Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

15.12.2021

ВОПРОС

Согласно договору строительного подряда генподрядчик резервирует 5 % от стоимости работ и оплачивает их после ввода здания в эксплуатацию.

Как субподрядчик может узнать, введено здание в эксплуатацию или нет?

ОТВЕТ

При заполнении гарантийного паспорта объекта строительства субподрядчиком.

При передаче заказчику объекта подрядчик оформляет гарантийный паспорт объекта (ч.1 п.67 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Форма гарантийного паспорта объекта строительства приведена в приложении 9 к постановлению Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40.

В гарантийном паспорте указывается дата ввода объекта в эксплуатацию.

Гарантийный паспорт при его оформлении генподрядчиком заполняется в том числе и субподрядчиком, выполнявшим определенный вид работ.

Следовательно, при заполнении гарантийного паспорта объекта строительства субподрядчику станет известна дата ввода объекта в эксплуатацию.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.