Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Чек-лист документов, необходимых заказчику для заключения договора строительного подряда

Материал подготовлен аналитической редакцией Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

03.12.2024

Чтобы заключить договор строительного подряда, у заказчика должны быть в наличии определенные документы.

Требуемые документы:

✔ Разрешительная документация (кроме объектов, при строительстве которых получение разрешительной документации не требуется).

✔ Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство, выданной не ранее чем за 30 дней до даты заключения договора.

По форме приложения 2 к Инструкции о выписке из регистрационной книги, утв. постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картогрфии при Совмине от 04.07.2003 № 6.

✔ Проектная документация, которая прошла государственную экспертизу и утверждена.

✔ Протокол о результатах проведения закупок.

✔ Документ, подтверждающий право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (аттестат соответствия).

Заказчику нужен аттестат, если объект, на котором будет выполняться строительная деятельность, первого - четвертого классов сложности и речь не идет о текущем ремонте (п.8 перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий на объектах первого - четвертого классов сложности и квалификационные требования, предъявляемые для получения аттестатов соответствия, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащих аттестации, уст. постановлением Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26, подп.3.3 п.3 ст.83 Строительного кодекса).

Справочно Данный список основан на подп.8.1 п.8 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450.