Материал помещен в архив

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГРУЗОПАССАЖИРСКИХ ПОДЪЕМНИКОВ

Согласно п.3.3 раздела 3 Методических указаний по применению ресурсно-сметных норм (РСН 8.01.104-2007), утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 12.11.2007 № 364, а также п.3.3 раздела 3 Методических указаний по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР 8.01.104-2012), утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 23.12.2011 № 450, в сметах на строительство зданий высотой 25 м и более в соответствии с проектом организации строительства следует учитывать стоимость эксплуатации грузопассажирских подъемников (лифтов) по нормам, приведенным в сборниках 7 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные» (РСН 8.03.107-2007 и НРР 8.03.107-2012) (утверждены вышеназванными приказами № 364 и № 450 (далее - РСН 8.03.107-2007 и НРР 8.03.107-2012)).

Справочно Подъемник строительный грузопассажирский - временно устанавливаемое опорное подъемное оборудование с электрическим или гидравлическим механизмом подъема, обслуживающее определенные этажи, имеющее кабину, предназначенную для перевозки лиц с грузами или без грузов, перемещающуюся по направляющим, отклонение которых от вертикали не более 15° (п.7 Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов и строительных грузопассажирских подъемников, утвержденных постановлением МЧС РБ от 01.03.2011 № 18).

Затраты по использованию грузопассажирских подъемников на строительстве производственных, жилых и общественных зданий и главных корпусов тепловых электростанций высотой 25 м и более следует определять по нормам таблиц 7-58 РСН 8.03.107-2007 и НРР 8.03.107-2012.

Особенности применения норм РСН 8.03.107-2007 и НРР 8.03.107-2012:

• если в одноэтажных производственных зданиях высотой 25 м и более проектом строительства объекта предусматриваются встроенные помещения с отметкой верха междуэтажного перекрытия более 20 м, норму времени использования грузопассажирских подъемников следует определять как для многоэтажных производственных зданий, исходя из площади застройки встроенных помещений;

• если проектом организации строительства (ПОС) объекта предусматриваются галереи на высоте 25 м и более, нормы времени использования грузопассажирских подъемников следует определять как для одноэтажных производственных зданий, исходя из площади горизонтальной проекции галерей.

При определении высоты здания для принятия решения о правомерности включения в сметную документацию грузопассажирских подъемников следует обратить внимание на то, что:

• высота здания принимается с точностью до 1 м (неполные 0,5 м не учитываются);

• величина возвышающихся над кровлей конструктивных элементов (отдельных вентиляционных шахт, надстроек для выхода на кровлю, брандмауэров, парапетов и др.) при определении высоты здания не учитывается.

При определении объема работ необходимо учитывать, что:

• площадь сборных конструкций с единицей измерения 1 кв.м определяется по наружному обводу без вычета площади проемов;

• площадь застройки следует определять только для частей зданий высотой 25 м и более в соответствии со строительными нормами и правилами или техническим кодексом установившейся практики, регламентирующими правила определения площади застройки.

Дополнительные расходы на эксплуатацию грузопассажирских подъемников (лифтов) не учитываются при строительстве зданий и сооружений по следующим видам работ:

• монтаж сборных железобетонных конструкций для строительства одноэтажных промышленных зданий, градирен и других специальных сооружений, нормами на строительство которых учтен подъем материалов на полную проектную высоту;

• возведение монолитных железобетонных конструкций специальных сооружений-градирен, водонапорных башен, дымовых труб и др., а также сооружений, возводимых в скользящей опалубке.

В сметную документацию на реконструкцию и ремонт зданий высотой 25 м и более при соответствующем обосновании проектом организации строительства включаются расходы на эксплуатацию грузопассажирских подъемников (лифтов) по соответствующей норме и при необходимости выполнения отдельных видов работ с учетом следующей разбивки объемов работ (в процентах):

При возведении зданий размер дополнительных затрат на эксплуатацию грузопассажирских подъемников (лифтов) по исполнителям работ (при условии, что на данные работы распространяются нормы таблицы Е7-58) следует определять исходя из общего размера затрат, включенных в сметную документацию для конкретного объекта строительства, и объема строительно-монтажных работ, выполненных каждой организацией с применением поправочных коэффициентов:

Обратите внимание! Согласно письму Минстройархитектуры РБ от 29.03.2010 № 04-2-04/1053 «Об определении затрат на эксплуатацию грузопассажирских подъемников (лифтов)» при расчетах за выполненные работы затраты по эксплуатации грузопассажирских подъемников (лифтов) возмещаются вне зависимости от фактического применения их на стройке (за исключением конструкций, по которым подъем учтен на полную проектную высоту).

Это объясняется тем, что в таких случаях строительно-монтажная организация несет другие дополнительные затраты по перемещению рабочих и строительных материалов, не учтенные ресурсно-сметными нормами.

Справочно По объектам строительства, сметная стоимость которых определена в ценах 1991 г., распределение затрат изложено в письме Минстройархитектуры РБ от 27.09.2001 № 04-2/4-7259. Для объектов ремонта использовалась структура стоимости ремонта из таблицы приложения 2 к постановлению Минстройархитектуры РБ, Минжилкомхоза РБ, Минэкономики РБ от 20.08.2002 № 19/26/202.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. вступил в силу приказ Минстройархитектуры РБ от 31.10.2016 № 238, которым утверждены: 1) нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении в соответствии с перечнем на следующие виды работ: - строительные конструкции и работы; - монтаж оборудования; - ремонт объектов; - реставрационно-восстановительные работы по материальным историко-культурным ценностям; - пусконаладочные работы; 2) Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на пусконаладочные работы (НРР 8.01.402-2017). С этой же даты вступил в силу приказ Минстройархитектуры РБ от 30.12.2016 № 319, которым утверждены: 1) нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении на строительные конструкции и работы Сборника 29 «Тоннели и метрополитены» (НРР 8.03.129-2017); 2) Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР 8.01.104-2017); 3) Сборник норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2017); 4) Сборник норм на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (НРР 8.01.103-2017, часть I, часть II).

16.06.2014

Татьяна Сидляревская, инженер производственно-технического отдела общества с ограниченной ответственностью «СтройМир»