Материал помещен в архив

ВОПРОС

Необходимо провести реконструкцию здания. Финансирование - собственные средства. У заказчика нет аттестованного специалиста технического надзора, а у подрядной организации есть.

Можно ли заказчику передать подрядчику свои функции по осуществлению надзора за строительством?

ОТВЕТ

Нельзя.

Осуществление технического надзора является обязанностью заказчика.

В зависимости от условий строительства заказчик, застройщик могут осуществлять технический надзор самостоятельно или привлекать для этого на договорной основе инженера (инженерную организацию) (часть вторая п.1, п.2 ст.37 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Поскольку целью технического надзора является независимый надзор за соответствием выполняемых подрядчиком строительных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций требованиям обязательных для соблюдения ТНПА, утвержденной проектной документации, проверка объемов выполненных строительных работ, пусконаладочных работ и др. (п.1 Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.08.2020 № 40), эти функции не могут быть переданы подрядчику.

16.03.2021

Зоя Шлег, заместитель начальника управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь