Материал помещен в архив

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ СОВЕРШЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ НАДПИСИ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ СУБПОДРЯДА

Ситуация Согласно части третьей п.25 перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 № 1737 (далее - перечень № 1737), для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по договору субподряда, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, в том числе представляются: • копия договора подряда, заверенная взыскателем; • документы, подтверждающие выполнение работ по договору (документ, удостоверяющий приемку выполненных работ, подписанный заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиком (акт приемки выполненных работ)), и их копии, заверенные взыскателем. Как субподрядчику получить данные документы?

Предоставление субподрядчиком заверенной копии договора подряда возможно исключительно в случае добровольного его предоставления генподрядчиком

Одно из условий совершения нотариусом исполнительной надписи - условие о том, что представленные документы соответствуют законодательству и подтверждают бесспорность требования взыскателя к должнику (при совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности) (абзац 3 ст.106 Закона Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности»).

Для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по договору субподряда, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, представляется документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем (абзац 5 части третьей п.25 перечня № 1737).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 февраля 2018 г. субъекты хозяйствования вправе не использовать печати (за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Республики Беларусь) (подп.3.11 п.3 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»). С 7 июня 2018 г. соответствующие изменения внесены в перечень № 1737 постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.05.2018 № 396.

С учетом вышеизложенного совершение нотариусом исполнительной надписи может иметь место только в случае отсутствия между сторонами спора по имеющейся задолженности (неустойке (штрафу, пене) в связи с такой задолженностью) по договору субподряда.

В ином случае защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд общей юрисдикции, третейский суд в соответствии с подведомственностью, установленной процессуальным законодательством, а в предусмотренных законодательством случаях - в соответствии с договором (п.1 ст.10 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 июля 2020 г. ст.10 вышеназванного Кодекса изложена в новой редакции Законом Республики Беларусь от 18.12.2019 № 277-З. Комментарий см. здесь.

При этом действующим законодательством не предусмотрено обязательство генподрядчика представлять субподрядчику копии договора генподряда.

Таким образом, выполнение субподрядчиком требований абзаца 3 части третьей п.25 перечня № 1737 (в части представления заверенной копии договора подряда) возможно исключительно в случае добровольной передачи генподрядчиком копии договора строительного подряда субподрядчику.

Достаточно представления нотариусу актов выполненных работ (их копии), подписанных генподрядчиком, субподрядчиком, а также техническим надзором заказчика

Генподрядчик принимает от субподрядчиков совместно с заказчиком выполненные строительные работы по акту установленной формы и оплачивает эти работы в порядке, определенном договором субподряда (абзац 4 части первой п.30 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Заказчик, застройщик при осуществлении технического надзора среди прочего обязаны производить освидетельствование скрытых работ, приемку выполненных строительных работ и промежуточную приемку ответственных конструкций с оформлением актов установленной формы (п.4 ст.37 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Таким образом, по мнению автора, субподрядчику достаточно будет для выполнения требований, предусмотренных абзацем 4 части третьей п.25 перечня № 1737, предоставить нотариусу акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (их копии), подписанные генподрядчиком, субподрядчиком, а также техническим надзором заказчика.

21.09.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель