Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Как определить вид планируемых к выполнению строительных работ, в том числе финансируемых за счет бюджетных средств: ответы на вопросы сообщества «Бизнес-Инфо»
13.09.2024
В материале размещены ответы на вопросы, которые задавали пользователи Сообщества по теме отнесения СМР к определенному виду строительной деятельности: новое строительство, реконструкция, модернизация, техническая модернизация, капитальный или текущий ремонт.
 |
Справочно Заказчик совместно с разработчиком проектной документации (при необходимости его привлечения) определяет к какому виду строительной деятельности - возведение, реконструкция, модернизация, техническая модернизация или капитальный ремонт - относятся планируемые работы (п.3 Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.06.2022 № 66). Вид строительной деятельности определяется на основании квалификационных признаков, перечисленных в пп.6-9 Инструкции № 66. Перечни основных видов работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте и модернизации, приведены в приложениях А-В к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106. |
| Вопрос | Ответ |
| Устройство пожарной сигнализации - это реконструкция или модернизация? | Модернизация |
| Можно ли монтаж нового оборудования (замена старого на новое) отнести к текущему ремонту, или такие работы идут как строительство и оформляются через проект? | Нет. Эти работы могут быть выполнены при реконструкции либо модернизации объекта на основании разработанной и утвержденной проектной документации |
| Вид строительства нужно определять с учетом принципа поглощения реконструкцией модернизации, модернизацией капитального ремонта, а также того, что при модернизации могут выполняться сопутствующие работы по капитальному и текущему ремонту (п.13 Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.06.2022 № 66). Как понимать эту норму: если хоть один пункт по работам относится к модернизации, то вид строительства нужно выбирать «модернизация»? |
Да, именно так |
| Название объектов «Капитальный ремонт с модернизацией» не соответствует условиям Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.06.2022 № 66, так как согласно ей модернизация и капитальный ремонт не могут осуществляться одновременно на одном объекте в рамках одной ПСД. Если проекты по объектам «Капитальный ремонт с модернизацией» прошли экспертизу и утверждены до вступления силу Инструкции № 66, нужно ли в них вносить изменения в части названий? |
Вносить изменения не нужно |
| Планируется текущий ремонт здания. Среди работ в том числе устройство внутренних систем электроснабжения. Нужно ли требовать у подрядчика при проведении закупки в строительстве за счет собственных средств аттестат соответствия, если выполняется текущий ремонт? |
В данной ситуации заказчик неправильно классифицировал вид планируемых к выполнению работ. Устройство внутренних систем электроснабжения не относится к текущему ремонту |
| Как определить, к какому виду работ (текущему или капитальному ремонту) относятся планируемые работы по ремонту здания? | По определению данных ремонтов и включению планируемых работ в приложение А или приложение Б к СП 1.04.01-2021 |
| Квалификационным признаком реконструкции является использование объекта по новому назначению и (или) изменение его основных технико-экономических показателей и параметров. Является ли площадь здания основным технико-экономическим показателем? При устройстве перегородки меняется площадь, целевое назначение не меняется. Это реконструкция? |
Площадь здания относится к основным технико-экономическим показателям и параметрам объекта. Устройство перегородки относится к модернизации |
| При проведении работ по текущему ремонту кровли было принято решение демонтировать часть надкровельного сооружения (вентшахта 6 м × 3 м × 1,8 м - 2 шт.) с установкой на месте демонтированного участка вентшахт зенитных фонарей. Изменится ли классификация работ с текущего на капитальный ремонт? За счет уменьшения объема вентшахты можно ли считать, что изменится и объем здания? |
Такие работы относятся к модернизации здания. Объем вентшахты не учитывается при расчете объема здания |
| В здании организации сгорело одно из помещений (столовая), в нем делается ремонт. Это будет считаться текущим ремонтом или строительством? В каких документах должно быть указано, к чему относятся выполняемые работы? | 1. Зависит от вида выполняемых работ. 2. В проектной документации либо дефектном акте формы С-1 (в случае выполнения текущего ремонта) |
| Относятся ли к текущему ремонту замена одного вентилятора на два (для увеличения мощности), а также замена зонта вытяжного в системе вентиляции здания? | Работы по изменению количества вентиляторов (для увеличения мощности) относятся к модернизации системы вентиляции. Остальные работы могут быть выполнены в рамках текущего ремонта |
| К какому виду работ (текущий ремонт, модернизация или капитальный ремонт) относить работы по замене циркуляционного насоса системы отопления? | К капитальному ремонту здания |
| Можно ли отнести к текущему ремонту монтаж сборно-разборного навеса? | Нельзя |
| Относится ли покраска забора или частичная замена его элементов к текущему ремонту? В приложении А к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106, нет ни одного вида работ, которые можно было бы отнести к текущему ремонту. Нужно ли бюджетной организации при выполнении таких работ составлять смету? |
Относятся. Составлять смету нужно |
| В одном из помещений нужно установить ПВХ-перегородку и ПВХ-перегородку с дверным проемом (перегородки до потолка). К какому виду относить эти работы: модернизация или текущий ремонт? |
К модернизации |
| В здании организации сгорело одно из помещений (столовая), в нем делается ремонт. Это будет считаться текущим ремонтом или строительством? В каких документах должно быть указано, к чему относятся выполняемые работы? |
1. Зависит от вида выполняемых работ. 2. В проектной документации либо дефектном акте формы С-1 (в случае выполнения текущего ремонта) |
| Можно ли отнести замену отдельных участков трубопровода в 25 м к работам по текущему ремонту? | Можно |
| Относятся ли к строительной деятельности работы по объекту «Текущий ремонт по замене неисправных участков электрической сети здания»? | Относятся. Замена неисправных участков электрической сети здания с аппаратами защиты включена в перечисление 1 к п.А.14 Перечня основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, согласно приложению А к СП 1.04.01-2021. Соответственно, эти работы относятся к работам по текущему ремонту здания |
| Необходимо заменить неисправный участок силового кабеля, проложенного в земле. Неисправный алюминиевый кабель меняется на медный с учетом сечения, соответствующего сечению неисправного кабеля (сечение меди, как правило, на ступень ниже сечения алюминия). Это текущий ремонт или модернизация? |
Текущий ремонт |
| Организация производит замену в здании склада старой наружной деревянной двери на новую усовершенствованную металлическую. Это текущий ремонт или модернизация? |
Такая работа может быть выполнена при текущем ремонте объекта |
| Возникла необходимость замены входных дверей в организации в связи с износом и коррозией. Как оформить? |
Текущим ремонтом при условии, что степень износа дверей 60 % и более |
| Правильно ли отнести замену оконного и дверного блока в производственном помещении к капитальному ремонту здания, или это текущий ремонт здания? | Текущий ремонт при условии, что степень износа оконного и дверного блока 60 % и более |
| Организация планирует заменить радиаторы отопления, остальные элементы системы отопления менять не будет. Является ли данный вид ремонта текущим? |
Является |
| Покраску и мелкий ремонт фасада здания к какому виду работ отнести? Можно ли затраты на покраску и мелкий ремонт отнести на увеличение стоимости здания? | Покраска и мелкий ремонт фасада здания относятся к текущему ремонту. Отнести затраты по текущему ремонту на увеличение стоимости здания нельзя |
| Установка нового технологического оборудования по Кодексу об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (Строительному кодексу) будет относиться к технической модернизации или просто к модернизации? | Будет относиться к модернизации |
 |
Как определить виды работ по реконструкции, модернизации, ремонту, установить состав проектной и сметной документации, определить условия заключения договоров строительного подряда и формирования цены работ, вы узнаете из подборок: • Реконструкция, модернизация, техническая модернизация: как организовать и оформить. • Капитальный ремонт: как организовать и оформить. • Текущий ремонт: как организовать и оформить. |
|
|
Дополнительно по теме • Перечень видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности, утратил силу 7 января 2024 года. Разбираемся, чем руководствоваться. • Меняем старые окна и двери на новые: какой это вид работ. • Замена сети электрооборудования: определяем вид работ и нужные для их проведения документы. • Какие документы нужны при выполнении техмодернизации. • Отражение в учете затрат на ремонт ливневой канализации. |