Материал помещен в архив

ВОПРОС: Сметная документация на строительство объекта составлена в базисных ценах на 1 января 2006 г. Договорная (контрактная) цена сформирована по результатам торгов на основании проектной документации, разработанной на стадии «А».

Цена предложения подрядчика - победителя торгов сформирована базисно-индексным методом в ценах декабря 2012 г.

Договорная (контрактная) цена определена как приблизительная.

Расчеты за выполненные работы осуществляются с применением индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, утверждаемых Министерством архитектуры и строительства РБ ежемесячно, т.е. в соответствии с п.17 Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 03.03.2005 № 235.

Дополнительным соглашением установлено применение с марта 2013 г. при расчетах за выполненные работы повышающего коэффициента 1,6 к заработной плате, определенного постановлением Минстройархитектуры РБ от 12.03.2013 № 5.

Нормативный срок строительства объекта закончился в декабре 2013 г. После окончания данного срока дополнительным соглашением установлены применение индексов на декабрь 2013 г. и исключение выплат стимулирующего характера.

Необходимо ли внести изменения в порядок расчетов за выполненные работы в соответствии с нормами приказа Минстройархитектуры РБ от 28.03.2014 № 87 «Об уточненных индексах изменения стоимости в строительстве и внесении изменений в Методические указания» (далее - приказ № 87) и постановления Минстройархитектуры РБ от 21.05.2014 № 30 «О внесении дополнений и изменений в Методические указания» (далее - постановление № 30)?

ОТВЕТ: Нет.

В изложенной ситуации уровень цен зафиксирован на декабрь 2013 г. и индексы изменения стоимости строительства, утвержденные приказом № 87 и приказом Минстройархитектуры РБ от 25.04.2014 № 122, не применялись при расчетах за выполненные работы.

Следовательно, нормы приказа № 87 и постановления № 30 на данную ситуацию не распространяются.

Однако для исключения разногласий между подрядчиком и заказчиком следует уточнить применение повышающего коэффициента 1,6 к заработной плате, рассчитанной с учетом индекса на декабрь 2013 г., и неприменение корректирующего коэффициента к вышеуказанным выплатам путем заключения дополнительного соглашения.

15.08.2014

Ирина Каминская, ведущий инженер производственно-технического отдела