Использование новелл ГК в договорной работе

Ольга Марочкина
председатель третейского суда ООО «Экономический Арбитраж», сооснователь ООО «Международный образовательный центр правоведения», преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин, охраны труда и социального партнерства «МИТСО», с 2017 года по май 2024 г. - начальник отдела правовой и кадровой работы ООО «БЕЛГАЗНАЛАДКА», входящей в ОАО «"БЕЛГАЗСТРОЙ" - управляющая компания холдинга».

28.02.2025

Уважаемые пользователи Правовой платформы «Бизнес-Инфо»!

Размещаем ответы на вопросы, поступившие в ходе интервью по теме «Использование новелл ГК в договорной работе» с Ольгой Марочкиной, юристом, председателем третейского суда общества с ограниченной ответственностью «Экономический Арбитраж», сооснователем общества с ограниченной ответственностью «Международный образовательный центр правоведения».

Вопрос 1: Можно ли взыскать договорную пеню за несвоевременную поставку товара, а также проценты по ст.366 ГК на перечисленную предоплату? Далее...

Вопрос 2: Подлежит ли сумма имущественных потерь уменьшению по ст.314 ГК? Есть ли разница между убытками и имущественными потерями? Далее...

Вопрос 3: Обязательно ли приводить действующие договоры в соответствие с изменениями в ГК? Далее...

Вопрос 4: Известны ли случаи, когда в судебной практике (третейские и экономические суды) уже рассматривались споры по договорам, в которых после 19.11.2024 стороны применили новые договорные конструкции? Далее...

Вопрос 5: Соответствует ли условиям ст.309¹ ГК применение имущественных потерь при расторжении договора по соглашению сторон? Например, в случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон сторона, инициирующая досрочное расторжение договора, обязуется возместить имущественные потери другой стороне (ст.309¹ ГК), размер которых составляет половину суммы арендной платы за один полный месяц аренды объекта, предшествующий дате прекращения договора. Далее...

Вопрос 6: В договоре строительного подряда указано: «При невыполнении Графика производства работ по вине подрядчика сумма отработанного текущего аванса определяется как произведение стоимости фактически выполненных работ в расчетном месяце на установленный Договором процент авансирования. Сумма неотработанного текущего аванса, определяемая как разница между суммой текущего аванса, фактически полученного Подрядчиком для выполнения строительных работ в расчетном месяце, и суммой отработанного текущего аванса, признается чужими денежными средствами, неправомерно удерживаемыми Подрядчиком». То есть договором в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, стороны предусмотрели дополнительную меру по обеспечению исполнения обязательств в виде начисления процентов на чужие денежные средства.

В связи с изменением законодательства (ст.366 ГК) можно ли взыскать с подрядчика неустойку (пеню) по договору за невыполненные работы по предоставленному авансу, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неотработанного аванса? Далее...

Вопрос 7: Допустимо ли в договор включать заверения в обстоятельствах, не имеющих непосредственного отношения к предмету договора (например, в договор купли-продажи доли в уставном фонде коммерческой организации включать заверения в отношении финансового положения самой организации и т. д.), и устанавливать неустойку за несоответствующие заверения? Далее...

Вопрос 8: Сторона, которая недобросовестно ведет или прерывает переговоры о заключении договора, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки (п.3 ст.404¹ ГК).

В каких случаях на практике можно применить эту норму? Далее...

Вопрос 9: Если в договоре в разделе «Ответственность сторон» прописать неустойку за нарушение обязательств и возмещение имущественных потерь по ст.309¹ ГК, могут ли при разрешении дела в суде признать такое условие кабальным? В чем разница между возмещением имущественных потерь по ст.309¹ ГК и взысканием убытков? Далее...

Вопрос 10: Если выдана безотзывная доверенность, то это навсегда? Как подстраховаться, чтобы доверенное лицо не сделало лишнего? Далее...

Вопрос 11: Что такое заверение в обстоятельствах? Далее...

Скачать все ответы в Word.

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»