вопросы письменно были изложены заказчику. Заказчик письмом согласовал продление сроков строительства, а в последний момент отказался подписать допсоглашение на продление без объяснения причин.

Можно ли отказать в продлении сроков, если на это имеются причины и выполнение работ в срок было невозможным?

ОТВЕТ

Нельзя.

Предусмотренные договором сроки строительства подлежат пересмотру в случаях:

• нарушения заказчиком установленных договором сроков передачи проектной документации;

• несвоевременной передачи подрядчику строительной площадки (фронта работ);

• выявления в ходе строительства дополнительных объемов строительных работ, не предусмотренных проектной документацией и влияющих на своевременное исполнение подрядчиком своих договорных обязательств (абзацы 2-4 части первой п.75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

С учетом изложенного отказ заказчика продлить сроки строительства объекта по причинам, указанным в вопросе, неправомерен.

27.10.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель