Материал помещен в архив

ВОПРОС: Имеет ли право подрядчик включать в стоимость выполненных работ непредвиденные затраты?

ОТВЕТ: Имеет, если иное не предусмотрено договором подряда.

В сводный сметный расчет стоимости строительства (очереди строительства) отдельной строкой в графу 9 с распределением по графам 3-8 включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты в процентах от суммы сметной стоимости работ и затрат, включенных в главы 1-12. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты распределяется на две части, одна из которых остается в распоряжении застройщика, заказчика, а другая передается в распоряжение подрядных организаций (пп.42, 44 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 03.12.2007 № 25).

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, передаваемый подрядной организации из общей суммы резерва, составляет:

• 1,5 % - для объектов производственного назначения, а также инженерных сетей, дорог и благоустройства, на которые разрабатывается самостоятельный проект;

• 1 % - для объектов непроизводственного назначения, жилых домов.

Указанная часть резерва служит для возмещения затрат подрядных организаций, возникающих при производстве работ, в случае изменения по инициативе подрядной организации способов производства работ, замены механизмов, а также в установленном порядке отдельных строительных конструкций и материалов, предусмотренных в проектно-сметной документации, без ухудшения технических характеристик.

28.02.2013

Андрей Ефанов, главный инженер частного строительного унитарного предприятия «АНКстрой»