Материал помещен в архив

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ УСЛУГ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Деятельность заказчика (застройщика) в строительстве осуществляется посредством реализации им определенных функций. Функции заказчика, застройщика - это основные направления деятельности заказчика, застройщика, определяемые стоящими перед ним задачами. Примерный перечень функций заказчика, застройщика определен постановлением Минстройархитектуры РБ от 20.05.2011 № 25 «Об определении примерного перечня функций заказчика, застройщика в строительной деятельности».

От редакции «Бизнес-Инфо» С 10 мая 2014 г. вступило в силу постановление Минстройархитектуры РБ от 04.02.2014 № 4. Данным постановлением уточнен и расширен перечень функций заказчика, застройщика, а также установлены функции руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства.

Часть своих функций заказчик и застройщик могут передать инженерной организации

Свои функции заказчик (застройщик) может реализовывать самостоятельно или посредством передачи части своих функций и полномочий инженеру (инженерной организации).

Инженер (инженерная организация) - это юридическое или физическое лицо, в т.ч. индивидуальный предприниматель, привлекаемое заказчиком, застройщиком для оказания инженерных услуг в строительстве в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством и договором на оказание инженерных услуг (далее - договор). Такое определение приведено в абзаце 14 ст.1 Закона РБ от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».

Обратите внимание! Положения главы 39 «Возмездное оказание услуг» Гражданского кодекса РБ (далее - ГК) не применяются к услугам, оказываемым по договорам, предусмотренным § 3 «Строительный подряд» главы 37 «Подряд» ГК, а в § 3 отношениям заказчика и инженерной организации посвящена только одна статья ГК - ст.704.

Исходя из содержания ст.704 ГК, заказчик вправе заключить с соответствующим инженером (инженерной организацией) договор об оказании заказчику услуг самостоятельно без согласия подрядчика. Целью заключения такого договора является осуществление контроля и надзора за строительством и принятия от имени заказчика решений во взаимоотношениях с подрядчиком.

Более подробно отношения заказчика, застройщика регулируются Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 10.05.2011 № 18 (далее - Инструкция № 18).

Предмет договора на оказание инженерных услуг - консультирование по вопросам проектирования и строительства, а также выполнение определенных договором функций заказчика, застройщика по осуществлению организационно-технических мероприятий на различных стадиях строительной деятельности без выполнения строительно-монтажных работ собственными силами (п.7 Инструкции № 18).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 27 июня 2018 г. следует руководствоваться частью первой п.7 Инструкции № 18 с учетом изменений, внесенных постановлением Минстройархитектуры РБ от 17.05.2018 № 24 (далее - постановление № 24).

Консультирование может включать выработку рекомендаций для заказчика, застройщика по вопросам:

• состояния и полноты разрешительной документации, проектно-сметной документации, имеющихся у заказчика, застройщика на момент заключения договора на оказание инженерных услуг;

• переселения граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу, переносу или реконструкции, возмещения гражданам в случаях, предусмотренных законодательством, стоимости подлежащих сносу объектов недвижимости, принадлежащих им на праве частной собственности, и насаждений при них;

• ведения бухгалтерского учета по объекту строительства;

• подготовки необходимых статистических данных согласно установленному порядку предоставления статистической отчетности, связанной со строительством объекта и выполнением заключенных договоров;

• а также по иным вопросам в процессе осуществления строительной деятельности.

Инструкцией № 18 определены 2 субъекта, которые могут заключать договор с инженером (инженерной организацией), и соответственно объем их полномочий, которые они вправе передать инженеру (инженерной организации). Такими субъектами являются заказчик и застройщик.

Так, заказчик часть своих функций, а также полномочий, в т.ч. по комплексному управлению строительной деятельностью, может передать инженеру (инженерной организации). Такая передача возможна, если актами Президента РБ, Совета Министров РБ, иных органов государственного управления, а в случаях, установленных законодательными актами, также решениями государственных организаций, определившими заказчика, не предусмотрена обязанность такого заказчика осуществлять строительную деятельность без привлечения инженера (инженерной организации).

Инженер (инженерная организация) привлекается, как правило, в случае отсутствия в структуре юридического лица, выступающего заказчиком, подразделений, предназначенных для исполнения всех обязанностей заказчика.

Застройщик привлекает инженера (инженерную организацию) для осуществления функций технического надзора в строительстве, а также при необходимости оказания других инженерных услуг в строительстве, в т.ч. по комплексному управлению строительной деятельностью. В случае привлечения для выполнения отдельных видов работ подрядчика застройщик вправе самостоятельно осуществлять функции технического надзора за выполнением таких работ.

Функции, которые не могут быть переданы инженерной организации

Не подлежат передаче инженеру (инженерной организации) следующие функции заказчика, застройщика:

• принятие решения о строительстве объекта и (или) выполнении строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ;

• получение предусмотренных законодательством разрешений соответствующих организаций на производство работ, в т.ч. строительно-монтажных работ, на пользование в период строительства электроэнергией, газом, водой, паром, на рубку леса, на удаление и (или) пересадку объектов растительного мира, а в необходимых случаях - получение и передача лесорубочных билетов;

• утверждение проектно-сметной документации;

• принятие от разработчиков проектной документации, передача ее подрядчику с отметками «К производству работ», за исключением случаев, когда инженер (инженерная организация) заключил совместно с заказчиком, застройщиком договор строительного подряда либо договором строительного подряда предусмотрена обязанность подрядчика разработать проектную документацию;

• передача подрядчику строительной площадки, за исключением случаев, когда инженер (инженерная организация) заключил совместно с заказчиком, застройщиком договор строительного подряда;

• принятие решения о консервации объекта строительства, о продлении срока строительства;

• утверждение состава приемочной комиссии и акта приемки объекта в эксплуатацию;

• иные функции, которые в соответствии с законодательством и договором осуществляются исключительно заказчиком, застройщиком (п.9 Инструкции № 18).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 27 июня 2018 г. не подлежат передаче инженеру (инженерной организации) следующие функции заказчика, застройщика: • принятие решения о строительстве объекта; • утверждение проектной документации; • обеспечение финансирования объекта строительства и контроля за расходованием средств, направляемых на его финансирование; • принятие решения о консервации незавершенного объекта строительства, о продлении срока строительства объекта; • утверждение состава приемочной комиссии и акта приемки объекта строительства в эксплуатацию (часть вторая п.9 Инструкции № 18, в редакции постановления № 24).

Существенные условия договора на оказание инженерных услуг

Существенными условиями договора согласно п.6 Инструкции № 18 являются:

• наименование сторон и их реквизиты;

• предмет договора с указанием функций инженера (инженерной организации);

• права и обязанности сторон;

• договорная цена услуг;

• калькуляция затрат, определяющая договорную цену;

• порядок расчетов и источники финансирования;

• ответственность сторон;

• порядок сдачи-приемки оказанных услуг;

• условия обеспечения деятельности инженера (инженерной организации);

• срок действия договора.

Помимо названных существенных условий стороны вправе внести предложения о включении в договор других условий.

Перечень функций, которые передаются инженеру (инженерной организации), определяется заказчиком, застройщиком самостоятельно с учетом специфики конкретного объекта.

Заказчик, застройщик вправе уполномочить инженера (инженерную организацию) на осуществление комплексного управления строительной деятельностью, при котором инженерные услуги охватывают все стадии строительной деятельности. В этом случае инженер (инженерная организация) обязан будет осуществлять технический надзор, принимать решения от имени заказчика, застройщика во взаимоотношениях с подрядчиком, иными участниками строительной деятельности.

Заказчик, застройщик вправе ограничиться передачей только части функций, к примеру, технического надзора.

В договоре должен быть определен также порядок исполнения функций заказчика и выдачи инженером (инженерной организацией) обязательных для подрядчика указаний. Наличие такого порядка в договоре обусловлено п.23 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450.

Приведем примерную форму договора на осуществление инженерной организацией функций заказчика по техническому надзору за строительством.

ДОГОВОР № ___
на осуществление функций технического надзора за строительством
(примечание)

Общество с ограниченной ответственностью «Технадзор», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице директора Макарова Петра Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Варяг», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице директора Ковалева Ивана Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по осуществлению функций технического надзора за строительством и проверке правильности пересчета стоимости выполненных строительных и иных специальных работ из базисных в текущие цены при строительстве объекта «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Уручье-5» в г.Минске (далее - объект), а Заказчик обязуется уплатить Исполнителю предусмотренную договором цену в соответствии с условиями настоящего договора.

2. Стоимость услуг по договору

2.1. Стоимость строительно-монтажных работ, по которым Исполнитель обязуется осуществлять технический надзор, составляет 8 062 060 000 (восемь миллиардов шестьдесят два миллиона шестьдесят тысяч) рублей в базисных ценах на 1 января 2006 г. (итоговая стоимость по главам 1-9 сводного сметного расчета).

2.2. Стоимость услуг по осуществлению функций технического надзора и проверке правильности пересчета стоимости выполненных работ из базисных в текущие цены по настоящему договору определяется:

2.2.1. в базисных ценах на 1 января 2006 г. в размере в размере 0,9 % от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-9 сводного сметного расчета стоимости строительства и составляет 72 558 540 (семьдесят два миллиона пятьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот сорок) рублей;

2.2.2. в текущем уровне цен - по индексам изменения стоимости затрат на содержание застройщика, заказчика, технического надзора за январь 2013 г., составляет 380 478 377 (триста восемьдесят миллионов четыреста семьдесят восемь тысяч триста семьдесят семь) рублей и является приблизительной.

2.3. Расчет стоимости услуг Исполнителя производится ежемесячно от стоимости работ в базисных ценах на 1 января 2006 г., выполненных подрядной организацией, и пересчитывается в текущие цены по индексам изменения стоимости затрат на содержание застройщика, заказчика, технического надзора, утверждаемых ежемесячно Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

2.4. Стоимость услуг по ведению технического надзора может быть изменена в случаях:

- внесения Заказчиком в установленном порядке изменений в утверждаемую часть проектно-сметной документации, влекущих за собой увеличение (уменьшение) стоимости строительных и иных специальных монтажных работ по данному объекту;

- изменения законодательства Республики Беларусь о налогообложении, взимании сборов;

- увеличения (уменьшения) индекса изменения стоимости затрат на содержание застройщика, заказчика, технического надзора, ежемесячно устанавливаемого Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

3. Порядок расчетов

3.1. За расчетный период принимается календарный месяц.

3.2. Заказчик обеспечивает оплату услуг Исполнителя в текущих ценах в белорусских рублях.

3.3. Основанием для оплаты услуг Исполнителя служат подписанные сторонами акты сдачи-приемки оказанных услуг по ведению технического надзора (с расчетом стоимости услуг), а также документы, подтверждающие согласованные дополнительные расходы, если таковые будут иметь место.

3.4. Акт сдачи-приемки оказанных услуг по ведению технического надзора представляется Заказчику до 9-го числа месяца, следующего за отчетным, и подлежит рассмотрению и подписанию Заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с момента представления его Исполнителем. В случае отказа Заказчика от подписания акта он в тот же срок представляет Исполнителю мотивированный отказ в письменном виде.

3.5. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем договоре.

3.6. Источник финансирования - собственные и привлеченные средства Заказчика.

3.7. Заказчик вправе предоставить Исполнителю аванс.

4. Сроки оказания услуг

4.1. Начало оказания услуг - 12 февраля 2013 г.

4.2. Срок завершения оказания услуг - 30 апреля 2014 г.

4.3. Срок завершения оказания услуг по ведению технического надзора может быть изменен дополнительным соглашением Сторон в следующих случаях:

- уменьшение объема предусмотренных к выделению на очередной год финансовых ресурсов;

- нарушение Заказчиком порядка расчетов или условий финансирования;

- задержки выдачи разрешения на производство строительных и иных специальных монтажных работ по причинам, не зависящим от Исполнителя;

- внесение изменения в проектно-сметную документацию;

- нарушение сроков поставки конструкций, материалов, изделий, оборудования по обстоятельствам, не зависящим от Исполнителя;

- приостановление строительства объекта по обстоятельствам, не зависящим от Исполнителя;

- принятие новых нормативных правовых актов и технических нормативных правовых актов Республики Беларусь, влияющих на сроки ввода объекта в эксплуатацию.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Обязанности Заказчика:

5.1.1. Передать Исполнителю копию договора строительного подряда на выполнение строительных и иных специальных монтажных работ на объекте со всеми приложениями (график производства работ, график платежей).

5.1.2. Не позднее, чем за 10 дней до начала работ по строительству передать Исполнителю в одном экземпляре:

- полный комплект проектно-сметной и разрешительной документации на строительство с отметкой в чертежах и сводных сметах «К производству работ»;

- сметную документацию в электронном виде;

- разрешения, выдаваемые органами государственного строительного надзора на выполнение строительно-монтажных работ на объекте.

5.1.3. В трехдневный срок после подписания настоящего договора из числа своего персонала назначить лицо, ответственное за ведение строительства от имени Заказчика, копию приказа направить Исполнителю.

5.1.4. Письменно уведомить подрядчика и заинтересованных третьих лиц о ведении Исполнителем на объекте технического надзора и о делегированных ему полномочиях.

5.1.5. Обеспечивать своевременное финансирование строительства и своевременную оплату услуг Исполнителя.

5.1.6. В письменном виде информировать Исполнителя о приостановке строительства объектов и о возобновлении работ.

5.1.7. Рассматривать не позднее трехдневного срока предложения Исполнителя по вопросам настоящего договора и принимать по ним решения.

5.1.8. Обеспечить специалистов технического надзора Исполнителя специальным пропуском на объект к моменту начала выполнения работ по настоящему договору и на каждый день посещения объекта, а также их доступ на объект для осуществления технического надзора.

5.1.9. Предоставить специалистам Исполнителя отапливаемое помещение для выполнения специалистами своих обязательств по настоящему договору.

5.1.10. Принять оказанные услуги по акту приема-передачи оказанных услуг.

5.2. Права Заказчика:

5.2.1. Проверять в любое время ход и качество осуществления технического надзора.

5.2.2. Посещать строящийся объект, знакомиться с необходимой исполнительной документацией.

5.2.3. Приостанавливать оказание услуг Исполнителя в случае консервации объекта после принятия в установленном порядке решения о консервации и оформлении соответствующих документов.

5.2.4. Приостанавливать строительство при производстве работ с отступлением от требований проектной документации и технических нормативных правовых актов, а также условий заключенного договора строительного подряда.

5.2.5. Проверять качество услуг, оказываемых Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

5.2.6. Осуществлять другие права, предусмотренные Правилами и действующим законодательством Республики Беларусь.

5.3. Обязанности Исполнителя:

5.3.1. Контролировать:

- сроки выполнения строительно-монтажных (ремонтно-отделочных) работ, предусмотренных договором подряда и графиком производства работ, утвержденным Заказчиком, на объекте строительства;

- соблюдение подрядчиком качества выполняемых работ на объекте в полном соответствии с проектной и сметной документацией и строительными нормами и правилами;

- выполнение подрядчиком строительно-монтажных работ в строгом соответствии с проектно-сметной документацией и строительными нормами и правилами, своевременное устранение дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов строительно-монтажных работ;

- соответствие применяемых материалов проектной документации и требованиям технических нормативных правовых актов, соответствие технологий применения материалов техническим условиям производителей, наличие заводской документации (паспортов, сертификатов) с материалами, поступающими на объект;

- наличие на строительных объектах поверенных средств измерений и первичной исполнительной технической документации, правильность ведения и внесения в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при выполнении строительно-монтажных работ;

- проведение подрядчиком индивидуальных испытаний смонтированного оборудования и инженерных сетей и надлежащее оформление результатов испытаний. Исполнитель участвует при приемке оборудования после испытаний;

- расходование денежных средств в пределах утвержденных смет на строительство объекта в базисных ценах. Исполнитель ведет учет объемов выполненных строительно-монтажных работ.

5.3.2. Участвовать:

- в передаче подрядчику геодезической разбивочной основы, а также контролировать обеспечение ее сохранности подрядчиком до завершения строительства;

- в освидетельствовании скрытых работ и промежуточной приемке ответственных конструкций с оформлением актов по установленной форме. Замечания и указания по устранению выявленных дефектов и нарушений Исполнитель вносит в журналы производства работ с указанием срока исполнения и контролируют их выполнение;

- в проверках, осуществляемых авторским надзором, органами государственного строительного надзора по их требованию. Исполнитель контролирует выполнение подрядчиком указаний, полученных при проверках, создает вместе с подрядчиком необходимые условия для осуществления этих проверок;

- в освидетельствовании объектов, подлежащих консервации, в оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства.

5.3.3. Своевременно выявлять дефекты и нарушения. Незамедлительно информировать заказчика и подрядчика обо всех обнаруженных недостатках и скрытых дефектах. Вносить предложения Заказчику при выявлении несоответствий в проектно-сметной документации или при необходимости изменения проектных решений, замены материалов, изделий, конструкций, оборудования.

5.3.4. Требовать от подрядчика (или представителя подрядчика):

- документацию: общий журнал работ, журналы специальных работ и авторского надзора; акты (протоколы) испытаний материалов, изделий, конструкций, инженерных систем и оборудования; документы о качестве (паспорта и сертификаты на материалы, изделия, конструкции и оборудование); исполнительные геодезические схемы;

- соблюдения условий хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке, а также контролировать обеспечение сохранности выполненных работ, возведенных зданий и сооружений до их сдачи Заказчику.

5.3.5. Осуществлять приемку выполненных работ по объекту согласно проектно-сметной документации с визированием актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ с ведением полного и точного учета объемов и стоимости выполненных работ в базисных ценах с ежемесячной разноской в накопительной ведомости, а также проверять правильность пересчета стоимости выполненных работ из базисных в текущие цены.

5.3.6. При приемке выполненных по договору (контракту) строительного подряда работ, а также при подготовке к приемке в эксплуатацию объекта проверять действительную готовность каждого вида работ, конструкций, оборудования и объекта в целом. Проверять наличие производственной и исполнительной документации, оформленной надлежащим образом, сверять наличие смонтированного и установленного оборудования, внесенного в перечни к актам приемки, с фактическим их наличием на сдаваемом объекте.

По требованию Заказчика подтверждать готовность объекта к сдаче в эксплуатацию и принимать участие в работе приемочной комиссии.

5.3.7. Представитель технического надзора может выполнять также другие обязанности по поручению Заказчика, имеющие отношение к компетенции технического надзора.

5.4. Права Исполнителя:

5.4.1. Приостанавливать производство строительно-монтажных работ (с обязательным последующим письменным уведомлением Заказчика и подрядчика) в случае невыполнения подрядчиком указаний разработчика проектной документации и (или) указаний или предписаний органов государственного строительного надзора по устранению выявленных дефектов и (или) нарушений, создающих угрозу деформаций или обрушения зданий, сооружений, их отдельных частей, инженерных коммуникаций, конструкций, а также угрозу возникновения опасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, окружающей среды.

5.4.2. Вносить предложения подрядчику о привлечении к ответственности должностных лиц подрядчика, систематически нарушающих требования ТНПА и проектной документации на строительство и не выполняющих указаний представителя технического надзора.

5.4.3. Вносить предложения Заказчику о внедрении прогрессивных энергосберегающих технологий производства работ, новых конструкций, материалов, обеспечивающих повышение качества, снижение стоимости и сокращение сроков строительства.

6. Дополнительные условия

6.1. Исполнитель не несет ответственность за выполненные строительные и иные специальные монтажные работы в случае, если Заказчик принял и оплатил их подрядчику без согласования с Исполнителем.

6.2. Исполнитель не несет ответственность за достоверность предъявленной Заказчиком информации.

7. Срок действия договора, порядок его изменения, дополнения и расторжения

7.1. Договор вступает в силу со дня подписания Заказчиком и Исполнителем. Срок действия договора считается прекращенным с момента завершения оказания услуг по ведению технического надзора в соответствии с разделом 4 настоящего договора.

Окончание срока действия Договора влечет прекращение исполнения обязательств Сторон по договору, за исключением исполнения обязательств по расчетам за оказанные Исполнителем услуги.

7.2. Изменения (дополнения) в настоящий договор вносятся путем заключения сторонами дополнительного соглашения.

7.3. Сторона, получившая уведомление о расторжении договора, при наличии возражений обязана урегулировать спорные вопросы в 10-дневный срок, в противном случае спорные вопросы разрешаются в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

7.4. Настоящий договор может быть расторгнут:

7.4.1. По соглашению Сторон.

7.4.2. По инициативе Заказчика в случаях:

невыполнения Исполнителем подп.5.3.5 п.5.3 (при наличии оформленного двустороннего акта оказанных услуг);

консервации или прекращения строительства объекта.

7.4.3. По инициативе Исполнителя в случаях:

- отсутствия финансирования строительства объекта со стороны Заказчика более 2 месяцев подряд;

- невыполнения Заказчиком п.3.5 настоящего договора (при наличии оформленного двустороннего акта оказанных услуг).

7.5. Споры, связанные с изменением, дополнением и расторжением настоящего договора, рассматриваются в хозяйственном суде г.Минска, если Стороны при решении спорных вопросов не пришли к согласию, что должно быть подтверждено письменно.

8. Ответственность сторон

8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, и уплачивают потерпевшей стороне неустойку в действующих ценах в случаях и размерах, предусмотренных действующим законодательством Республики Беларусь, а именно:

8.1.1. Заказчик несет ответственность за:

- ненадлежащее исполнение договора в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь;

- просрочку платежей, предусмотренных п.3.5 договора, по вине Заказчика. Последний уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки за счет собственных средств Заказчика;

- необоснованное уклонение от приемки оказанных Исполнителем услуг и оформления соответствующих документов, предусмотренных п.3.4 договора, в размере 0,1 % стоимости этих услуг за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы задолженности по ведению технического надзора, за счет собственных средств Заказчика.

8.1.2. Исполнитель несет ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь, за:

- невыполнение обязанностей, возложенных на него настоящими нормами, а также договором (контрактом), приказом о назначении на осуществление технического надзора;

- непредставление информации, запрашиваемой Заказчиком, в согласованные Сторонами сроки. За каждый день просрочки предоставления информации Исполнитель уплачивает пеню Заказчику в размере 0,1 % от объема услуг Исполнителя за отчетный период;

- нарушение сроков проверки актов сдачи-приемки выполненных работ, расчетов в текущих ценах. За каждый день просрочки Исполнитель уплачивает пеню Заказчику в размере 0,1 % стоимости услуг по ведению технического надзора за отчетный период, но не более 10 % от стоимости этих услуг за отчетный период, за счет собственных средств Исполнителя.

8.2. Во всем остальном, не оговоренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

9. Чрезвычайные и непредвиденные обстоятельства

9.1. Ни одна из Сторон не несет ответственность за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если неисполнение является следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение, иные стихийные бедствия, военные действия и другие обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от воли Сторон, возникшие после заключения настоящего договора.

9.2. При наступлении чрезвычайных и непредвиденных обстоятельств, при которых любая из Сторон не имеет возможности выполнить свои обязательства в полном объеме, действие настоящего договора приостанавливается с письменным уведомлением другой Стороны в течение 5 (пяти) рабочих дней. Факты, изложенные в уведомлении, должны быть документально подтверждены компетентными государственными органами.

9.3. Возобновление действия настоящего договора, приостановленного по причинам, названным в п.8.1 настоящего договора, оформляется двусторонним актом.

9.4. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательства в срок, установленный в договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующих обстоятельств.

9.5. Если невозможность полного или частичного исполнения обязательства будет существовать более 2 (двух) месяцев, Стороны вправе расторгнуть настоящий договор.

10. Заключительные положения

10.1. В случае изменения реквизитов каждая из сторон обязуется сообщить другой стороне свои новые реквизиты в письменной форме в течение 5 (пяти) дней со дня их изменения.

10.2. Настоящий договор составлен на русском языке в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

10.3. Договор вступает в силу со дня подписания его обеими Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами всех предусмотренных договором обязательств.

10.4. Во всем остальном, что не предусмотрено данным договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

10.5. В состав приложений к договору, подписанных обеими Сторонами, включаются и являются неотъемлемыми его частями:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

11. Реквизиты сторон

Примечание. Каждая страница Договора подписывается Сторонами.

18.07.2013

Татьяна Званкович, руководитель юридической службы государственного производственного объединения «Минскстрой»