Пособие - навигатор от 20.11.2017
Автор: Сидляревская Т.

Классификация видов работ в строительстве

Искать как словосочетание

Искать в документе Искать в содержании

0/0

Материал помещен в архив

КЛАССИФИКАЦИЯ ВИДОВ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

1. Вид работ: реконструкция объекта

Определение

Совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий, направленных на использование по новому назначению объекта и (или) связанных с изменением его основных технико-экономических показателей и параметров, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными правовыми актами, изменением количества и площади помещений, строительного объема и (или) общей площади здания, изменением вместимости, пропускной способности, направления и или места расположения инженерных, транспортных коммуникаций (замена их участков) и сооружений на них (п.3.3.9 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденного и введенного в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/164070/203187)

Методика расчета (для определения норм общехозяйственных расходов, общепроизводственных расходов и плановой прибыли (ОХР, ОПР и ПП), накладных расходов и плановых накоплений)

Новое строительство

Основные виды работ

Перечень работ такой же, как для модернизации в условиях изменения:
- назначения объекта;
- основных технико-экономических показателей и параметров объекта, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными правовыми актами (ТНПА);
- количества и площади помещений, строительного объема и (или) общей площади здания;
- вместимости, пропускной способности, направления и (или) места расположения инженерных, транспортных коммуникаций (замена их участков) и сооружений на них

Примечание

Реконструкция зданий и сооружений может быть вызвана реконструкцией предприятия.
К реконструкции предприятия относится переустройство или расширение цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, инженерных коммуникаций, изменение назначения предприятия, цеха или изменение их основных технико-экономических показателей

2. Вид работ: модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций)

Определение

Совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах (п.3.3.5 ТКП 45-1.01-4-2005)

Методика расчета (для определения норм ОХР, ОПР и ПП, накладных расходов и плановых накоплений)

Новое строительство

Основные виды работ

1. Переоборудование неэксплуатируемых чердачных помещений в эксплуатируемые.
2. Устройство в квартирах кухонь и санитарных узлов.
3. Расширение жилой площади за счет подсобных помещений.
4. Доведение инсоляции жилых помещений до нормативных требований.
5. Ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством при необходимости встроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь.
6. Перепланировка помещений без изменения их назначения.
7. Устройство неотапливаемых кладовых и погребов под балконами и лоджиями первых этажей дома (не занимая подвальные помещения).
8. Доведение всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация).
9. Защита зданий от шума и вибрации.
10. Устройство балконов, лоджий, веранд, террас; устройство входов в здания для маломобильных групп населения.
11. Устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 11,2 м и выше.
12. Полная замена деревянных перекрытий на несгораемые.
13. Устройство новых подвесных потолков.
14. Полная замена заполнений оконных проемов здания при их износе менее 60 % на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям.
15. Переустройство крыш: совмещенных - на чердачные, рулонных - на инверсионные и т. д.
16. Устройство оконных проемов и отдельных входов в стенах подвалов и цокольных этажей.
17. Переоборудование систем отопления.
18. Переустройство вентиляции.
19. Переоборудование систем наружного газоснабжения.
20. Установка приборов учета потребления газа.
21. Замена печного отопления на отопление от тепловых электроцентралей (ТЭЦ), районной котельной, крышной котельной или установка индивидуального отопительного оборудования.
22. Оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, наружным и внутренним противопожарным водопроводом, отоплением, канализацией, газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям.
23. Устройство повысительных насосных станций, тепловых узлов, бойлерных.
24. Установка бытовых электроплит взамен газовых плит с заменой электропроводки и приборов учета.
25. Автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов.
26. Установка нового технологического оборудования.
27. Устройство и доведение до действующих нормативных требований установок пожарной автоматики, систем противодымной защиты и внутреннего противопожарного водопровода.
28. Перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки.
29. Устройство внутридомовых слаботочных телефонных, радиотрансляционных сетей и сетей кабельного телевидения, установка дверных кодовых замков и домофонов.
30. Замена инженерных систем при изменении расчетных расходов.
31. Устройство новых тамбуров.
32. Замена лифтов, влекущая изменение конструктивных решений лифтовой шахты, машинного отделения, количества остановочных пунктов, инженерного обеспечения.
33. Доведение благоустройства дворовых территорий до действующих нормативных требований.
34. Работы, выполняемые при текущем ремонте, сопутствующие модернизации.
35. Другие работы, не противоречащие ТКП 45-1.01-4-2005 (приложение В к ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию», утвержденному приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252462/350125)

Примечание

Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций

3. Вид работ: реставрация объекта

Определение

Совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по воссозданию нарушенного первоначального облика недвижимых материальных историко-культурных ценностей, включая здания, сооружения, их комплексы, части, выполняемых на основе специальных исследований их исторической достоверности и архитектурно-художественной ценности, а также научно-проектной документации (п.3.3.11 ТКП 45-1.01-4-2005)

Методика расчета (для определения норм ОХР, ОПР и ПП, накладных расходов и плановых накоплений)

Новое строительство

Основные виды работ

I. Основные виды работ для фундаментов:
1) столбчатых деревянных:
- полная или частичная замена столбов с вывешиванием стен и антисептированием древесины;
- замена деревянных столбов на отдельные каменные (бетонные) столбы или на ленточный фундамент;
2) каменных столбчатых и ленточных, цоколей:
- заделка и расшивка швов и трещин, частичное восстановление деструктированных участков подземной части фундаментов и цоколя;
- устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, дренажных систем;
- укрепление подземной части бутовых и кирпичных фундаментов монолитным железобетоном;
- укрепление подземной части бутовых и каменных фундаментов и цоколя методом инъектирования;
- поэтапная перекладка фундаментов, утративших несущую способность, с вывешиванием стен;
- раскрытие заложенных проемов, устройство отверстий для ввода инженерных коммуникаций с их последующей герметизацией;
- воссоздание отдельных участков отмостки или ее устройство по периметру здания;
- воссоздание или ремонт приямков и входов в подвалы здания;
- увеличение глубины заложения фундаментов;
- укрепление фундамента путем устройства корневидных буроинъекционных свай.

II. Основные виды работ для стен, колонн и перегородок:
1) деревянных каркасных, рубленых бревенчатых и брусчатых:
- затирка трещин в штукатурке, ремонт обшивки;
- ремонт штукатурки и замена отдельных досок обшивки;
- утепление промерзаемых и продуваемых участков стен;
- полная замена обшивки и штукатурки;
- полная переборка сруба с использованием старых материалов;
- химическая пропитка несущих стоек, подкосов и элементов сруба с целью укрепления деструктированной древесины;
- замена концов верхней и нижней обвязок несущих стоек;
- полная замена стен;
- антисептирование и противопожарная защита стен;
- конопатка швов в отдельных местах;
- замена нижнего и венчающего венцов, частичная переборка стен с добавлением нового материала;
2) каменных (кирпичных, бутовых):
- заделка швов и трещин, ремонт штукатурки;
- очистка лицевой поверхности кирпичной кладки;
- установка маяков и организация наблюдений за развитием деформаций
- разборка аварийных участков кладки;
- укрепление кладки методом инъектирования;
- укрепление кладки путем устройства металлических или железобетонных обойм;
- укрепление стен путем устройства контрфорсов, монолитных поясов, металлических связей, тяжей и т. п.;
- замена отдельных участков деструктированной кладки с обеспечением совместной работы с аутентичными материалами;
- усиление или восстановление перемычек;
- полная перекладка стен, столбов и перегородок;
- раскрытие заложенных проемов, устройство отверстий, гнезд, штраб для прокладки инженерных коммуникаций;
- восстановление утраченных смежных объемов памятника с целью воссоздания первоначальной конструктивной схемы здания;
- временное крепление несущих стен и столбов.

III. Основные виды работ для перекрытий:
1) деревянных неоштукатуренных и оштукатуренных:
- заделка щелей и зазоров, затирка трещин и ремонт штукатурки;
- ремонт щитов наката или частичная их замена;
- полное воссоздание штукатурки;
- очистка деревянных несущих конструкций, усиление концов балок и балок в середине пролета;
- замена засыпки и обмазки;
- частичная замена несущих балок;
- полная замена перекрытия;
- антисептирование и противопожарная защита древесины;
- химическая пропитка древесины с целью укрепления деструктированных участков;
- временное крепление перекрытий;
2) кирпичных сводов:
- заделка трещин и зазоров, укрепление отдельных кирпичей при помощи металлических клямеров;
- частичная перекладка распалубок и несущих арок (гуртов);
- укрепление кладки сводов методом инъектирования;
- повышение несущей способности сводчатых перекрытий путем устройства поддерживающих монолитных железобетонных конструкций или подвешивания их к монолитным железобетонным конструкциям;
- усиление несущих балок в случае устройства сводов по металлическим конструкциям;
- полная замена или воссоздание сводчатых перекрытий;
- утепление перекрытий с устройством пароизоляции;
- полное или частичное оштукатуривание поверхности сводов;
- временное крепление сводчатых перекрытий, разборка аварийных участков.

IV. Основные виды работ для лестниц:
1) деревянных:
- ремонт и замена ступеней, подступенков, элементов ограждения, перил, настила площадок;
- усиление тетив, элементов ограждений;
- полная замена конструкций лестниц
- антисептирование и противопожарная защита древесины;
2) по стальным косоурам:
- заделка выбоин, трещин на ступенях и площадках
- замена отдельных ступеней, усиление площадок
- усиление стальных косоуров
- реставрация или частичная замена элементов ограждений
- воссоздание ограждений
- реставрация или воссоздание каменной облицовки лестниц
- полная замена лестниц;
3) кирпичных винтовых:
- заделка швов, трещин в ступенях и подступенках
- замена отдельных кирпичей в массиве кладки лестницы.

V. Основные виды работ для крыш:
1) деревянных:
- замена мауэрлатов (частичная или полная)
- замена части стропильных ног
- укрепление врубок стоек, подкосов, прогонов, лежней
- частичная или полная замена обрешетки
- укрепление несущих элементов стропильной системы
- полная замена или воссоздание стропильной системы
- временное крепление несущих элементов крыши
- антисептирование и противопожарная защита древесины
- химическая пропитка древесины с целью укрепления деструктированных участков;
2) с металлодеревянными фермами:
- в части деревянных элементов (см. п.1 раздела V)
- очистка от коррозии металлических элементов, их грунтовка и окраска
- усиление металлических элементов или их замена.

VI. Основные виды работ для кровель:
1) стальных:
- выборочный ремонт, покрытие и заделка свищей в местах повреждения
- выборочный ремонт или полная замена настенных или подвесных желобов, разжелобков водосточных труб, водометов и воронок, покрытие выступающих элементов фасада
- полная замена кровли
- реставрация декоративных элементов ограждения кровли;
2) черепичных:
- восстановление промазки между отдельными рядовыми элементами покрытия и в коньках
- перекладка отдельных элементов (черепиц) покрытия
- выборочный ремонт или полная замена настенных или подвесных желобов, разжелобков, водосточных труб, водометов и воронок, покрытий выступающих элементов фасадов
- полная замена кровли с устройством гидроизоляционного ковра;
3) драничных, тесовых, гонтовых:
- очистка поверхности кровли с заменой отдельных элементов (дранок, гонта, дощечек)
- полная замена кровельного покрытия с устройством гидроизоляционного ковра
- антисептирование и противопожарная защита древесины
- химическая пропитка древесины с целью укрепления деструктированных участков.

VII. Основные виды работ для полов:
1) паркетных:
- циклевка отдельных участков
- замена клепок, щитов, перестилка щитов отдельными участками
- перестилка паркета с использованием старых материалов и ремонт основания
- полная замена паркета и основания;
2) дощатых:
- сплачивание и замена отдельных досок
- перестилка полов с добавлением нового материала, замена лаг
- полная замена полов, лаг, кирпичных столбиков;
3) каменных (кирпичных, керамических, гранитных и т. п.):
- заделка трещин, зазоров, расшивка швов
- замена отдельных элементов, ремонт основания
- воссоздание покрытия пола с использованием аутентичных материалов, ремонт и укрепление основания
- полная замена покрытия пола новыми материалами с устройством основания.

VIII. Основные виды работ для заполнения оконных и дверных проемов, ворот:
1) деревянных оконных блоков:
- ремонт и восстановление утраченных элементов с использованием новых материалов
- очистка от наслоений красочных составов
- конопатка сопряжений коробок со стенами
- полная замена оконных блоков в соответствии с разработанной и утвержденной документацией;
2) металлических оконных блоков:
- очистка от коррозии, грунтовка и окраска
- восстановление уплотнительных прокладок и замазки
- ремонт переплетов с заменой отдельных элементов
- полная замена оконных блоков в соответствии с разработанной и утвержденной документацией;
3) деревянных дверей и ворот:
- ремонт существующих и восстановление утраченных элементов с использованием новых материалов
- очистка из наслоений красочных составов
- уплотнение сопряжений коробок со стенами
- полная замена дверных блоков и ворот в соответствии с разработанной и утвержденной документацией.

IХ. Основные виды работ для металлических ворот, решеток, ограждений, скобянки, оконных приборов, завершений:
- реставрация аутентичных металлических элементов (очистка от коррозии, грунтовка и покраска, восполнение утраченных элементов)
- полное воссоздание в соответствии с разработанной и утвержденной документацией.

Х. Основные виды работ для фасадов:
- очистка фасадных поверхностей
- реставрация штукатурки
- реставрация лепного декора
- реставрация лицевой поверхности, кирпичной кладки
- реставрация или воссоздание фасадных декоративных элементов из керамики, бетона, металла, натурального камня и дерева
- реставрация или воссоздание покрасочного слоя
- реставрация монументальной скульптуры и монументальной живописи.

ХI. Прочие работы:
- реставрация или воссоздание печей, каминов, предметов внутреннего убранства
- реставрация воздушно-каллориферной системы отопления
- реставрация или воссоздание крылец, козырьков.

ХII. Консервационные работы:
- временное крепление или разборка аварийных участков здания
- устройство временных или долгосрочных покрытий из рулонных или штучных материалов по деревянным несущим конструкциям
- устройство бетонных или цементных коронок
- временная закладка дверных и оконных проемов
- устройство отмосток
- укрепление каменных конструкций методом инъектирования
- химическое укрепление лицевых поверхностей каменных и деревянных конструкций (приложение Г к ТКП 45-1.04-206-2010)

4. Вид работ: благоустройство объекта строительства

Определение

Совокупность работ, в том числе строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных, и мероприятий, осуществляемых в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, формирования полноценной, эстетически выразительной среды обитания (п.3.3.1 ТКП 45-1.01-4-2005)

Методика расчета (для определения норм ОХР, ОПР и ПП, накладных расходов и плановых накоплений)

Новое строительство / Ремонт

Примечание

Выбор методики расчета при выполнении работ по благоустройству территории осуществляется в зависимости от методики расчета основного комплекса работ, в состав которого они входят

5. Вид работ: ремонт объекта

Определение

Совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерных, технических, эстетических качеств объекта, в том числе по устранению его мелких повреждений и неисправностей, а также предупреждению его износа, не относящихся к реконструкции объекта (п.3.3.10 ТКП 45-1.01-4-2005)

Методика расчета (для определения норм ОХР, ОПР и ПП, накладных расходов и плановых накоплений)

Ремонт

Примечание

К ремонту относятся технические работы, связанные с восстановлением основных физико-технических и эстетических показателей (несущая способность, жесткость, теплозащита, отделка и т. д.), потребительских качеств, утраченных в процессе эксплуатации. В состав работ входят все виды ремонтных работ, в том числе аварийные работы, включая замену отдельных элементов или конструкций, местное утепление и звукоизоляцию с применением современных материалов и технологий

5.1. Вид работ: капитальный ремонт объекта строительства

Определение

Совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерных, технических, эстетических качеств объекта строительства, осуществленных путем восстановления, улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элементов объекта строительства (п.3.3.4 ТКП 45-1.01-4-2005)

Основные виды работ

1. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений.
2. Перекладка и усиление фундаментов и стен подвалов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками.
3. Усиление основания под фундаменты, не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками.
4. Восстановление гидроизоляции фундаментов здания.
5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование.
6. Перекладка и усиление отдельных участков каменных стен и столбов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками.
7. Восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
8. Защита от шума и вибрации.
9. Утепление (устранение сырости и продуваемости) отдельных фрагментов фасадов зданий (торца и др.).
10. Укрепление, усиление или замена перегородок.
11. Замена участков деревянных перекрытий на несгораемые.
12. Замена или усиление отдельных участков перекрытий и покрытий.
13. Дополнительное утепление чердачных перекрытий и покрытий.
14. Полная замена кровли или покрытия кровли, а также замена более 40 % площади кровли здания, в том числе с применением новых материалов.
15. Замена покрытия пола с изменением его конструкции при износе 60 % и более.
16. Полная замена заполнений оконных проемов здания, а также замена более 40 % оконных проемов здания при их износе более 60 %.
17. Утепление вентиляционных шахт.
18. Устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.
19. Ремонт и восстановление несущей способности балконов и лоджий; замена ограждений балконов и лоджий.
20. Усиление лестничных маршей.
21. Замена металлических лестниц, поврежденных коррозией.
22. Устройство пожарных лестниц.
23. Замена подвесных потолков.
24. Восстановление придомового благоустройства и озеленения с применением современных материалов и технологий.
25. Установка приспособлений для прочистки и санитарной обработки стволов мусоропроводов.
26. Замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, мусоропроводов.
27. Замена систем газопотребления (трубопроводов, оборудования и т. д.), установка счетчиков газа.
28. Замена лифтов и систем диспетчерского контроля за их работой.
29. Замена и ремонт изношенных элементов внутриквартирных и наружных инженерных сетей.
30. Ремонт и замена установок противопожарной автоматики, систем противодымной защиты и внутреннего противопожарного водопровода.
31. Ремонт и устройство заземления, радиоприемных и телевизионных антенн.
32. Замена и ремонт инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг (вводные устройства, блочные теплопункты, водомерные узлы и др.).
33. Работы, выполняемые при текущем ремонте, сопутствующие капитальному ремонту.
34. Другие работы, не противоречащие ТКП 45-1.01-4-2005 (приложение Б к ТКП 45-1.04-206-2010)

5.2. Вид работ: текущий ремонт объекта

Определение

Совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта (п.3.3.19 ТКП 45-1.01-4-2005)

Основные виды работ

I. Основные виды работ для фундаментов и стен подвальных помещений:
1) заделка и расшивка стыков, швов, трещин; восстановление отдельных мест облицовки стен со стороны подвальных помещений, цоколей;
2) ремонт входов в подвал, окон, приямков;
3) восстановление отдельных участков гидроизоляции стен подвальных помещений;
4) пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд;
5) устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков;
6) замена отдельных участков отмостки по периметру здания, сооружения;
7) герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья;
8) устройство маяков на стенах для наблюдения за деформациями.

II. Основные виды работ для стен:
1) заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки отдельных участков площадью до 2 м²;
2) герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;
3) пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд;
4) смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен;
5) закладка проемов в стенах;
6) постановка на раствор отдельных выпавших камней;
7) утепление промерзающих участков стен (устранение сырости и продуваемости) в отдельных помещениях (по стояку или в одном уровне квартиры) с разработкой проектной документации и согласованием ее с местными исполнительными и распорядительными органами в области архитектурной деятельности;
8) прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.

III. Основные виды работ для перекрытий:
1) временное крепление перекрытий;
2) частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков межбалочных заполнений, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки и смазки; антисептирование и огнезащита древесины;
3) заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
4) заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
5) утепление верхних полок стальных балок и их окраска;
6) утепление на отдельных участках чердачных перекрытий.

IV. Основные виды работ для крыш:
1) замена отдельных лежней, мауэрлатов и обрешетки;
2) антисептическая и огнезащита деревянных конструкций;
3) все виды работ по устранению мелких неисправностей крыши;
4) укрепление и частичная замена водосточных труб и покрытий мелких архитектурных элементов по фасаду;
5) ремонт (частичная замена - не более 50 % включительно) отдельных участков кровель или покрытий кровель, включая узлы примыкания к вертикальным поверхностям;
6) частичная замена парапетных плит, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземлений, анкеров, антенн для радио- и телевизионных антенн;
7) устройство или восстановление защитного слоя рулонных и мастичных кровель;
8) восстановление гидроизоляции отдельных элементов кровли;
9) замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.

V. Основные виды работ для оконных и дверных заполнений, светопрозрачных конструкций:
1) замена заполнений дверных проемов; восстановление отдельных элементов оконных, витражных и витринных заполнений; частичная замена (не более 40 %) в здании заполнений оконных и витражных проемов при их износе 60 % и более;
2) установка приборов для самозакрывания дверей, пружин, упоров;
3) замена оконных и дверных приборов;
4) замена разбитых стекол, стеклоблоков;
5) врезка форточек и открывающихся фрамуг;
6) установка противопожарных дверей и люков.

VI. Основные виды работ для перегородок:
1) укрепление, усиление, замена отдельных участков деревянных перегородок;
2) заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков;
3) улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и другие работы).

VII. Основные виды работ для лестниц, балконов, крылец, зонтов, козырьков над входами в подъезды и балконами верхних этажей:
1) заделка выбоин, трещин ступеней и площадок;
2) замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
3) ремонт плит балконов (заделка выбоин, трещин), замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий;
4) частичная замена элементов деревянных лестниц;
5) частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений;
6) ремонт входов в здание.

VIII. Основные виды работ для полов:
1) замена или ремонт покрытия пола в отдельных помещениях без изменения конструкции;
2) замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия;
3) заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы;
4) сплачивание дощатых полов;
5 ) устранение просадки пола первого этажа по грунту.

IХ. Основные виды работ для печей:
1) все виды работ по устранению неисправностей печей и дымоходов, перекладка их в отдельных квартирах;
2) перекладка отдельных участков патрубков, боровов.

Х. Основные виды работ для внутренней отделки:
1) восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков, в том числе подвесных, отдельными местами;
2) выравнивание стен и потолков с применением листовых и погонажных материалов, в том числе устройство подвесных потолков;
3) восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;
4) все виды малярных работ;
5) приведение отделки стен и потолков на путях эвакуации в соответствие с требованиями ТНПА.

ХI. Основные виды работ для наружной отделки:
1) пескоструйная очистка, промывка, окраска участков фасадов;
2) восстановление участков штукатурки и облицовки;
3) укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей;
4) наружная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя;
5) восстановление домовых знаков, аншлагов;
6) ремонт фасадов, улучшение архитектурной выразительности фасадов.

ХII. Основные виды работ для отопления:
1) смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, отдельных неразборных отопительных приборов (пластинчатых и др.), запорной и регулирующей арматуры, грязевиков, элеваторных узлов;
2) установка (при необходимости) воздушных кранов;
3) утепление труб, приборов, расширительных баков;
4) перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной);
5) смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников;
6) замена электромоторов или насосов малой мощности;
7) восстановление частично разрушенной тепловой изоляции;
8) гидравлическое испытание и промывка системы;
9) промывка отдельных отопительных приборов внутридомового стояка;
10) регулировка и наладка систем отопления;
11) установка и замена приборов учета и регулирования тепловой энергии при локальном выполнении этих работ.

ХIII. Основные виды работ для вентиляции:
1) смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов;
2) ремонт и замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования;
3) ремонт, замена, установка дефлекторов, оголовков труб;
4) ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления, сигнализации.

ХIV. Основные виды работ для водопровода, канализации, горячего водоснабжения (внутридомовых систем):
1) уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, замена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы (стояков), ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа;
2) замена отдельных изношенных водоразборных кранов, смесителей душей, запорной арматуры, санитарно-технических приборов и оборудования (умывальников, унитазов и т. д.) в общественных зданиях;
3) утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках;
4) замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;
5) замена пожарных кранов;
6) ремонт и замена насосов и электромоторов малой мощности;
7) замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений;
8) прочистка канализации;
9) антикоррозионное покрытие, маркировка;
10) ремонт или замена регулирующей арматуры, контрольно-измерительных приборов;
11) промывка систем водопровода, канализации;
12) установка и замена приборов группового и поквартирного учета холодного и горячего водоснабжения при локальном выполнении этих работ.

ХV. Основные виды работ для электротехнических и слаботочных устройств:
1) замена неисправных участков электрической сети здания;
2) замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов (кроме жилых помещений);
3) замена светильников, а также оградительных огней и праздничных иллюминаций;
4) замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;
5) замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств;
6) обеспечение электробезопасности электроплит;
7) замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, контрольно-измерительных приборов;
8) подключение технических устройств зданий к объединенной диспетчерской службе, районной диспетчерской службе;
9) ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутридомовых систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии;
10) ремонт сетей радио, телевидения и телефонизации;
11) восстановление цепей заземления;
12) замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

ХVI. Основные виды работ для внешнего благоустройства:
1) ремонт участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;
2) восстановление поврежденных зеленых насаждений, газонов;
3) ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников;
4) устройство и ремонт скамеек, установленных на придомовых территориях;
5) устройство или замена отмосток, устройство пандусов на крыльцах входов в здания.

ХVII. Прочие работы:
1) укрепление и устройство решеток, роллет и других изделий для ограждения окон и дверей помещений;
2) восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба;
3) замена или укрепление затворов мусоропроводов и мусороприемных люков, установка приспособлений для прочистки стволов;
4) наладка всех видов внутридомового оборудования (приложение А к ТКП 45-1.04-206-2010)

20.11.2017

Татьяна Сидляревская, инженер производственно-технического отдела