Материал помещен в архив

Николай Северцев
экономист

20.12.2021

ВОПРОС

Генподрядчик в соответствии с условиями договора строительного субподряда своими силами устранил дефекты, допущенные субподрядчиком, сдал эти работы заказчику и требует от субподрядчика возмещения устранения данных дефектов. В расчете указана плановая прибыль. Субподрядчик утверждает, что ее там быть не должно.

Кто прав в этой ситуации?

ОТВЕТ

Генподрядчик вправе требовать от субподрядчика возмещения стоимости строительных работ ненадлежащего качества, выполненных субподрядчиком и исправленных генподрядчиком (включая плановую прибыль).

Генподрядчик вправе требовать за счет субподрядчика устранения результата строительных работ ненадлежащего качества, в том числе выявленного в течение гарантийного срока, либо устранить его своими силами, взыскав с субподрядчика стоимость этих работ (абз.7 ч.1 п.25 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

То есть генподрядчик вправе требовать от субподрядчика возмещения стоимости строительных работ ненадлежащего качества, выполненных субподрядчиком и исправленных генподрядчиком (включая плановую прибыль), а не стоимости работ по исправлению строительных работ ненадлежащего качества.

Дополнительно по теме • В организации произошел порыв трубопровода. Подрядчик отказался выполнить гарантийные обязательства по ремонту водопровода. Была проведена независимая экспертиза, которая подтвердила факт того, что работы по сварке трубопровода выполнены ненадлежащим образом. В связи с отказом подрядчика от исполнения гарантийных обязательств ремонтные работы выполнены сторонней организацией. Можно ли взыскать с подрядчика расходы за проведение независимой экспертизы и за ремонт, произведенный сторонней организацией?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.