Материал помещен в архив

КОГДА ЗА АРЕНДУ ОФИСА МОЖНО РАССЧИТАТЬСЯ НАЛИЧНЫМИ

Ситуация Индивидуальный предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения без уплаты НДС. Текущий (расчетный) банковский счет он не открывал, поскольку ежемесячный размер выручки от реализации товаров (работ, услуг) не превышает 1 000 БВ и прием наличных денежных средств с использованием кассовых суммирующих аппаратов или специальных компьютерных систем не осуществляется. Являясь собственником нежилого помещения, ИП передает его юридическому лицу по договору аренды для открытия торгового объекта. Аренда оплачивается из выручки юридического лица, полученной наличными денежными средствами с использованием кассового оборудования при осуществлении розничной торговли в арендуемом торговом объекте, и не превышает 100 БВ. Вправе ли индивидуальный предприниматель в данном случае принимать плату от юридического лица за аренду нежилого помещения наличными денежными средствами без открытия текущего (расчетного) счета в банке? Вправе ли юридическое лицо оплачивать аренду из выручки, полученной наличными денежными средствами с использованием кассового оборудования при осуществлении розничной торговли, без ее сдачи в банк? Какие документы должен оформить индивидуальный предприниматель при получении арендной платы от юридического лица за аренду нежилого помещения?

Да, вправе, если размер расчетов наличными деньгами, включая арендную плату, не превышает 100 БВ на протяжении одного дня.

Должна быть оформлена квитанция о приеме наличных денежных средств при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) без применения КСА и (или) СКС и платежных терминалов.

Расчеты между юридическими лицами, их обособленными подразделениями, индивидуальными предпринимателями в Республике Беларусь осуществляются в белорусских рублях наличными денежными средствами в порядке, в том числе размерах, определяемых Национальным банком Республики Беларусь (п.4 Порядка расчетов между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29.06.2000 № 359).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 4 сентября 2022 г. действует Положение о порядке осуществления безналичных расчетов со счетов (из электронных кошельков) на территории Республики Беларусь, утв. Указом от 02.12.2021 № 462. Комментарий см. здесь.

Справочно Ответственность за осуществление расчетов наличными денежными средствами между юридическими лицами, их обособленными подразделениями, индивидуальными предпринимателями в суммах, превышающих установленный законодательством размер, установлена частью 1 ст.12.19 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.   От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 марта 2021 г. осуществление расчетов наличными денежными средствами в белорусских рублях между юридическими лицами, их обособленными подразделениями, индивидуальными предпринимателями в суммах, превышающих установленный законодательством размер, влечет наложение штрафа на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо в размере до 50 % от суммы такого превышения (ч.1 ст.13.13 КоАП от 06.01.2021 № 91-З). Пособие-навигатор см. здесь.

Единый порядок ведения кассовых операций и порядок расчетов наличными денежными средствами в белорусских рублях определяет соответствующая Инструкция, утвержденная постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 29.03.2011 № 107 (далее - Инструкция № 107).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2024 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядках ведения кассовых операций и расчетов наличными денежными средствами, утв. постановлением Правления Нацбанка от 20.12.2023 № 472. Комментарий см. здесь.

Юридическое лицо, его обособленное подразделение, индивидуальный предприниматель независимо от наличия у него текущего (расчетного) банковского счета осуществляет расчеты наличными деньгами с другими субъектами на территории Республики Беларусь, в том числе путем внесения наличных денег непосредственно в кассы банков с последующим зачислением их на текущие (расчетные) банковские счета получателей, в общей сумме не более 100 БВ на протяжении одного дня (предельно допустимый размер расчетов), за исключением случаев, указанных в Инструкции № 107, и случаев, установленных законодательством (часть первая п.69 Инструкции № 107).

Справочно Размер базовой величины см. здесь.

Количество субъектов, с которыми юридическое лицо, его обособленное подразделение, индивидуальный предприниматель проводят расчеты наличными деньгами в общей сумме не более предельно допустимого размера расчетов, не ограничивается (часть вторая п.69 Инструкции № 107).

Одним из источников расчетов наличными деньгами между субъектами в Республике Беларусь являются наличные деньги, поступившие в кассу юридического лица, обособленного подразделения, индивидуального предпринимателя (п.73 Инструкции № 107).

Юридические лица, подразделения, индивидуальные предприниматели, открывшие текущие (расчетные) банковские счета, вправе расходовать наличные деньги, поступившие в кассу, для проведения текущих операций (в том числе расчетов по платежам в бюджет, государственные внебюджетные фонды) в размерах, установленных законодательством для осуществления предстоящих расходов (при наличии таких размеров) и договорами, при соблюдении требований, установленных пп.8, 9 и 11 Инструкции № 107 (часть первая п.7 Инструкции № 107). При наступлении срока сдачи наличных денег, определенного лицом, открывшим текущий (расчетный) банковский счет, наличные деньги, поступившие в кассу, сдаются за вычетом наличных денег, подлежащих выплате на проведение текущих операций (например, в данном случае арендная плата) только в этот день, независимо от времени сдачи наличных денег (п.11 Инструкции № 107).

Юридические лица и ИП вправе принимать наличные денежные средства при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг и осуществлении лотерейной деятельности без применения кассового оборудования и (или) платежных терминалов в случае продажи товаров (за исключением их продажи в торговых объектах, магазинах-складах), выполнения работ, оказания услуг юридическим лицам и ИП (подп.31.21 п.31 Положения о порядке использования кассового оборудования, платежных терминалов, автоматических электронных аппаратов, торговых автоматов и приема наличных денежных средств, банковских платежных карточек при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг, осуществлении деятельности в сфере игорного бизнеса, лотерейной деятельности, проведении электронных интерактивных игр, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 06.07.2011 № 924/16). В этом случае каждый факт приема наличных денежных средств должен быть оформлен документом с определенной степенью защиты, информация об изготовлении и реализации бланка которого включена в электронный банк данных бланков документов и документов с определенной степенью защиты и печатной продукции (п.32 названного Положения). Таким документом является квитанция о приеме наличных денежных средств при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) без применения КСА и (или) СКС и платежных терминалов. Форма данной квитанции приведена в приложении к постановлению Министерства торговли Республики Беларусь от 23.08.2011 № 34.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 апреля 2021 г. следует руководствоваться формой квитанции о приеме наличных денежных средств при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) без применения кассового оборудования и платежных терминалов согласно приложению, утвержденному постановлением Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 07.04.2021 № 25. С 10 апреля 2021 г. юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе принимать наличные денежные средства при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг и осуществлении лотерейной деятельности без применения кассового оборудования и (или) платежных терминалов в случаях продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в соответствии с законодательством (подп.35.22 п.35 Положения № 924/16 в ред. постановления Совмина от 07.04.2021 № 203/4). С 1 января 2023 г. следует руководствоваться п.37  Положения № 924/16 с учетом изменений, внесенных постановлением Совмина и Нацбанка от 15.11.2021 № 647/11. Комментарии см. здесь.

Справочно Индивидуальные предприниматели обязаны открывать в банках текущие (расчетные) счета, если: • ежемесячный размер выручки от реализации товаров (работ, услуг), кроме выручки, полученной от осуществления видов деятельности, по которым эти предприниматели уплачивают единый налог в соответствии с законодательными актами, превышает сумму, эквивалентную 1 000 БВ, на 1-е число месяца, в котором производилась реализация товаров (работ, услуг); • прием наличных денежных средств осуществляется ими с использованием кассовых суммирующих аппаратов или специальных компьютерных систем (п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 22.02.2000 № 82 «О некоторых мерах по упорядочению расчетов в Республике Беларусь»).

На основании изложенного ИП вправе проводить расчеты наличными деньгами, включая арендную плату, если их размер не превышает предельно допустимый размер расчетов (100 БВ на протяжении одного дня). Прием арендной платы наличными деньгами оформляется ИП с использованием квитанции о приеме наличных денежных средств при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) без применения КСА и (или) СКС и платежных терминалов.

В случае если ежемесячный размер выручки от реализации товаров (работ, услуг) не превышает сумму, эквивалентную 1 000 БВ, на 1-е число месяца, в котором производилась реализация товаров (работ, услуг), ИП вправе не открывать текущий (расчетный) банковский счет.

В свою очередь, юридическое лицо имеет право проводить расчеты наличными деньгами, включая арендную плату (текущие операции), из выручки, полученной наличными денежными средствами с использованием кассового оборудования при осуществлении розничной торговли, без ее сдачи в банк, если величина таких расчетов не превышает предельно допустимый размер расчетов (100 БВ на протяжении одного дня).

11.05.2018

Яна Глинская, экономист