Материал помещен в архив

ВОПРОС

Нормативный срок строительства - 6 месяцев и 1 месяц на ввод объекта в эксплуатацию. Объект построен в срок, идет приемка в эксплуатацию. В период приемки вышло из строя оборудование.

Можно ли оформить приостановку строительства, чтобы не было сверхнормативного строительства?

ОТВЕТ

Можно при соблюдении определенного условия.

Приостановление строительства - временное прекращение выполнения строительных работ по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве (выполнением строительных работ), которое не влечет за собой обязательного расторжения договора строительного подряда.

Приостановление строительства может осуществляться по основаниям, предусмотренным договором (п.1, часть вторая п.2 ст.62 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться  ст.100-103 Строительного кодекса.

Учитывая изложенное, в данной ситуации заказчик с подрядчиком имеют право приостановить строительство по указанной причине, если такое основание предусмотрено в заключенном договоре строительного подряда.

Справочно При приостановлении строительства, связанном с осуществлением технологического перерыва, оформляется акт установления даты приостановления строительства по форме Г.1, при возобновлении строительства - акт установления даты возобновления строительства по форме Г.2 согласно приложению Г к ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.11.2015 № 279) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/341579/465428) (п.4.31 ТКП 45-1.03-122-2015).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 18 декабря 2023 г. введены в действие СП 1.03.11-2023 «Продолжительность строительства. Оптимальная продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объектах строительства. Порядок определения», утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.10.2023 № 105.

15.02.2021

Виктор Василенко, инженер-строитель