Материал помещен в архив

Николай Северцев
экономист

27.10.2021

ВОПРОС

Заключен договор строительного подряда. Получен аванс на октябрь в размере 50 % (согласно договору). Затем работы приостановлены.

Как оформить график платежей в допсоглашении, если выполнение в октябре теперь меньше и аванс по факту получается больше 50 % из-за приостановки объекта?

ОТВЕТ

С учетом фактических размеров перечисленного аванса и стоимости выполненных работ.

Изменения и дополнения в договор вносятся путем заключения сторонами дополнительного соглашения (п.71 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

То есть в график платежей необходимо внести изменения в части указания фактического размера перечисленного авансового платежа и стоимости строительных работ, выполненных в отчетном периоде, на выполнение которых был выдан аванс.

Дополнительно по теме • Оформлено приостановление строительства, причина - отсутствие финансирования. Во время приостановления строительства генподрядчик продолжает производство работ. Акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ при этом не составляются, планируется включить выполненные работы в акт за первый месяц после официального возобновления работ. Могут ли быть применены к подрядной организации штрафные санкции за несоблюдение перерыва? Может ли подрядчик производить работы во время приостановления строительства?