Материал помещен в архив

Николай Северцев
экономист

15.12.2021

ВОПРОС

Можно ли провести взаимозачет между договором строительного подряда и договором купли-продажи, если у одной стороны и у другой имеются неисполненные денежные обязательства друг перед другом?

ОТВЕТ

Можно.

Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется законодательством и договором (п.53 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны (п.1 ст.381 ГК).

Случаи недопустимости зачета требований установлены в п.2 ст.381 ГК.

Указанный в вопросе случай не относится к случаям, перечисленным в п.2 ст.381 ГК.

Учитывая однородность требований по договору строительного подряда и по договору купли-продажи (и в первом, и во втором случае установлено денежное требование по расчетам за выполненные работы и поставленные товары), можно осуществить взаимозачет требований по данным договорам.

Дополнительно по теме • Расчет путем зачета встречных требований по заявлению одной стороны или по соглашению сторон.