Материал помещен в архив

ВОПРОС

Объект строительства финансируется за счет средств бюджета. В мае подрядчик значительно отстает от графика производства работ.

Можно ли допсоглашением к договору строительного подряда по соглашению сторон скорректировать график по суммам, не изменяя сроки?

ОТВЕТ

В случае заключения договора строительного подряда на основании проведенных подрядных торгов (иной процедуры закупки) скорректировать графики производства работ и платежей путем заключения дополнительного соглашения к договору нельзя.

В иных случаях такая корректировка может быть выполнена по соглашению сторон.

Порядок расчетов за выполненные строительные работы, в том числе соблюдение условий графиков производства работ и платежей, относится к существенным условиям договора строительного подряда (абз.7 п.10 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Не допускается изменение по соглашению сторон существенных условий договора, на основании которых определялся победитель подрядных торгов, за исключением случаев, указанных в п.73 Правил (ч.2 п.72 Правил № 1450).

При этом основания изменения порядка расчетов за выполненные работы, указанные в вопросе, в п.73 Правил № 1450 не указаны.

Поэтому в случае заключения договора строительного подряда на основании проведенных подрядных торгов (иной процедуры закупки) скорректировать графики производства работ и платежей путем заключения дополнительного соглашения к договору нельзя.

В иных случаях вышеуказанная корректировка может быть выполнена по соглашению сторон (ч.1 п.72 Правил № 1450).

Справочно С 1 июля 2021 г. истекает срок действия Указа от 07.06.2019 № 223 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве», с этой даты при осуществлении закупок в строительстве за счет бюджетных средств нужно будет руководствоваться Законом от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)». И соответственно проводить процедуру госзакупки.

Дополнительно по теме • Между юрлицами заключен договор строительного субподряда. Срок данного договора закончился. При этом подрядчик свои обязательства исполнил не в течение срока действия договора, а по его истечении. Причем подрядчик выполнил работы в меньшем объеме, что стороны предварительно устно согласовали. Соответственно, необходимо заключить дополнительное соглашение к договору подряда об уменьшении цены договора. Насколько правомерным будет указание актуальной даты допсоглашения, если срок договора истек?

15.06.2021

Виктор Василенко, инженер-строитель

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.