ДЕФЕКТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ

Изучение и классификация дефектов зданий дают возможность обоснованно прогнозировать их возможную опасность, своевременно принимать меры по локализации или устранению, а также способствуют предотвращению повторных ошибок при проектировании и строительстве (примечание).

Дефект - каждое отдельное несоответствие здания и его отдельных элементов требованиям нормативных документов (п.3.4 ТКП 45-1.04-305-2016 «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные требования» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2016 № 321)) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/368633).

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 23 марта 2021 г. действуют СН 1.04.01-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений», утвержденные постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.10.2020 № 64.

Дефект - каждое отдельное несоответствие продукции установленным требованиям (ГОСТ 15467-79* Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/3583/3583).

Дефект элемента здания - неисправность (изъян) элемента здания, вызванная нарушением правил, норм и технических условий при его изготовлении, монтаже или ремонте.

Долговечность - способность здания или сооружения и их элементов сохранять во времени заданные качества в определенных условиях при установленном режиме эксплуатации без разрушения и деформаций (п.2.40 СТБ 1900-2008 «Строительство. Основные термины и определения», утвержденного приказом Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 12.09.2008 № 46 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/216839/314285))

Некачественно выполненные строительные работы - работы, выполненные с нарушением требований утвержденной в установленном порядке проектной документации и технических нормативных правовых актов (п.2.105 СТБ 1900-2008).

Классификационные признаки дефектов

Требования к качеству строительных работ определяются требованиями проектной и нормативной документации (ТНПА). В процессе проведения обследования зданий и сооружений выявленные дефекты и повреждения классифицируются по следующим признакам:

• виды проявления последствий дефектов и повреждений;

• причины их происхождения и характер распространения;

• характер процессов разрушения;

• способы обнаружения;

• степень поврежденности (значимости последствий);

• возможность восстановления нормативного уровня технического состояния.

Классификационные признаки дефектов
Степень значимости:	Место возникновения:	Методы и средства
критические	технологические	обнаружения:	устранения:
значительные	предреализационные	явные	устранимые
малозначительные	послереализационные	скрытые	неустранимые

Виды проявления последствий дефектов

По виду проявления последствий дефектов строительных конструкций следует различать:

• дефекты несущих строительных конструкций, ведущие к потере их прочности и устойчивости;

• дефекты ограждающих строительных конструкций, ослабляющие конструкции и снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений;

• дефекты второстепенных элементов строительных конструкций, снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений.

Причины происхождения дефектов

Дефекты строительных конструкций зданий и сооружений могут возникать по следующим причинам:

• воздействие внешних факторов природного или техногенного характера;

• воздействие внутренних факторов, обусловленных технологическими процессами;

• ошибки при инженерно-геологических изысканиях, проектировании и строительстве зданий и сооружений;

• недостатки и нарушения правил эксплуатации зданий и сооружений.

Время проявления дефектов

Дефекты строительных конструкций могут быть установлены:

• в процессе строительства, эксплуатации;

• после воздействия внешних факторов природного или техногенного характера.

Способы обнаружения дефектов

Способы обнаружения дефектов строительных конструкций:

• явные, устанавливаемые визуальным образом;

• скрытые, для установления которых необходим инструментальный метод обследования.

Характер процессов разрушения дефектов

По характеру процессов разрушения дефекты строительных конструкций делятся на:

• дефекты механического происхождения (перегрузки, деформации грунтового основания, сейсмические и взрывные воздействия, механические удары);

• физико-химического происхождения (окисление и коррозия от агрессивных жидких и газообразных сред, повышенная влажность, температурные воздействия, биологические процессы).

Чаще всего дефекты строительных конструкций зданий и сооружений вызываются не одним фактором, а в результате суммарного их воздействия, при этом заметное влияние одного может вызывать усиление воздействий других факторов.

Степень повреждения и возможность восстановления строительных конструкций зависят от снижения несущей способности:

Степень повреждения	Снижение несущей способности, %	Возможность восстановления
Незначительная	0-5	Не требуется
Слабая	До 15	Усиление и текущий ремонт
Средняя	До 25	Усиление и капитальный ремонт
Сильная	До 50	Усиление и капитальный ремонт с заменой (при технико-экономическом обосновании) отдельных строительных конструкций
Полное разрушение	Свыше 50	Разборка и усиление строительных конструкций

Значимость дефектов

Группы дефектов по их значимости (опасности):
1. Дефекты, которые могут привести к аварии (критические дефекты). При обнаружении таких дефектов их надо немедленно устранять	2. Дефекты, не угрожающие целостности зданий, но ослабляющие конструкции или снижающие эксплуатационные качества зданий, поэтому они также должны быть устранены. К этой группе относятся дефекты стыков деревянных щитовых и крупнопанельных зданий, промерзание стен и т. п. (значительные дефекты)	3. Дефекты, которые не приводят к разрушению зданий, но снижают их эксплуатационные качества и требуют дополнительных затрат на эксплуатацию (малозначительные дефекты)

_______________________

* Материал ссылается на ТНПА, текст которых не содержится в эталонном банке данных правовой информации и в АПС «Бизнес-Инфо» не приводится.

Ссылки актуальны на дату написания материала. Актуальность ТНПА необходимо проверять на сайте www.tnpa.by.

Примечание. По материалам книги «Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы» А.Ю. Бутырин, ОАО «Издательский Дом "Городец"», 2006. - 224 с.

24.08.2017

Николай Северцев, экономист