Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б: порядок применения и заполнения

Материал подготовлен аналитической редакцией Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

18.01.2023

Разобрались, как применять и заполнять акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б.

Независимо от источников финансирования стоимость строительства объекта формируется с использованием нормативов расхода ресурсов (НРР). Сметная документация разрабатывается на основании НРР в натуральном выражении и цен на ресурсы и (или) на основании укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта или стоимости объектов-аналогов. Сметная стоимость строительства объекта определяется на дату начала выполнения строительных, специальных, монтажных работ, устанавливаемую заказчиком, застройщиком с учетом нормативной продолжительности строительства, определяемой в проектной документации (подп.1.1 п.1 Указа от 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 мая 2023 г. подп.1.1 п.1 Указа № 361 изложен в новой редакции Указом от 10.04.2023 № 92.

Цена подрядных работ (строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) определяется на основании цены предложения подрядчика, выбранной заказчиком, с оформлением протокола согласования договорной (контрактной) цены на строительство и является неизменной до завершения строительства, за исключением установленных случаев (пп.8, 10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. Положение № 1553 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311. Комментарий см. здесь.

Для выполнения требований Положения № 1553:

✓ заказчики при строительстве объектов по неизменным договорным контрактным ценам обязаны:

- обеспечить наличие в составе ПСД ведомости объемов работ и расхода ресурсов (приложение 1 к Положению № 1553);

- осуществлять расчеты с подрядчиками по форме С-2б (приложение 5 к постановлению Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 13), на основании графика производства работ (приложение 2 к Положению № 1553);

✓ руководители подрядных организаций обязаны соблюдать нормы, установленные НПА в части формирования контрактных цен:

- требовать от заказчика представлять в составе конкурсной документации ведомость объемов работ и расхода ресурсов (приложение 1 к Положению № 1553);

- определять цену предложения методами, предусмотренными в п.7 Положения № 1553;

- составлять график производства работ согласно приложению 2 к Положению № 1553 с указанием объемов видов работ в физических единицах измерения и в стоимостном выражении;

- формировать акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2б (подп.1.4, 1.5 п.1 постановления Коллегии Минстройархитектуры от 30.06.2016 № 224 «О внедрении в практику строительства неизменных договорных (контрактных) цен»).

То есть при расчетах за выполненные работы по объектам строительства (возведения, реконструкции, модернизации, капремонта), сметная стоимость которых определена с применением НРР, а неизменная цена в договоре установлена с учетом норм Положения № 1553, оформляются:

1) акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б;

2) справка о стоимости выполненных работ формы С-3а (приложение 3 к постановлению Минстройархитектуры от 17.10.2011 № 48).

Обратите внимание! Заказчики не вправе требовать от подрядчика к акту формы С-2б дополнительно представлять акт формы С-2а (подп.1.7 п.1 постановления № 224). В случае подобного требования заказчика рекомендуем подрядным организациям ссылаться на нормы постановления № 224.

Акт формы С-2б применяется:	Комментарий	Обоснование
При расчете за выполненные работы по объектам, стоимость которых определена на основании неизменной договорной (контрактной) цены, сформированной в соответствии с Положением № 1553	Графа 2 В графе 2 акта указывается наименование видов строительных работ, подлежащих выполнению согласно графику строительства (производства работ) (приложение 2 к Положению № 1553). Графы 3-5 В графах 3-5 акта указываются натуральные единицы измерения каждого вида работ (м2, м3, м/п, т и др.), их количество и стоимость по неизменной цене. Стоимость каждого вида работ указывается с учетом всех затрат подрядчика на выполнение этих работ и прогнозного индекса. При выполнении определенного вида работ в нескольких месяцах данные по этому виду работ указываются соответственно по нескольким строкам в графах 2-13 акта. Графы 8-9 В графы 8-9 акта включаются полностью законченные работы. По соглашению сторон в случаях, предусмотренных договором строительного подряда, в акты включаются не полностью законченные работы, предусмотренные графиком строительства, при условии, что можно определить их количество. Стоимость каждого вида работ, выполненных в отчетном периоде, в акте определяется по формуле: ∑ Отч. пер. = ∑ Контр. цена / Кконтр. цена × Котч. период, где∑ Отч. пер. - стоимость каждого вида работ, выполненных в отчетном периоде (графа 9 акта формы С-2б); ∑ Контр. цена - стоимость каждого вида работ в договорной (контрактной) цене (графа 5 акта формы С-2б); Кконтр. цена - количество каждого вида работ в договорной (контрактной) цене (графа 4 акта формы С-2б); Котч. период - количество каждого вида работ, выполненных в отчетном периоде (графа 8 акта формы С-2б). Графы 10-11 Графы 10-11 акта заполняются только при строительстве объектов, финансируемых полностью либо частично за счет средств бюджета. Данные об опережении графика строительства (производства работ) указываются со знаком «+», данные об отставании - со знаком «-». Строка «Сумма корректировки неизменной договорной (контрактной) цены» В строке «Сумма корректировки неизменной договорной (контрактной) цены» указываются суммы увеличения или уменьшения неизменной цены по основаниям, предусмотренным в договоре строительного подряда в соответствии с абз.4 ч.1 п.10 Положения № 1553: при строительстве за счет собственных средств заказчика Неизменная цена корректируется в случае изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (если это предусмотрено договором строительного подряда); При корректировке неизменной договорной (контрактной) цены по иным основаниям, предусмотренным п.10 Положения № 1553, суммы корректировки неизменной цены отражаются по каждому виду работ. Генподрядчик предъявляет заказчику единый акт С-2б на работы, выполненные собственными силами генподрядчика, и на работы, выполненные субподрядчиками. В акте С-2б не отражаются: - дополнительные работы (на них оформляется акт формы С-2а); - пусконаладочные работы (если по договору строительного подряда кроме выполнения строительных работ выполняются еще и пусконаладочные работы, то они оформляются отдельным ПУД); - стоимость генуслуг (если договором строительного подряда, заключенным между генподрядчиком и субподрядчиком, предусмотрено оказание генподрядчиком услуг субподрядчику, то такие услуги оформляются отдельным актом)	Пункт 10 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утв. постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 № 29

 

Порядок применения акта формы С-2а см. здесь.