Материал помещен в архив

Татьяна Фомичёва
консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

25.11.2021

ВОПРОС

Кто отменяет решение о приемке объекта в эксплуатацию в случае неверного определения вида деятельности? Вправе ли исполком отменить решение о приемке в эксплуатацию объекта? Если нет, то кто?

ОТВЕТ

Отменить решение о приемке в эксплуатацию объектов строительства местный исполнительный и распорядительный орган не вправе, за исключением случаев, предусмотренных п.24 Положения № 716.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Комментарии см. здесь.

Акт приемки объекта в эксплуатацию утверждается решением (приказом, постановлением, распоряжением) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, в течение 15 дней со дня его подписания членами комиссии (ч.2 п.7 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утв. постановлением Совмина от 06.06.2011 № 716).

Таким образом, акт приемки в эксплуатацию объектов строительства утверждает заказчик, за исключением предусмотренных п.24 Положения № 716 случаев приемки в эксплуатацию:

• законченных возведением одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории;

• реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах;

• одноквартирных жилых домов;

• нежилых капитальных построек на придомовой территории пятого класса сложности, финансируемых физическими лицами, когда приемочные комиссии назначаются местными исполнительными и распорядительными органами.

Соответственно, акты приемки в эксплуатацию объектов строительства в данном случае утверждают местные исполнительные и распорядительные органы. Следовательно, отменить решение о приемке в эксплуатацию объектов строительства местный исполнительный и распорядительный орган не вправе, за исключением случаев, предусмотренных п.24 Положения № 716.

Таким образом, отменить акт приемки до его регистрации может орган (лицо), назначившее приемочную комиссию, путем принятия соответствующего решения (приказа, постановления, распоряжения).

Также отмена акта ввода объекта в эксплуатацию возможна в судебном порядке.