Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
Как провести и оформить текущий ремонт за счет бюджетных средств: ответы на вопросы сообщества «Бизнес-Инфо»
11.04.2024
В материале размещены ответы на вопросы, которые пользователи Сообщества задавали по текущему ремонту, финансируемому за счет бюджетных средств.
 |
Справочно К текущему ремонту относятся работы по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта (абз.44 ч.1 ст.1 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»). Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, приведен в приложении А к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106. Таким образом, перечень не является исчерпывающим. Положением, утв. постановлением Совмина от 01.11.2023 № 747, определен порядок формирования договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ и расчетов между заказчиком и подрядчиком при выполнении подрядных работ по объектам текущего ремонта, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, и государственных внебюджетных фондов (п.1 Положения № 747). |
| Вопрос | Ответ |
| Имеют ли право подрядчики формировать свои предложения по объектам текущего ремонта при бюджетном финансировании с конкурсным коэффициентом, равным 1, но при этом применять понижающие коэффициенты к ОХР и ОПР, ПП, транспортным расходам? | Не имеют |
| Проводится процедура запроса ценовых предложений по объекту текущего ремонта (бюджетное финансирование). В одном из предложенных расчетов цены подрядчик применил понижающие коэффициенты к заработной плате рабочих и ОПР и ОХР (коэффициенты отличаются). Не противоречит ли такой расчет законодательству? |
Противоречит |
| Проведена процедура госзакупки - запрос ценовых предложений (два раза не состоялась), сейчас будет проводиться закупка из одного источника. Как подрядчик должен формировать свою цену на проведение работ по текущему ремонту, если он предложил цену выше сметной стоимости? Это допустимо? |
Допустимо |
| Можно ли заключать договоры подряда по текущему ремонту с возможностью корректировать договорную цену по причине изменения стоимости материалов по сравнению с их стоимостью, учтенной в договорной цене (то есть включать в процентовки цены на материалы по фактическим затратам - по ТТН)? | Нельзя по объектам, финансируемым из бюджета. Можно по объектам, финансируемым за счет собственных средств заказчика, при наличии условия корректировки по таким обстоятельствам в договоре строительного подряда |
| Выполняется текущий ремонт за счет бюджетных средств. В смете заложен контейнер для вывоза и утилизации строительных отходов. Подрядчик на территории, где осуществлялся текущий ремонт, контейнер не установил. По окончании работ подрядчик в акте выставил стоимость контейнера. Заказчик просит представить подтверждающие документы (требование установлено договором) на затраты по вывозу и утилизации строительных отходов. Подрядчик акт переделывать не хочет и минусовать стоимость контейнера отказывается. Правомерно ли это? |
В локальную смету по текущему ремонту не может быть заложена стоимость контейнера для вывоза и утилизации строительных отходов. Подрядчик обязан представить заказчику документы, предусмотренные договором подряда |
| При каких условиях договорная цена текущего ремонта (бюджет) корректируется? | Только при возникновении обстоятельств, указанных в подп.1.8 п.1 постановления Совмина от 15.06.2019 № 395 |
| Закупка из одного источника на поставку и замену дверей (текущий ремонт). После установки подрядчик (поставщик) требует увеличить стоимость договора, мотивируя тем, что увеличилось количество доборов. По факту увеличение на 15 % цены договора фактически не покрывает дополнительно установленные доборы. Можно еще чем-то увеличить сумму договора? |
Если цена договора более чем на 15 % превышает первоначальную, должна быть проведена отдельная процедура госзакупки на дополнительные работы |
| Подрядчик выполняет текущий ремонт здания. Цена договорная. Нужно ли при составлении акта С-2а делать расчет отклонений в стоимости материалов и включать это отклонение в С-2а, если цена материалов в ведомости не совпадает с учетной? |
Зависит от определенных обстоятельств |
| При составлении сметы по текущему ремонту сметчик, нанятый заказчиком, заложил позицию «устройство подвесного потолка на металлическом каркасе с заполнением плитами минераловолокнистыми с ячейками 600×600» Как действовать в этой ситуации? |
Возможные действия сторон договора зависят от стоимости увеличения договорной цены |
| Проведена процедура запроса ценовых предложений по текущему ремонту здания. Финансирование бюджетное. Заключили договор. На дополнительные работы в ходе выполнения работ заключается дополнительное соглашение. Нужно ли проводить дополнительно закупку на увеличение объема? | Зависит от суммы увеличения |
| Ведется текущий ремонт за собственные средства заказчика: ремонт лестниц и окрасочные работы. Отчисляется ли 1 % в фонд развития строительной отрасли? |
Не отчисляется |
| Можно ли при текущем ремонте на основании акта сдачи-приемки выполненных работ формы С-2а составить справку о стоимости выполненных работ (услуг) формы С-3? | Можно, но с внесением в нее необходимых изменений |
| Текущий ремонт на объекте оплачивается за счет бюджетных средств. Подрядчик взял целевой аванс из бюджета на покупку материалов, цена которых по факту ниже сметной цены. Материалы в акт сдачи-приемки выполненных работ формы С-2а включены по сметным ценам. Как посчитать сумму отработанного аванса: исходя из фактической или сметной стоимости материала? |
Размер отработанного целевого аванса определяется на основании договорной стоимости материальных ресурсов, на которые был выделен этот аванс |
| Подрядчик выполнил текущий ремонт не в соответствии со сметой (отремонтировал кровлю не там, где необходимо). В договоре предусмотрен односторонний отказ от исполнения договора, в том числе в случае, предусмотренном п.3 ст.676 ГК. Должен ли заказчик оплачивать работы, не предусмотренные сметой, при расторжении договора в одностороннем порядке? |
Не должен |
 |
Дополнительно по теме • Учреждение образования проводит ЗЦП (текущий ремонт зенитных фонарей) (бюджетные средства). Поступило два предложения. Один из участников в смете применил коэффициент 1,2 на стесненность, хотя заказчик в своих конкурсных документах (смета, дефектный акт, техзадание) этот коэффициент не применял. Как поступить: отклонить предложение этого участника как не отвечающее требованиям документов? • Текущий ремонт: что нужно знать специалисту. • Текущий ремонт: как организовать и оформить. • Госзакупка работ по текущему ремонту: какие доптребования можно предъявить к участникам. • Текущий ремонт хозспособом: какие нормы списания стройматериалов применить. |