Материал помещен в архив

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Гарантия права собственности закреплена в ст.44 Конституции РБ: неприкосновенность собственности, право ее наследования охраняются законом. Собственность, приобретенная законным способом, охраняется государством.

Право собственности может защищаться как общими способами, предусмотренными ст.11 Гражданского кодекса РБ (далее - ГК) для защиты гражданских прав, так и способами, направленными исключительно на защиту собственности и других вещных прав (глава 20 ГК).

При выборе конкретного способа защиты права собственности необходимо исходить из факта наличия (отсутствия) между сторонами обязательственных (договорных) отношений, В частности, если между сторонами существуют обязательственные отношения, то исключается использование вещно-правовых способов защиты, предусмотренных главой 20 ГК.

Под защитой права собственности прежде всего понимается судебная защита, хотя существуют и иные формы защиты права.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности

Защита права собственности представляет собой применение к лицу, нарушающему право собственности или препятствующему его осуществлению, установленных законодательством неблагоприятных мер.

Согласно п.1 ст.10 ГК защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, хозяйственный суд, третейский суд в соответствии с подведомственностью, установленной процессуальным законодательством, а в предусмотренных законодательством случаях - в соответствии с договором. Законодательством или договором (если это не противоречит законодательству) может быть предусмотрено урегулирование спора между сторонами до обращения в суд (п.2 ст.10 ГК).

Гражданско-правовые иски, применяемые для защиты права собственности, подразделяются на два вида: вещно-правовые и обязательственно-правовые.

К вещно-правовым относятся:

а) требования невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии вещи (виндикационный иск);

б) требования собственника об устранении нарушений права собственности, не связанных с нарушением владения (негаторный иск).

Виндикационный и негаторный иски применяются для защиты права собственности, когда имеются нарушения указанных прав вне договора.

Собственнику, как указано в п.1 ст.210 ГК, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако содержание данных правомочий в ГК не раскрывается.

Под правомочием владения следует понимать основанную на законодательстве (или юридически обеспеченную) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве. Под правомочием пользования - аналогичную возможность использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления; под правом распоряжения - соответствующую возможность определить судьбу имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (в форме отчуждения, уничтожения и т.д.).

К обязательственно-правовым средствам защиты права собственности относятся иски собственников: о возврате им имущества, переданного другой стороне по договору; о возмещении имущества в натуре в случае утраты или повреждения его (предоставлении вещи того же рода и качества, исправлении поврежденной вещи); возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора; возмещении внедоговорного вреда, причиненного имуществу; возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества и др.

Виндикационный иск

Виндикационный иск представляет собой иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.282 ГК).

В судебной практике предъявление в суд виндикационного иска имеет определенную сложность. Как правило, она связана со смешением истцами требований, вытекающих из различных категорий исков. Иногда заявители ссылаются на законодательство, не соответствующее характеру материально-правовых отношений, сложившихся между истцами и ответчиками. Поэтому анализ этих правоотношений важен не только на стадии подготовки искового заявления, но и при рассмотрении дела судом, поскольку от этого зависит возможность удовлетворения исковых требований.

Правила виндикации закреплены в ст.282-287 ГК. Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью. Наряду с ним это право в соответствии со ст.286 ГК имеет также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Ответчиком по виндикационному иску выступает фактический незаконный владелец имущества.

Пример 1

Частное унитарное предприятие (ЧУП) «А» обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Д» об истребовании имущества (автомобиля) из чужого незаконного владения. Хозяйственный суд в своем решении указал, что такое право имеет только собственник или иной законный владелец имущества, каким ЧУП «А» не является. Данный автомобиль принадлежит на праве собственности директору этого предприятия и доказательств передачи им автомобиля ЧУП «А» не представлено. Поэтому у истца не имелось правовых оснований для истребования имущества у ответчика, в связи с чем в удовлетворении исковых требований решением хозяйственного суда было отказано.

Предмет виндикационного иска

Предметом виндикационного иска является имущество, находящееся у незаконного владельца. Истребование имущества в натуре означает возврат собственнику тех же самых вещей, имевшихся у него до правонарушения, т.е. индивидуально-определенных вещей, которые должны быть в наличии на момент предъявления иска. Предметы, определяемые родовыми признаками, могут быть истребованы в натуре, если они в момент выбытия имущества от собственника также были обособлены (индивидуализированы) от других вещей того же рода и принадлежность собственнику конкретно этих вещей является бесспорной. Если виндицируемая вещь существенно переработана, изменена незаконным владельцем, в связи с чем прежней вещи фактически нет, требование собственника об изъятии вещи в натуре не может быть удовлетворено. По такому пути идет судебная практика.

Пример 2

Хозяйственный суд по одному из дел отказал в иске о виндикации здания ввиду того, что последнее было реконструировано ответчиком, вследствие чего утратило индивидуально-определенные признаки и свое первоначальное назначение.

Пример 3

Хозяйственный суд пришел к выводу о том, что предметом виндикационного иска может являться лишь индивидуально-определенное имущество. Если истцом не представлено надлежащих доказательств того, какое именно имущество (гардинное полотно) он истребует у ответчика (отсутствуют указания на артикул, расцветку, ширину и иные идентификационные свойства и характеристики истребуемого имущества), то суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Как показывает анализ судебных дел, виндикационный иск об истребовании имущества, которое не сохранилось в натуре, подлежит отклонению, поскольку отсутствует сам предмет спора и право собственности прекращено ввиду утраты или уничтожения имущества.

Пример 4

При рассмотрении в суде дела по иску индивидуального предпринимателя П. к ООО «М» об истребовании офисной мебели и компьютерной техники выяснилось, что у ответчика сохранилась только часть названного имущества. В этой связи суд удовлетворил иск частично, обязав ответчика передать истцу имеющееся в наличии истребуемое имущество. В остальной части иска отказал, сославшись на отсутствие у ответчика спорного имущества. При таких обстоятельствах дела собственник вправе предъявить иск из причинения вреда или иск из неосновательного обогащения.

Иногда субъекты хозяйствования при обращении в хозяйственный суд с виндикационными исками, ссылаясь на нормы о виндикации, в исковом заявлении одновременно указывают альтернативные требования о взыскании стоимости истребуемого имущества или замене равноценным имуществом в случае, если его передача в натуре будет невозможна. Такие требования являются неправомерными, поскольку они несовместимы с виндикационным иском, который относится к вещно-правовым способам защиты права собственности и других прав и призван защитить право собственности на сохранившееся в натуре имущество.

Пример 5

Хозяйственный суд отказал в удовлетворении иска, указав в решении, что при проверке судом обстоятельств, в силу которых у ответчика возникло владение спорным имуществом, установлено, что макаронные изделия были переданы торговому коммунальному унитарному предприятию «А» по сделке (договор хранения), в связи с чем ответчик не может считаться незаконным владельцем. А поскольку спорное имущество передавалось по сделке, то отношения сторон носят обязательственный характер. Поэтому, хотя предусмотренные договором условия и сроки были нарушены, сам по себе факт нарушения обязательства не означает, что ответчик является незаконным владельцем в смысле ст.282 ГК. Следовательно, предъявление виндикационного иска при таких обстоятельствах безосновательно.

Виндикационный иск применяется в случае нарушения права собственника вне договора. В судебной практике встречаются дела, когда между истцом (невладеющим собственником) и ответчиком (владеющим несобственником) существуют договорные отношения и ответчиком по делу выступает договорный владелец (арендатор, наниматель, хранитель и др.), не возвращающий вещь. Иногда такой договор расторгнут или прекратил свое действие. При обстоятельствах, когда требование о возврате имущества основано на договоре, оно должно предъявляться на основе и со ссылкой на соответствующие нормы обязательственного права.

Виндикационные иски и иски о возврате имущества в натуре

На практике истцы нередко смешивают виндикацию с исками о возврате имущества в натуре, вытекающими из договоров аренды, хранения, безвозмездного пользования имуществом и других обязательственно-правовых отношений. Следует иметь в виду, что прекращение договора, послужившего основанием для возникновения правомочия владения вещью, не влечет за собой превращение законного владения в незаконное, поскольку обычно законность или незаконность владения определяются по моменту и характеру приобретения вещи. Если субъект приобрел правомочие владения вещью на основании договора, срок которого истек, но владелец не возвратил вещь собственнику, то неисполнение обязанности возвратить вещь означает, что соответствующее договорное обязательство не прекратилось и продолжает действовать. Поэтому собственник не может предъявлять к владельцу виндикационный иск, так как между ними существует обязательственная связь.

Пример 6

Суд первой инстанции, отказывая в иске об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в решении отметил, что истцом заявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании ст.282 ГК (виндикационный иск). В обоснование исковых требований истец указал, что между сторонами 1 апреля 2000 г. был заключен договор аренды, в соответствии с которым ему были переданы помещения, которые он и занимал до расторжения договора 1 ноября 2004 г. Истцом в арендованном помещении производилась перепланировка без согласия ответчика. При освобождении помещения после расторжения договора аренды данное имущество как отделимое улучшение осталось у ответчика, который его не возвращает. В силу ст.282 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, если между собственником и лицом, к которому предъявлено требование, отсутствуют какие-либо обязательственные правоотношения по поводу этого имущества. Истец не может предъявить такой иск, если имущество передано им ответчику по договору или на ином законном основании. Таким образом, спорное имущество могло перейти во владение ответчика в связи с заключенным сторонами договором аренды и законодательством, регулирующим арендные правоотношения. В соответствии с п.1 ст.594 ГК произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. Вопрос о том, являются ли отделимые улучшения собственностью арендатора (истца), должен исследоваться при рассмотрении обязательственно-правового иска с учетом условий договора аренды и законодательства, регулирующего арендные правоотношения. Имеющиеся в материалах дела акты возврата ответчику арендованных помещений от 30.04.2004 и от 25.03.2004 подтверждают факт наличия между сторонами обязательственного правоотношения и факт возврата арендованного имущества от истца ответчику.

Пример 7

Организация просила выселить ответчика из занимаемого помещения ввиду расторжения договора аренды, ссылаясь на норму о виндикации. В отзыве на исковое заявление ответчик, возражая против иска, указал на ошибочную ссылку истца на ст.282 ГК (виндикационный иск) и неправильную квалификацию существующих между сторонами по делу материально-правовых отношений. В этой связи истец в судебном заседании изменил правовое обоснование иска. Суд удовлетворил требование истца о выселении ответчика, основывая свое решение на ст.593 ГК, регламентирующей возврат арендованного имущества арендодателю. При принятии решения суд руководствовался тем, что иск собственника к арендатору, не возвращающему арендованное имущество, не является виндикационным и удовлетворению со ссылкой на ст.282 ГК не подлежит. Данный иск должен предъявляться и рассматриваться по правилам главы 34 ГК.

Аналогичное неправомерное обоснование иска было указано в одном из поданных в хозяйственный суд исковых заявлений об истребовании организацией многооборотной возвратной тары от покупателя продукции. Только в судебном заседании истец уточнил свою позицию и изменил правовое обоснование иска.

Таким образом, если требование о возврате имущества основано на том или ином договоре, то применяется обязательственно-правовой иск (о возврате вещи, признании сделки недействительной, возмещении вреда, об истребовании неосновательно приобретенного или сбереженного имущества и др.). Виндикационный иск в этих случаях предъявляться не может.

Виндикационные иски и иски о применении последствий недействительности сделок

Во избежание смешения и противопоставления виндикационных исков и исков о применении последствий недействительности ничтожных сделок в виде истребования имущества следует учитывать, что виндикация возможна тогда, когда имущество находится непосредственно у лица, завладевшего им в результате противозаконных действий помимо воли собственника (например, у похитителя; лица, присвоившего находку без выполнения условий ст.228 и 229 ГК). Дальнейшее отчуждение вещи похитителем или нашедшим ее лицом также не дает права собственнику истребовать вещь другим образом, кроме как посредством виндикационного иска. Недопустимо удовлетворение виндикационного иска с применением норм о недействительных сделках или норм обязательственного права, а также иска из нарушенного договора с применением норм о виндикации.

В п.12 постановления Пленума ВХС РБ от 28.10.2005 № 26 «О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок» разъяснено, что по основаниям, предусмотренным п.1 ст.283 ГК, имущество может быть истребовано у добросовестного приобретателя, не являющегося стороной в недействительной сделке, путем предъявления виндикационного иска, который может быть рассмотрен в одном исковом производстве с требованиями о недействительности сделки с этим же имуществом. В случае удовлетворения виндикационного иска хозяйственный суд должен решить вопрос о возмещении добросовестному приобретателю понесенных им расходов по приобретению имущества за счет стороны, которой уплачено или с которой причитается по недействительной сделке. Если расходы добросовестного приобретателя превышают сумму понесенных им расходов, то разница взыскивается со стороны, виновной в совершении недействительной сделки.

В соответствии с п.3 ст.214 ГК имущество, переданное в качестве вкладов (взносов) учредителями (участниками, членами) коммерческим и некоммерческим организациям (кроме переданного унитарным предприятиям, государственным объединениям либо учреждениям, финансируемым собственником), а также имущество, приобретенное этими юридическими лицами, находится в собственности этих юридических лиц. В этой связи виндикационные иски учредителей (участников) о возврате имущества, переданного ими в собственность юридических лиц при учреждении последних, не подлежат удовлетворению. Учредитель (участник) вправе претендовать на возврат имущества, внесенного в уставный капитал юридического лица, лишь в порядке реституции в случае признания учредительного договора в установленном порядке недействительным.

Процессуальные особенности предъявления виндикационного иска

Для предъявления виндикационных исков установлен общий срок исковой давности - 3 года. С учетом подведомственности дел в зависимости от субъектного состава сторон они рассматриваются общими или хозяйственными судами.

Процессуальная особенность виндикационного иска состоит в том, что истец (невладеющий собственник) в силу ст.100 Хозяйственного процессуального кодекса РБ (далее - ХПК) должен доказать факт принадлежности ему на праве собственности истребуемой вещи и факт неосновательного нахождения этой вещи у ответчика на момент предъявления иска. В качестве письменных доказательств можно использовать следующие документы: договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности, технический паспорт, инструкцию по эксплуатации, удостоверение, накладные, квитанции, счета, чеки и т.п. Наряду с названными доказательствами реже допускается на практике подтверждение исковых требований свидетельскими показаниями. К исковому заявлению, подаваемому в суд, прилагаются документы, подтверждающие стоимость истребуемого имущества (договоры, спецификации, накладные, балансы и пр.). Ответчик может защищаться от предъявленного иска или путем указания на юридические факты, свидетельствующие о законности нахождения у него имущества, или простым опровержением правомочий истца на истребуемое имущество. Поскольку для удовлетворения виндикационного иска вина ответчика необязательна, она может не входить в предмет доказывания по данной категории споров. Некоторые стороны по делу основным доказательством права собственности считают нахождение имущества на их балансе.

Пример 8

По одному из дел ответчик в обоснование возражений на иск об истребовании здания склада ссылался на то, что имущество находилось у него на балансовом учете. Удовлетворяя иск, суд в решении указал, что сам факт нахождения имущества на балансе при отсутствии правоустанавливающих документов на здание не является основанием для признания балансодержателя собственником имущества. Отражение имущества на балансе служит лишь для целей бухгалтерского учета.

Практика показывает, что иногда для участия в деле следует привлекать наряду с приобретателем имущества также и лицо, в фактическом владении которого на момент предъявления иска находится спорное имущество. Гражданским кодексом РБ определено, что возможность удовлетворения иска о виндикации зависит от добросовестности или недобросовестности приобретения вещи, оснований выбытия вещи из владения собственника (по воле либо помимо его воли), возмездности приобретения. Пункт 1 ст.283 ГК раскрывает понятие «добросовестный приобретатель»: приобретатель является добросовестным, если он не знал или не мог знать о том, что лицо, у которого он приобрел имущество, не имело права его отчуждать. При этом не меняет правового положения добросовестного приобретателя то, что он в дальнейшем узнает о неправомерном приобретении вещи. Соответственно недобросовестным приобретателем признается тот, кто знал или мог знать о неправомерности приобретения имущества, например при хищении, присвоении, самовольном завладении вещью.

Наибольшую сложность по данной категории споров для определения добросовестности (недобросовестности) приобретателя представляет доказывание его умысла, который определяется как с учетом фактических обстоятельств дела, обстановки и условий приобретения вещи, так и личности самого приобретателя (его жизненного опыта, юридической грамотности и т.п.). Лицо, получившее вещь по сделке, если оно знало или по обстоятельствам дела могло знать об отчуждении чужого имущества без соответствующих полномочий от собственника, судом также может быть признано недобросовестным приобретателем.

Иск собственника об изъятии вещи у недобросовестного незаконного владельца подлежит удовлетворению во всех случаях, когда в обоснование его представлены соответствующие доказательства. Недобросовестный незаконный владелец должен возвратить ее собственнику в таком состоянии, в каком она находилась при завладении, и несет ответственность за уменьшение ценности имущества по вине незаконного владельца, а в случае отчуждения или уничтожения имущества обязан возместить его стоимость.

Решение вопроса об истребовании вещи у добросовестного приобретателя зависит от условий приобретения вещи: возмездно или безвозмездно. В силу ст.283 ГК, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник имеет право его истребовать во всех случаях. Когда имущество приобретено владельцем добросовестно и возмездно, возможность его истребования зависит от характера выбытия имущества из владения собственника. Собственник вправе истребовать имущество от такого приобретателя только в случае выбытия имущества из владения собственника или лица, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

В целях защиты интересов добросовестного приобретателя предусмотрено ограничение виндикации, если имущество выбыло из владения собственника по его воле и приобретено добросовестным владельцем у третьего лица возмездно. Выбытие имущества из владения собственника по его воле означает, что оно передано по договорным основаниям (аренда, хранение, безвозмездное пользование и др.). Вследствие незаконного распоряжения вещью контрагентом по договору она может оказаться во владении добросовестного незаконного владельца (например, при продаже вещи). В данной ситуации нарушенные интересы собственника могут быть защищены путем взыскания убытков с контрагента по договору.

Также необходимо иметь в виду, что недействительность сделки по отчуждению спорного имущества у собственника и последующих сделок с ним сама по себе не является основанием для удовлетворения виндикационного иска и истребования имущества у добросовестного возмездного приобретателя.

В соответствии со ст.284 ГК собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а от добросовестного приобретателя - возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. При этом владельцы в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Кроме того, добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Негаторный иск

Вторым способом защиты права собственности является негаторный иск (когда нарушены права собственника, не связанные с лишением владения).

Права и интересы собственника могут быть нарушены не только в том случае, когда вещь по тем или иным основаниям выбывает из его владения и оказывается в незаконном владении у третьих лиц, но и тогда, когда имущество находится во владении собственника, но нарушаются права пользования или распоряжения.

Иск о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения (ст.285 ГК), в гражданском праве называется негаторным иском.

Основные положения о защите прав собственника от нарушений его права, не связанного с лишением владения, содержатся в ст.285 и 286 ГК.

Нарушение права пользования

Если вещь находится во владении собственника, то со стороны третьих лиц возможны такие нарушения, которые препятствуют собственнику осуществлять правомочие пользования. К ним относятся, например, случаи самоуправного занятия помещения в здании собственника или запрещение ему пользоваться подсобными помещениями (например, гаражом, складом и т.д.), принадлежащими на праве собственности с другим лицом, и т.д. Во всех указанных и подобных им случаях собственник или лицо, правомерно владеющее вещью, может защитить свои интересы путем предъявления иска об устранении препятствий, мешающих ему пользоваться имуществом.

Нарушение права распоряжения

С помощью негаторного иска возможна защита права собственности, когда собственник незаконно ограничивается в возможности осуществления не только правомочия пользования, но и правомочия распоряжения, например при производстве описи имущества или наложении ареста. Собственник может потребовать исключения имущества из описи в судебном порядке путем предъявления негаторного иска. В судебной практике иски об исключении имущества встречаются часто.

Вместе с тем негаторный иск не может быть предъявлен к сособственнику имущества при недостижении соглашения относительно пользования общим имуществом.

Процессуальные особенности предъявления негаторного иска

Специфика негаторного иска состоит в том, что истец должен доказать нарушение его права собственности на вещь, не связанное с лишением владения. При этом истцу необходимо подтвердить следующие обстоятельства:

принадлежность на праве собственности вещи, в отношении которой ответчиком чинятся препятствия к осуществлению права пользования и (или) распоряжения;

факт нарушения ответчиком принадлежащих истцу прав, который продолжается к моменту предъявления иска.

Ответчик может защищаться от негаторного иска путем указания на юридические факты, свидетельствующие о правомерности совершаемых им действий, или путем опровержения правомочий истца на вещь, в отношении которой чинится препятствие.

Таким образом, условиями удовлетворения негаторного иска являются бесспорность прав собственника и незаконность действий, нарушающих права собственника.

При удовлетворении негаторного иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.209 ГК исковая давность не распространяется на требования негаторного характера.

Как уже отмечалось выше, для защиты права собственности применяются также обязательственно-правовые иски. К ним относятся иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров, о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору, а также о возмещении причиненного вреда, возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества и др. Право собственности, как правило, является необходимой предпосылкой и условием возникновения обязательственно-правовых отношений, в которых собственник приобретает новые субъективные права, отличающиеся по содержанию от права собственности. Так, нарушение права собственности, связанное с повреждением или уничтожением вещи, является юридическим фактом, порождающим обязательственно-правовое отношение между собственником и причинителем вреда, в силу чего собственник приобретает право на восстановление прежнего состояния или при невозможности такового - право на возмещение убытков. Иски при нарушении договоров гарантируют обязательственно-правовые требования. Однако обязательственно-правовые иски хотя непосредственно и не направлены на защиту права собственности, тем не менее могут характеризоваться как способы защиты права собственности в широком понимании охраны интересов собственника.

31.05.2010 г.

Владимир Филипповский, судья Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь