Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

23.09.2021

ВОПРОС

Из-за отсутствия финансирования строительные работы приостановлены и не велись более года. Сроки окончания работ, указанные в договоре, истекли.

В связи с появлением средств заказчик требует от подрядчика возобновить строительство объекта, но подрядчик отказывается, мотивируя тем, что срок договора подряда истек и у него отсутствует возможность продолжать строительство, поскольку работники и техника заняты на других объектах.

Как возобновить работы?

ОТВЕТ

Строительство объекта может быть возобновлено после заключения нового договора строительного подряда.

Предусмотренные договором сроки строительства подлежат пересмотру в случае приостановления строительства объекта (выполнения строительных работ) на срок не более 3 месяцев по обстоятельствам, не зависящим от сторон (абз.8 ч.1 п.75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Срок строительства продлевается по соглашению сторон в установленном Правилами № 1450 порядке с учетом продолжительности действия обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по договору (ч.2 п.75 Правил № 1450).

Таким образом, в данной ситуации подрядчик прав. Строительство объекта может быть возобновлено после заключения нового договора строительного подряда.