Материал помещен в архив

ВОПРОС: Должны ли акты выполненных субподрядчиком работ подписываться заказчиком?

ОТВЕТ: Должны.

Заказчик обязан обеспечить постоянный контроль и надзор за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования нормативно-технической и утвержденной проектно-сметной документации, а также освидетельствование, приемку и учет всех выполненных работ в соответствии с техническим кодексом установившейся практики «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения» (ТКП 45-1.03-162-2009 (02250)), утвержденным приказом Минстройархитектуры РБ от 07.12.2009 № 396 (далее - ТКП 45-1.03-162-2009) (http://www.tnpa.by/KartochkaDoc.php?UrlRN=242237&UrlIDGLOBAL=339858).

Как правило, эта работа осуществляется инженером технического надзора заказчика, который назначается приказом заказчика согласно п.3.2 ТКП 45-1.03-162-2009.

При этом инженер технического надзора обязан своевременно проверять объемы выполненных подрядчиком строительно-монтажных работ и осуществлять их приемку, участвовать в освидетельствовании скрытых работ и промежуточной приемке ответственных конструкций с оформлением актов по установленной форме (абзац 3 п.5.7 ТКП 45-1.03-162-2009).

Заказчик заключил договор подряда с генподрядчиком, следовательно, указанные требования относятся к работам, выполненным генподрядчиком как собственными силами, так и силами субподрядных организаций.

Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2 (далее - акт формы С-2) оформляется при приемке заказчиком строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами генерального подрядчика, а также при приемке генеральным подрядчиком совместно с заказчиком строительно-монтажных работ, выполненных субподрядчиком. При этом в акте формы С-2 с принимающей стороны должны быть проставлены подписи и печати заказчика и генерального подрядчика (абзац 4 п.1 письма Минстройархитектуры РБ от 23.01.2012 № 11-1-34/67 «О порядке применения и заполнения отдельных форм первичных учетных документов в строительстве»).

Справочно Форма акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (форма С-2) установлена постановлением Минстройархитектуры РБ от 29.04.2011 № 13 (приложение 1).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 августа 2013 г. вступило в силу постановление Минстройархитектуры РБ от 28.06.2013 №  21 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. № 13». Взамен одной формы акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (формы С-2) утверждены 3 формы акта с аналогичным названием: С-2, С-2а и С-2б. В акте формы С-2 сохранены разделы «Расчет стоимости работ в базисных ценах» и «Расчет стоимости работ в текущих ценах», а в актах формы С-2а и С-2б таких разделов нет, и все расчеты выполняются в текущих ценах.

Во избежание разногласий, возникающих между заказчиками и генподрядными (субподрядными) строительными организациями по вопросам правильности составления, оформления и подписания актов формы С-2, данные вопросы необходимо уточнять в договоре подряда.

11.06.2013

Алексей Кулик, ведущий инженер управления экономического анализа и методологии ценообразования в строительстве республиканского унитарного предприятия «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве»